金利交渉でゴネるw | 這い上がれ! ライアンの不動産投資ブログ

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投資家ライアン@名古屋です。


このブログでは、

紆余曲折を経ながらも、
『不動産投資でいかにして這い上がるか』をテーマにして、
日々情報を発信しています。

朝一番から

2部屋エコーズ掲載作業を行いました。


函南と中川RC


管理会社を入れてる物件なら

余分な手数料も特に掛かりませんので

お得感ありますよねw


中川は自主管理ですが

背に腹は代えられないという事で。。😅


沼津1は

ジモティで初期費用を抑えて募集する方が効果的だと思うので、こちらはエコーズには載せません。



それから

島田1と藤枝の町内会費を一年分支払い

(結構な額だった。。💦)

その後は火災保険の契約を。


静岡県は

地震保険がめちゃくちゃ高いですね〜💦


途中

司法書士が来たりしてバタバタでしたが

これで

決済前にすべき事はひと通り終わりました。



名東アパートの融資の金利条件で

地銀Aの担当者から入電。


金利1.0%でのご提案。

保証料0.5%を合わせると1.5%となります。


う〜ん

まぁこれでも悪くないのかな?とも思うのですが

地銀Sはプロパーで1.425%なので

せめてそこと同じ(0.925%)にして欲しい

‥とゴネてみましたw


金利も上がる局面なので難しいかも?

‥との事でしたが

変動金利なので

それ程関係ないと思うんですよねw


再度連絡を頂く事になりましたが

YesでもNoでも受け入れようと思います。



夕方は

元勤め先時代の後輩と久々に飲み会。



2人とも元勤め先は辞めてるのですが

この後輩は転職先で

かなりのお偉いさんになってました^ ^


毎日充実してそうで

楽しい飲み会になりました🍺