Sun Pacino(サンパチーノ)のブログへようこそ。
築古狭小物件を自主管理している兼業大家です！
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おはようございます！サンパチです！
先月、拾弐号物件の入居者さんから連絡がありました
入居者 『もしもし、●●です。数日前から洗面台の下からシャーッって音が聞こえるので水道メーターを確認したところ、針がクルクル回っているので連絡させて頂きました！』
私 『連絡ありがとうございます！おそらく水漏れだと思いますのですぐに業者さんに連絡を取りますね！修理が終わるまでご迷惑お掛けしますが宜しくお願い致します！』
入居者 『こちらこそ、宜しくお願い致します！あっ、それと、申し訳ないですが今週は夜の勤務が入っていますので連絡はSMSでお願いします。』
私 『わかりました！では、●●さんのスマホにメッセージさせて頂きますね！』
拾弐号物件の入居者さんとは昨年１月の大寒波で給水パイプが破裂した際にやり取りをしていますので、今回、スムーズに話を進める事ができました。
入居者さんから連絡があった２日後には親方と先輩大家さんが修理して下さいましたのでとても助かりました。
いつも助けて頂きありがとうございます。
水漏れの原因はお湯の銅管の劣化でした
水道料金は通常より4000円程高かったとの事で、入居者さんはご自分で支払いますとの事でしたが、９月分の家賃から4000円を引いた額を振り込んで頂く事となりました。
拾弐号物件は築古ですので、今後は他の箇所でも水漏れが発生する可能性もありますのでチョッピリ不安ですが頑張って運営していきたいと思います
で、話は変わり、８月に伏見桃山領＆伏見桃山城までプチツーリングに行きましたがメチャメチャ気温が高く、この後に宇治にある平等院に行く予定をやめて帰宅しました
９月に入ってもまだまだ気温が高いので、もう少し涼しくなってからプチツーリングに行きたいと思います
Sun Pacino
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