後悔しない家づくり古賀市･福津市･宗像市～福岡市～太宰府市･小郡市
家づくりにおいて、最初のハードルである土地探しに難航する方が多い現状です。駅が近い物件、小学校が近い物件、スーパーに近い物件････、多くの方が希望する立地条件が類似し、人気が高くなり、物件数も少なく、高額でも売れるために土地価格が上昇する･･･。
そのような現状だからこそ、土地探しをはじめる前に、頭に入れておきたい事項 ①～⑥ があります。
① 駅が近いことはメリットが高いが、土地価格が上昇する差額に見合うメリットが自分達の生活にあるのかを考える。（余談ですが､土地価格の増額分をタクシー代に置き替えてみると、驚く程にタクシーが使えます。）
② 二階建て、平屋建て、どちらを希望するか？ その条件によって宅地面積が変わります。
③近い将来、 隣地や周辺の『環境の様変わりする可能性』の有無。それによって日照条件、通風条件、電波障害、ローケーション、安全性の変化が生じても、家族の生活に問題ないか？
④ あせって土地を決めない。その土地の形状や高低差、建築法令において造成費用が発生しないか、建築士に相談する。（清武建設の建築士へ相談。）
⑤ 総予算を検討する場合、土地を優先するか、家を優先するか、何を優先するかを決めておく。
⑥ 土地を探す前に、住宅ローンの借り入れが可能か、毎月の返済額に無理がないかを検討する。（清武建設の建築士へ相談。）
この６点を知っているかどうかで、土地探し,家づくりに成功するかどうかが大きく変わってくると思います。
清武建設では、「結果的にお客様が負担する費用」「伝言ゲームのような間違い」「無駄な時間」を減らす目的の為に、建築士に直接相談するプロセスを実施しています。（下記参照）
（注文住宅・設計施工実績エリア） 福岡市博多区、東区、西区、南区、早良区、城南区、糟屋郡新宮町、久山町、粕屋町、志免町、篠栗町、須恵町、宇美町、筑前町、大刀洗町、朝倉市、小郡市、久留米市、うきは市、筑紫野市、太宰府市、大野城市、春日市、那珂川市、糸島市、古賀市、福津市、宗像市、宮若市、飯塚市、佐賀県、鳥栖市・後悔しない家づくり
(株)清武建設一級建築士事務所
家づくり相談室（貝塚駅徒歩8分・P有）
電話：0120-01-5040 定休日：火.水.GW.盆.年末年始
相談室：福岡市東区箱崎7-2-14
木工所：福岡県朝倉郡筑前町
◆清武建設HP スタッフ案内 動画
https://www.kiyotake.co.jp
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