こんにちは
シティビルサービス札幌の斉藤です。
本日は賃貸物件で良く住民間でトラブルになりがちな
場所やスペースについてお話していきます。
賃貸マンションは集合住宅となりますので
皆様で守って頂き、快適な生活を送って頂けると助かります。
それでは行きましょう。
トラブル回避！気をつけて使いたい場所
廊下
騒音トラブルの原因に多いのが共用スペースでの大声。
廊下は音の反響も大きいため
声や音の出し方には注意が必要です。
特に夜間は周囲が静かで休んでいる人も
多いので気をつけましょう。
ここで暮らしているのは自分だけじゃない！
という意識を持つことが重要。
また、廊下に私物の出しっ放しをして
苦情につながるケースもあります。
ゴミ集積所
ゴミ捨ては、分別や捨てる曜日などを厳守することが
トラブル回避の方法です。
地域ルールはもちろんですが
賃貸物件独自のルールが設けられているケースもある。
入居時によくチェックしておく必要があります。
また、他人が出したゴミを勝手に持ち帰ることが
トラブルにつながる事例もあります。
法的に問題ないと判断されるようなケースでも
自治体の条例違反となる場合や個人の感情を
害して苦情に発展する例があるので要注意です。
郵便受け
物件内の他の住民の郵便受けに
不要な郵便物や配布物を投棄してトラブルになる事例があります。
たとえこうした事実を住民間で共有していても
悪質な行為をしている本人に直接注意をするのはリスキー。
迷惑行為を発見したら
すぐに管理会社や大家さんに相談しましょう。
駐輪場・駐車場
駐車場や駐輪場に多いトラブルは
契約しているスペースに他の住民や
その住民を訪ねてきた人が断りもなく車両を停めるというもの。
『この住民は今の時間帯は絶対に帰ってこないから大丈夫』
などという間違った考えから起こることもある迷惑行為です。
いくら空いていても、契約していない個別のスペースを
使用してはいけません。
このような行為を見つけた場合も
管理者に即報告することをおすすめします。
エレベーター・階段
エレベーターや階段は閉鎖された空間なので
女性住民などへの配慮が必要です。
挨拶代わりに話しかけただけなのに
不安がらせてしまうケースもある。
単独の女性住民がエレベーターを待っていた場合は
一度見送ってから別に乗ったり階段を使ったりするなど。
場合によっては誤解されない工夫も要るかもしれません。
狭い階段でのすれ違いも
お互い気持ち良くできるよう注意しましょう。
まとめ
如何でしたでしょうか？
マンションで良くある
住民間トラブルの場所を記載させて頂きました。
同じマンション内に住む人ですので
管理会社や大家さんに対応をお任せする事で
以後の住民間トラブルを防ぐ事も可能ですので
もし、発見や気づいた事がありましたら
ご連絡してみては如何でしょうか？
素敵なお部屋探しはピタットハウスまで♬
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