⏹️賃貸不動産経営管理士とは⬇️
⏹️賃貸不動産経営管理士は、
4月21日に発表された国土交通省令にて
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4/28 現在『 第 2 位⤴️✨』
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🌟2021✨
宅建士試験&賃管士試験について
令和3年受験対策、些細な疑問
ご相談📧メール⬇️(無料)受付中⬇️
［ 4/25～5/11］
marshalhanasaku@gmail.com
24時間以内にご返信(解答/回答)✉️↩️
させていただきます。
⏹️保有資格［令和3年4月現在］
宅建士&賃管士/国2冠👑
□(国)宅地建物取引士/合格/登録/士証
□(国)賃貸不動産経営管理士/合格/登録/証
□(民)競売不動産取扱主任者/合格/登録/証
□(民)不動産キャリアパーソン/合格/登録/証
※私/賃管士＝国家資格＝
業務管理者移行講習(2h程)を修了しなければなりません。
(5/7 業務管理者移行講習を修了致しました)
※国家資格＝広義＝法体系に基づく
※5/7 業務管理者移行講習修了者
(業務管理者となる要件を満たす)
大阪府は再び
『緊急事態宣言』となりそうです。
※期間 4/25 ～5/11
気を緩めることなく、
継続的な感染防止:衛生対策を徹底してゆく
所存でございます。
※体制体調 万全に整いましたら、
随時、個別授業を
再開させていただきます。
※メール相談は受付中‼️
「国家資格」となります。
⏹️私見⬇️
いよいよ賃貸住宅管理業法/
登録制度が始まりますね。
管理業者に関する法施行ではあるが
業務管理者の要件等は、
国家資格となるわけですし
1年間の移行期間ということで
令和2年迄の
賃貸不動産経営管理士(合格者.登録者)にとっても
大変、重大重要なことであります。
現/宅地建物取引士にも関係する重要な事なので
非常に注目されているのです。
施行規則、省令の内容を確認し
賃貸不動産経営管理士協議会や
日本賃貸住宅管理協会の公式HPの解説を
読み込んでおこうと思います。
『国土交通省WEB説明会』は
700名限定申込であり
(既に満員)
後日YouTube一般公開される予定と
記載されています。(リンク先発表)
皆様も、4月26日迄
期待を込めて待つとしましょう。
【 本書の目的 】
〇賃貸不動産経営管理士試験
〇各種講習の教材として
〇管理業務を行う上での手引き書として
第2編 賃貸住宅の管理業務等適正化に関する法律
第3編 賃貸不動産経営管理士
第4編 賃貸住宅経営の方式等
第5編 入居者（賃借人）の募集
第6編 賃貸借契約
第7編 建物管理の実務と賃貸借契約の管理
第8編 建物・設備の知識
第9編 賃貸業への支援業務
- ⏹️令和3年度
- 賃貸不動産経営管理士試験
- 実施要領⬇️
令和3年度の
- 試験出題範囲
- イ 管理受託契約に関する事項
- ロ 管理業務として行う賃貸住宅の維持保全に関する事項
- ハ 家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する事項
- ニ 賃貸住宅の賃貸借に関する事項
- ホ 法に関する事項
- へ イからホまでに掲げるもののほか、管理業務その他の賃貸住宅の管理の実務に関する事項
- ⏹️注意/重要⬇️
- 問題中法令に関する部分は、令和3年4月1日現在施行されている規定に基づいて出題する。但し、「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」に関しては、施行前の事項についても出題することがある。
想定される賃貸不動産経営管理士試験の内容
- イ 管理受託契約に関する事項管理受託契約の締結前の書面の交付、管理受託契約の締結時の書面の交付、管理受託契約における受任者の権利・義務、賃貸住宅標準管理委託契約書 等
- ロ 管理業務として行う賃貸住宅の維持保全に関する事項建築物の構造及び概要、建築設備の概要、賃貸住宅の維持保全に関する管理実務及び知識、原状回復 等
- ハ 家賃、敷金、共益費その他の金銭の管理に関する事項家賃、敷金、共益費その他の金銭の意義、分別管理 等
- ニ 賃貸住宅の賃貸借に関する事項賃貸借契約の成立、契約期間と更新、賃貸借契約の終了、保証、賃貸住宅標準契約書、サブリース住宅標準契約書 等
- ホ 法に関する事項賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律、サブリース事業に係る適正な業務のためのガイドライン、特定賃貸借標準契約書 等
- へ イからホまでに掲げるもののほか、管理業務その他の賃貸住宅の管理の実務に関する事項賃貸不動産の管理業務を行うに当たり関連する法令、賃貸不動産管理の意義と社会的情勢、賃貸不動産経営管理士のあり方、入居者の募集、賃貸業への支援業務 等