女性不動産投資家・女性大家さんの会

Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰

子育て不動産投資家　五十嵐未帆です。

 

第118回エレガントオーナーズ（12/20）開催いたしました。

■第一部「夫婦で不動産投資を活用する方法」
講師：森井　雄一・明美さん
内容
1.私たちが不動産をはじめたきっかけ
2.最新の融資情報
3.築古激安戸建の探し方
4.コスト削減手法
5.リフォーム事例
6.物件の詳細
7.注目のエリア
8.銀行融資


■第二部「不動産の資産価値の高め方とは？」
講師：株式会社Luup　佐藤 太貴さん
1.電動マイクロモビリティのシェアリングサービスLUUPについて
2.実際にご導入いただくにあたっての流れ
3.これまでの導入事例

第一部では
ご夫婦、二人三脚で不動産投資を進められ打診した銀行は100行以上、現在の所有は23棟191室という森井夫妻のお話でした。お二人とは旧知の中ですが、知り合った当初は2人ともとても忙しく上場企業で働きながら、小さいお子さんを抱えながら試行錯誤の中で不動産投資を必死に頑張られていていました。どんどん買ってるな～とは思っていましたが本当に地道な努力の末、ご夫婦力わせて素晴らしい実績を積まれ、現在は業者様として活躍するほどで本当にすごいな～と尊敬しています。
明美さんパートではご夫婦でお互い幸せになるため話し合い勉強し、目標設定してきた事。お互いの得意分野を生かして業務分担されてきた事。リフォームやリノベーション、ステージングの実例やコツまで教えていただき短い時間の中ですごい情報量をぎゅっと詰め込んで下さり大変勉強になりました。
雄一さんパートでは不動産業者も銀行も片っ端から地道に足で通い相手の方にとても気を遣い懐に入り情報や融資をゲットする、地を這うようなとても地道で根気のいる種まきをずっとずっとずーっと繰り返して今所有している物件数や取引銀行数にたどり着いていることをお話しいただき、その行動量、積み上げたデータの分析能力、人間関係構築力などとても深い学びになりました。

第二部では
今話題のLuup社を世田谷の地主大家さん眞井さんにつないでいただき、大家会では初めてというセミナーをしていただきました。すごい勢いでポートが増えており、賃貸物件の価値向上につながる利便性の良さなどお話を伺い、自分の物件でも設置検討したいと思いました。


参加された皆様からのご感想を一部ご紹介します。
■第一部
・融資についての知らべ方が尋常ではなかった。
・奥様と旦那様の役割分担がきちんとできていて、お互いがリスペクトしあっている感じが伝わってきて、素晴らしい夫婦関係だなと思いました。
また、不可能を可能にしてしまうほどのモチベーションや行動力にも感銘を受けました。マインドマップや長期的目標の設定、共有など、継続的に続けて行く上で重要なんだなということも改めて勉強になりました。私は忙しさを理由に不動産投資にあてる時間をあまり割いていませんでしたが、今日のセミナーを伺って、甘えだなと痛感しました。
資料もすごく情報量が多くて、何度も見返したいと思います。
・エリアも銀行も、徹底的に研究されていると思いました。根底にある、ご夫婦での話し合いや計画づくりも素晴らしいと思いました。
・ご夫婦でタックを組んで素晴らしいと思いました。行動しなければ始まらないと改めて痛感しました。
・ご夫婦で役割分担をされていて素敵ですね。どの業界もまだまだ男性社会なので、営業や交渉、飲みニケーションなど、女性にはハードルが高い点を、ご主人がしっかり担われている点は羨ましいです。
・大変わかりやすく、貴重な情報を沢山ご提供頂き感謝します。
40代というパワー溢れる方の今後に拡がる世界を見せて頂きたいと思いました。
また、お2人それぞれが永年培って来られたノウハウをギブの精神でエレガント会員に公開なさるという、器の大きさを感じました。
私も弟子として学びたいです！
また、ポイ活のお話は聞いていたのですが、今までよくわからなかったのでとてもありがたかったです。
アンティークコインもとても興味深いです‼️
今日のセミナーはもう一度じっくり再視聴させて頂こうと思います。
ありがとうございました。
・森井ご夫妻の行動力による不動産に精通されたお話を伺うことができ、大変参考になりました！
私は初めて聞いたアンティークコインの投資に興味津々でした。
・物件やエリアの研究もかなり深くされている雄一さんと、経理やポイ活、ホームステージングなど得意な分野で物件の価値を上げたり事務作業から事業を支えられてる明美さん、お2人を見習って自分も出来る所から頑張ります。
・お二人の人間力の凄さに感動しました。とてもとても盛りだくさんな内容で、老いた頭にはいっぱいいっぱいの情報量でした。惜しみなく伝授くださってありがたい限りです。奥様の物件管理力も素晴らしいですし、ご主人の銀行開拓力も凄いので、本当にお二人が補い合って成功していらっしゃるのが伝わりました。
・ご夫妻が得意な業務を請け負って、同じ目標に向かって楽しみながら不動産に関わっているのを感じて素敵だなと思いました。
・不動産投資の内容もすごいのですが、お二人のパートナーシップが素晴らし過ぎて〜♡とても憧れます！！
お二人とも行動的ですが、それぞれの得意分野で自然に役割分担してやってらっしゃるのが印象的でした。ワンオペよりもチームでやったほうが、効率も良いし何より楽しそうです！
あと、銀行ってそんなに沢山開拓出来るものなんですね。驚きました〜！！
・素敵なご夫妻で得意な部分を活かして二人三脚！最強で素晴らしいです。
ステージングのちょっとしたコツ、アンティークコインやポイ活pay払いのお話も興味深く有り難かったです。
全ての内容大変勉強になり、あっという間の２時間でした。
・銀行や物件の数が多く大変だと思います。奥様の情報管理ノウハウをもう少し詳しく知りたい。アンティークコインは未知の世界でしたが、興味を持ちました。
・1番勉強になったことは、マインドの部分です。明確なゴールを設定してそのための道筋をつけること、それに向かって努力を怠らないこと、人より多く得たいのであれば、人よりも先駆けて行動し、人よりも多く努力すること。コツコツと歩みを止めないことが大切なのだと実感しました。
・聞き手を楽しませようというサービス精神にあふれた方で、聞いていてとても楽しかったし、大満足のセミナーになりました。有難うございました！
・素晴らしい資料とお話をありがとうございました！！ご自身を「オタク」とおっしゃるだけあって真似できないことばかりでした！！が、教えて頂き、モチベーション上がりました！！がんばりたいと思います！！ありがとうございました！！
・マグロの資料楽しかったです！毛量のその後も気になります。注目のエリアや具体的な銀行名も出していただいてまだまだアプローチが足りないと思ったので、行動あるのみだなとひしひし感じています。後日視聴だったのですがとても有意義な時間で深夜に自分の気持ちがメラメラしております！

