『令和６年 統計問題対策 個別編(後編)』

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2024年10月18日(金) 08時00分00秒

令和６年統計問題対策個別編(後編)

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こんばんは！

昨日に続き「統計問題対策個別編」をお届けします。
（今回も，ワタクシのありがた～い(笑)コメント付きです💦）

それでは早速、ご覧くださいマシ(^^♪

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令和６年統計問題対策個別編(後編)
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【法人企業統計（売上高＆利益）】

●　令和４年度の｢法人企業統計年報｣によれば，不動産業の売上高＆利益は？
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売上高 ………　前年度比 4.8％減，２年ぶりの“減少”
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営業利益 ……　前年度比 13.２％減，３年ぶりの“減少”
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経常利益 ……　前年度比 2.0％減，３年ぶりの“減少”

上記の数値は，軒並み減少しているが…
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不動産業の売上高営業利益率＆売上高経常利益率は，“不動産業は全産業平均より高い”ようである。
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令和４年度で，以下の数値となっている。
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●　売上高営業利益率が10.1％（３年ぶりの“減少”）で，全産業平均の約2.5倍
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●　売上高経常利益率が12.8%（３年連続の“増加”）で，全産業平均の２倍超
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つまり…
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売上や利益は減少傾向だが，それでも不動産業はメッチャ儲かる産業ってことだね。
（ん～，あやかりたいねぇ～・・・笑）

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【土地白書（土地取引件数など）】

●　令和６年版の｢土地白書｣によれば，土地取引（売買による所有権移転登記）は？
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令和５年の全国の取引（登記）件数 ……　“ほぼ横ばい”で推移
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約129万件となっている。
（覚え方：土地を売って，いいお肉（129）を食べる！）
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土地取引の件数がほぼ横ばいということは，“宅建業者数”はどうなのか…が気になるな(^ ^;)
（これについては次コーナーを見てちょ💦）

●　令和６年版の｢土地白書｣によれば…
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令和５年の国土利用計画法の事後届出は，件数は前年より“増加”し，面積は前年より“減少”となった。
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また…
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令和４年度の全国における宅地供給量は4,099ha（令和２年度比9.4％減）で，公的供給・民間供給のいずれも，令和２年度より“減少”している。

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【国土交通白書（宅建業者数など）】

●　令和６年版の｢国土交通白書｣によれば，宅建業者数の推移は？
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令和４年度末（令和５年３月末）の宅建業者数 …… ９年連続の“増加”
（大臣免許・知事免許のいずれも増えてる。知事免許よりも大臣免許の方が増加率が高い！）
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ん～，取引件数はほぼ横ばいなのに，不動産屋さんの数は順調に増えてるのかぁ～(￣▽￣;)
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ってことは，~~宅建士の需要も高まり，我々宅建講師の仕事も増える~~・・・ってか！　アハハ，失礼ｽﾏｽﾀ💦
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ちなみに…
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令和４年度末における宅建業者数は，約13万業者（129,604業者）となっている。
（覚え方：不動産屋が社員のためにジューサー（13）を買う！）

●　令和６年版の｢国土交通白書｣によれば，ほかにもこんなデータが…
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①　不動産業は，全産業の売上高の2.9％・法人数の12.9％（令和４年度）を占める重要な産業の１つとなっている。
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②　既存住宅の流通市場については，指定流通機構（レインズ）における令和５年度の成約件数が，前年度比5.1％増となった。
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③　令和４年度の監督処分件数は139件，免許取消処分63件・業務停止処分38件・指示処分38件で，免許取消処分が最も多くなっている。
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上記③をみて驚いた・・・ようは，いきなり“免取”ってケースが多いっちゅうことね。
（こらっ，不動産屋さんは信用第一ですよォ。誠実に仕事しなさ～い！）

【オ・マ・ケ】
宅建業法の施行状況調査（令和4年度）によれば…
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①　令和５年３月末（令和４年度末）現在での宅建業者数のうち，大臣免許は2,922業者，知事免許は126,682業者で，知事免許業者の方が圧倒的に多い。
（これはナントナクわかる💦）
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②　令和４年度末時点における宅建士の資格登録者総数は，約115万５千人（1,154,979人）となっている。
（覚え方：宅建士も紅茶飲んで，いい午後（115.5）のひととき！）
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上記②は，就職先の宅建業者数が増えてるから当然かな(^▽^;)
（というわけで…　毎年ドンドン“増加中！”）

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統計問題対策個別編(後編)は…ここまで！

【制作・著作】
たっけんコム（http://www.takken.com/）代表　保坂つとむ
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