テーマ動画(区分投資はFIRE無理!)
不動産投資でFIREなんて目標はなく
将来の資産形成がしたいだけなら?
インデックス投信が有利です。
不動産投資を安全・安定的にしたい
なら規模感が重要なのです。
区分マンション投資はインデックス
投信で代替できるのであまり意味が
無い投資系なのです。
この意味が理解できるでしょうか?
手間やコスト、税金を総合的に比較
勘案してコスパが本当に良いのはど
ちらですか?と言う事です。
不動産投資はレバレッジ×複利の投資
系です。
インデックス投信はノンレバの現金
投資系で複利効果の一点勝負です。
だからタイミング次第ではインデッ
クス投資だけでもFIRE出来る事もあ
ります。
特に株式暴落の底から始めた場合は
株価がV字回復した場合は驚くような
スピードで資産が増えます。
まあ、これは後になって分る事なの
で狙って出来る訳ではないです。
しかし、現金投資なので破綻するリ
スクがありませんし税制面でも優位
性があり運用中に手間暇は殆ど掛か
りません。
低属性の為に止む無く区分投資など
しようと考えているなら…
効率性を良く吟味してみる事です。
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