■第二部
・このシステムが都内の渋滞の解決になれば良いと思います。今は利用者のLUUP交通マナーなどがどのように進展するか楽しみです。期待します。
・最初はあまり関心がなかったのですが、今日のセミナーを聞いて、物件に合えばぜひ導入したいと思いました。利回りはあまり高くないけど、副次的効果があることは素晴らしいなと思います。
・今後の社会ニーズが強そうだと思いました。
・単にスクーターのレンタル、ではなく、社会を変えたい、というビジョンがあることに驚きました。
・やはりまだまだ導入へのハードルの高さを感じました。首都圏でも難しいですね。東京都だけ、といった印象を受けました。これからどんどん広がっていけば...といった感じでしょうか。まだ過渡期にあると思うので、これからに期待です。
・もう一度資料を拝見して、所有物件に設置可能か考えてみたいと思いました。
ありがとうございました。
・佐藤様のプレゼンは時間内で大変分かりやすかったです。社会貢献や町づくりの理念が根本にあるのだと認識しました。
・これまでは車道を走ってる電動スクーターは見ていてハラハラする💦というイメージがありましたが、駅から離れている場所を結ぶインフラとしての意義や、介護士を支えるという面から立ち上がったサービスと聞き、
物事を多角的に見聞きできたことがとても良かったです。
・一番感銘を受けたのは，将来的に介護のシステムに組み込んだり、免許返納した人たちが利用できるようなシステム作りを考えている，というところでした。素晴らしいアイデアだと思います。
・新しい交通手段のひとつとして、広がるといいなぁと思います。
・もっとエリアが拡大して、千葉まで来ると良いなあと思います。
・今後の展開がとても楽しみです。
・街でLuupポートのある物件が増えて、かねてから気になるトピックでした。わかりやすく説明していただけました。収益というよりも入居者へのサービスになると感じました。
・ぜひ取り入れたいと思いつつも、郊外エリアにポートがなく残念です。将来に期待です。
・こちらもとても分かりやすいセミナーでした！有難うございました！
・機会があれば、やってみたいと思いました。
・電動自転車は坂の上の物件に便利そうだと思っていましたが、実際に調べたことはなかったので、知ることができてありがたかったです。元々介護のことからスタートしたとのことですごく社会貢献されてる会社なのだと感じました。街の美観につながるようなシステムも考えられていてすばらしいです。

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今回もたくさんの素敵なご感想を賜り有難うございました。

ご参加下さった皆様
素晴らしいセミナーをしてくださった
森井ご夫妻とLuup社佐藤様に
心より感謝申し上げます。
有難うございました。

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月額会費制ですが、初月無料ですので、　

ご興味ある方はぜひお気軽にご参加ください

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いつも有難うございます