(ノ)ω(ヾ)コンバン・・ヽ(○'∀`○)ノワァ♪
今日は神奈川のちょっと奥まで車を走らせてきました~
今日ももうこんな遅い時間・・・
さてさて、今日は首都圏の一般的な一人暮らしにかかる費用を記載します。
一応、私は不動産屋で働いてる身分なので、
賃貸にかかる費用に関してはバッチリですΣd=(・ω-`o)♪
賃貸って、結構初期費用が高いんですよね。
「東京の○○区に住みたいから住んじゃおう」
って簡単にはできないのが現実です。
首都圏で一人暮らしをするまでにかかる費用
(家賃8万想定)
●●●お金●●●
敷金 ¥80,000(1カ月分)
礼金 ¥80,000(1カ月分)
仲介料 ¥84,000(1カ月分プラス消費税)
翌月分家賃¥80,000(1カ月分)
火災保険 ¥15,000(2年分)
日割家賃 ¥40,000(月の半ばあたりの場合)
初期費用 計 37万9,000円+引越代
上記は敷金礼金が1ヶ月だから良いものの、
未だに、敷金礼金2ヶ月取るような物件もあります。
そうするとプラス16万円上乗せです。
ほか、鍵交換代とかあったりすると、
50万円の初期費用がかかることも、十分ありえる話です。
(その逆で、フリーレント、敷金礼金ゼロのところもありますが、
半年以内に退居すると違約金が発生したりします。)
家賃8万円の家を借りるだけの初期費用で
これだけの大きな出費ヽ(´Д`;)ノアゥ...
でもこれだけじゃ済みません。
暮らすのには、家財道具が必要!!
布団、冷蔵庫、洗濯機、レンジ、炊飯器、テーブル、
テレビ、掃除道具、カーテン・・・
それに更に、食器も必要だし、石鹸も、洗剤も、鏡も、
トイレットペーパーも・・
なーんて小物まで。
これだけの生活必需品を揃えるって結構な出費。
今はリサイクル掲示板、オークション、リサイクルショップ、レンタルとか
便利な制度もありますが、それでもお金はかかります。
それを準備出来て初めて、一人暮らし生活ができるわけです。
しかも、毎月の出費は、
家賃8万円だけではなく、
光熱費、水道代、携帯代とか、
毎月払わなければいけないお金(固定費)が結構乗っかります。
●●●審査●●●
前に、シェアハウスの入居審査に関して書きました。
賃貸はもっと色々と大変です。
賃貸入居に、審査は当然。
大家さんは入る人を選びます。
連帯保証人・・・これがいないと賃貸はほぼできません。
(いない場合、お金を払って保証会社を使いますが、
最近は保証会社も審査が厳しく、使用出来ないことがあります)
仕事・・・・・・定職がない人は、入居を断られます。
無職でもOK物件は、ほとんど無いと思ってたほうが良いです。
あと、必要な書類としては、
入居者の住民票・身分証明書・源泉徴収票
連帯保証人の印鑑証明など。
更に審査を厳しくする大家さんによっては、
保証人をもう一人要求されたりします。
なんか、賃貸物件を借りるのが
大変だというのが分かっていただけたかと思います。
結構な手間とお金がかかりますね。
さらに、入居が決定して引越しという重労働をするわけです。
賃貸のツライところは、入居して即失敗したΣ(゚д゚;)ガーン
と思っても、
ここまでの苦労、かかった費用、手間、契約内容を思うと
なかなかすぐには出れないところです。。。
そんな人のためにマンスリーマンションがあるわけですが、
これらはかなりの割高で、
長期で住む人や、若者庶民の住居としては贅沢な感じがします。
そんな賃貸事情の困るところを解決してくれたのがシェアハウス♪
フリーターや夢追い人でなかなか賃貸に入居できない!
一人暮らしはしたいけど初期費用がもったいない!
家より自分にお金をかけたい!
とりあえず都会にでたい!
生活用具を買い揃えるのがもったいない!
短期滞在なのに賃貸はもったいない!
無職。。。(これは、シェアハウスといえども断られる可能性はあります。)
家庭の事情で保証人がいない!
家はあるけど職場が遠い!
ほとんど彼氏の家にいる!
セカンドハウスほしい!
1人暮らしは危ない気がする・・
帰ってきて1人は寂しい・・
引越し魔!
そんな人に、シェアハウスはぴったり♪
たいていの場合10万円もあれば、入居できちゃう部屋ばかりです。
あとは、毎月の家賃さえしっかり払えれば基本的には
追い出されることは少ないです。
外国ではとてもポピュラーなシェアハウス。
海外経験がある日本人は抵抗もなさそうなのですが、、
まだまだ日本ではマイナー。
ルームシェアの練習や、家探しまでの期間など、お試し入居も良いかも♪
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