『令和６年 統計問題対策 個別編(前編)』

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2024年10月17日(木) 08時00分00秒

令和６年統計問題対策個別編(前編)

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こんばんは(#^.^#)

今日・明日は「統計問題対策個別編」として、文字通り統計内容ごとに、そのデータを紹介いたします。
（保坂のコメント付き💦笑）

さらに本試験前日には、この個別編の前編・後編を統合し、簡単に覚えるポイントを加えた「10分でわかる統計問題対策」をアップする予定です。
（本試験前日の定番…　メルマガ掲載時代から通算して“15年目”の記事となります！）

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令和６年統計問題対策個別編(前編)
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【地価公示】

●　令和６年３月公表の｢地価公示｣によれば，令和５年１月以降の１年間の地価は？
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全国平均（全用途） ……　３年連続の“上昇”（上昇率は拡大）
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全国平均（住宅地） ……　３年連続の“上昇”（上昇率は拡大）
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全国平均（商業地） ……　３年連続の“上昇”（上昇率は拡大）

●　３大都市圏では？
三大都市圏平均では，全用途平均・住宅地・商業地のいずれも３年連続で“上昇”し，上昇率が拡大した。
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東京圏・名古屋圏では，全用途平均・住宅地・商業地のいずれも３年連続で“上昇”し，上昇率が拡大した。
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大阪圏では，全用途平均・住宅地は３年連続，商業地は２年連続で“上昇”し，それぞれ上昇率が拡大した。
（３大都市圏は，大阪圏の商業地は２年連続で上昇，あとは３年連続で上昇…って覚えちゃえばイイね！）

●　地方圏では？
全用途平均・住宅地・商業地のいずれも３年連続で“上昇”した。
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全用途平均・商業地は上昇率が拡大し，住宅地は前年と同じ上昇率となった。
（地方圏は，住宅地は前年と同じ上昇率で，それ以外は上昇率が拡大…って覚えとけばイイかな💦）
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地方四市（札幌市、仙台市、広島市、福岡市）では，全用途平均・住宅地・商業地のいずれも11年連続で“上昇”した。
（全用途平均・住宅地は上昇率が縮小したが，商業地は上昇率が拡大した！）
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その他の地域では，全用途平均・住宅地・商業地のいずれも２年連続で“上昇”し，上昇率が拡大した。

【全体的な特徴】
全国の地価は，景気が緩やかに回復している中，地域や用途により差があるものの…
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三大都市圏・地方圏ともに上昇が継続するとともに，三大都市圏では上昇率が拡大し，地方圏でも上昇率が拡大傾向となるなど，上昇基調を強めている。

…といった感じで，今年は，一昨年＆昨年と同様に“全面高”の状態になっているね(^^;

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【新設住宅着工戸数】

●　令和６年１月公表の｢建築着工統計｣によれば，令和５年（令和５年１月～12月）の新設住宅着工戸数は？（注：年計…年度計ではない！）
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総戸数 ……　３年ぶりの“減少（4.6％減）”
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持家 ………　２年連続の“減少（11.4％減）”
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貸家 ………　３年ぶりの“減少（0.3％減）”
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分譲住宅 …　３年ぶりの“減少（3.6％減）”
・マンションは，昨年の増加から再びの“減少（0.3％減）”
・一戸建住宅は，３年ぶりの“減少（6.0％減）”

あらま(@_@) こちらは“全敗”状態だな💦
（建築コストの上昇が続いており，そう簡単には建てられない…ってことなのかな ^^;）
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ちなみに…
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上記のうち冒頭の総戸数の具体的な数値は，約82万戸（覚え方：倉庫(総戸)でハニー(82)トーストを食べる！），前年比は上記に記載されているとおり4.6％減となっており…
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当然，新設住宅着工床面積も“減少”となっている。
（２年連続の減少）
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さらに…
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建築工法別でも，プレハブ・ツーバイフォーともに２年連続の“減少”である。

…てなわけで，｢新設住宅着工戸数｣は“ぜ～んぶ減少だぁ～”って覚えておけば，問題ないでしょ💦

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統計問題対策個別編(前編)は…ここまで！

【制作・著作】
たっけんコム（http://www.takken.com/）代表　保坂つとむ
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