Sun Pacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。
築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！
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おはようございます！サンパチです！
5/31(金)、拾六号物件からの家賃振り込みが確認できませんでした
入居されてから約２年半、１度も家賃遅れはありませんでした。
トラブルも１度もありませんでした。
あっ、拾六号物件は個人ではなく、法人契約です。
振り込みをするのを忘れているのかな？と思いましたので少し様子見しましたが、6/3(月)の午前９時を過ぎても家賃の振り込みがありませんでしたので、賃貸契約書に記載されている代表取締役の方の携帯電話にメッセージを送りました
メッセージを送ってから３時間後に拾六号物件の様子を見に行ったところ、駐車場にはパートの方の自転車が１台止まっていましたし、玄関灯も点いていましたので夜逃げされてない事だけはわかりました
で、お昼を過ぎてもメッセージが読まれていませんでしたので代表取締役の方に電話をしました
私 『●●さん、はじめまして！私、◆◆市▲▲町の拾六号物件の大家のサンパチと申します。』
代表取締役 『大家のサンパチさん？◆◆市▲▲町？拾六号物件？』
私 『株式会社●▲■の代表取締役の●●さんですよね？』
代表取締役 『あっ！あー！はいはい！わかりました。で、どういったご用件でしょうか？』
私 『実は６月分の家賃がまだ振り込まれていませんので連絡させていただきました！』
代表取締役 『えっ！そうなんですか？すぐに確認します！まだ振り込んでいないようであればすぐに手続きさせてもらいます！すいませんでした！』
ってなわけで、おそらくですが家賃の振り込みを忘れていただけだったと思いますが、会話をしていると少し違和感を感じましたので電話を切ったあとにネットで会社を検索しました
検索の結果・・・だ、だ、だ、代表取締役の名前が変わってるやん！
前回、会社を検索したのは今年の１月でしたが、その際は代表取締役の名前は変わっていませんでした。
ですので、最近変わった可能性が高いと思います。
で、その日のうちに家賃は振り込まれましたが元代表取締役の方に送ったメッセージは未だ未読のままです。
何やら嫌な感じがします
で、家賃が振り込まれてから10日後に見知らぬ携帯番号から着信があり、電話を取りました
？？ 『もしもし、サンパチさんのお電話でしょうか？私、株式会社●▲■の？？と申します。』
私 『はい、サンパチです。』
？？ 『先日は私のミスで家賃の振り込みが遅れてしまい、すいませんでした！』
私 『いえいえ、こちらこそ、連絡後、すぐに振り込んで頂きありがとうございました！ところで、？？さんって新しい代表取締役になられた？？さんでしょうか？』
？？ 『あっ、はい、そうです。報告が遅れてすいません。で、今日連絡させて頂いたのは近々退去させて頂こうと思いまして・・・。』
私 『えっ！退去ですか！？残念ですね～。で、退去の予定日はお決まりでしょうか？』
？？ 『今のところ、８月中に退去させて頂こうと思っていますがハッキリとした日時はまだ決まっていません。』
私 『では、ハッキリとした日時が決まった際にまた連絡をお願いしますね。』
？？ 『了解致しました！』
ってなわけで、残念ながら８月中に退去される事となりました
ひょっとしたら業績がイマイチでもう少し安い家賃のところに引っ越すのかな？と思っていましたが、数日前に再度ネットで会社を調べたところ、住所が東京都千代田区に変更されていました。
とりあえず、退去は悲しいですが頑張りたいと思います
で、話は変わり、今年は金運も落ちてきている感じですので、京都の木津川市にある銭司聖天(ぜずしょうてん)に行って来ました
願い事別に区切られている賽銭箱にビックリ！
欲張って数ヶ所にお賽銭を投げ入れました
日本初の貨幣、和同開珎を鋳造する跡地だったようです。
平日の午前中だったせいなのか参拝客は私１人でしたので貸し切り状態で敷地内を回りました。
サンパチシティから車やバイクで１時間ほどで行けますので、また参拝しに行きたいと思います
金運が向上していますように・・・
Sun Pacino
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