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買うだけ、かんたん! 主婦の私でもできた月収130万円「新築アパート」投資法
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子育て不動産投資家 五十嵐未帆です。
女性不動産投資家・女性大家さんの会
Elegant Owners主宰
ファイナンシャルプランナーＣＦＰ®
日商簿記1級
財務コンサルタント
簿記・会計が得意なので、
数字を重視した不動産投資をしております。
自分の体験から皆様のお役に立つ情報を
ブログにて発信中です。
どうぞ宜しくお願いいたします☆
略歴
２８歳、長女を生んだばかりで、
父親が事故で急逝
いきなり親族が相続したものも含め3棟を管理する大家さんに
働きながら、築古物件の自主管理もしながら
さらに長男・次女と二人の子供を出産しました
子育てしながら、一生懸命に働くことが
体力的にも精神的にも苦痛になったとき
お給料と相続した物件のキャッシュフローが
さして変わらないことに気づきました
子育てのことで会社に迷惑をかけながら働くことより
誰にも迷惑をかけずに
こどもたち、家族を大切にして働きたいと考え
2011年に資産管理法人を設立して
本格的に不動産投資を始めました
中古ＲＣ（関西①）1棟購入
新築木造（横浜②）1棟購入
相続した築古鉄骨造（Ａ）リノベーション
相続した築古鉄骨造（Ｂ）売却
新築木造（横浜③）1棟購入
中古ＲＣ（関西①）売却
新築木造（川崎④）1棟購入
新築鉄骨造（川崎⑤）1棟購入
新築木造（横浜⑥）1棟購入
新築木造（横浜⑦）1棟購入
新築木造（横浜⑧）1棟購入
新築木造（横浜②）売却
新築木造（横浜⑨）1棟購入
新築木造（横浜③）売却
新築木造（川崎④）売却
新築木造（川崎⑩）1棟購入
不動産投資の知識を得て
割安にマイホームもゲット
投資総額
9億円以上
大家歴14年
不動産投資歴9年
不動産投資のことをお話できる
女性のお友達・仲間が欲しかったので
2013年7月から
女性不動産投資家・女性大家さんの会
Elegant Owners
を主宰しております。
一人でも多くの女性が幸せになる様に願って
お役立ちできるように頑張ります
女性不動産投資家・女性大家さんの会
Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰
子育て不動産投資家 五十嵐未帆です。
今回は物件購入時（例として新築建売アパート）に支出するものについて
どのような計上方法があるか解説しています。
物件購入したけど会計処理がわからない！
という方ぜひご覧ください。
内容
購入時の支出一覧
タックスアンサー№5400
減価償却資産の取得価額に含めないことができる付随費用
固定資産税清算金に関する注意
全部資産計上した場合
なるべく費用計上した場合
資産計上時と費用計上時の違い
番外編 火災保険・水道加入金・不動産取得税
銀行や保証協会向けには？
エレガントオーナーズ今後の予定はこちら
☆エレガントオーナーズは
キャンプファイヤーコミュニティを利用したオンラインコミュニティとなりました。
月額会費制ですが、初月無料ですので、
ご興味ある方はぜひお気軽にご参加ください
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いつも有難うございます
