芦屋ハイタウンでは、第２回目の大規模修繕工事実施を予定致しております。
つきましては、下記の応募要領に基づき、修繕工事に係るコンサルティング業務の参加希望会社を一般公募致します。
名称 ：芦屋ハイタウン
所在地 ：兵庫県芦屋市大東町１８－６
敷地面積：8739.99㎡
延床面積：19,113㎡ 建築面積2360.31㎡
構造 ：鉄筋コンクリート造 地上１１階 地下１階
総戸数 ：２２０戸
竣工年月：平成１１年１１月
１．参加条件
①一級建築士事務所登録され、５年以上当該業務の実務実績がある一級建築士が在籍して いること。
②近畿圏に本社又は支店がある法人であること。
③法人として１０年以上を経過していること。
④業 務 経 歴
一．過去３年度（令和3・4・5年度）に１００戸以上のマンションの当該業務の実績が３物件以上あること。
二．５０戸以上かつ五千万円以上の工事規模の物件を、過去５年度（令和1・2・3・4・5年度）で１０物件以上の当該業務の業務実績があること。
⑤建物の現状把握に基づく提案並びに懸案事項を解決するための提案を行えること。
⑥民事再生法や会社更生法の適用がないこと
⑦反社会勢力及び関連企業との関係を有しないこと。
２．委託業務
①建物等の調査・診断
②大規模修繕工事の設計・仕様書作成
③施工業者選定補助・見積内容精査
④総会用説明資料の作成支援
⑤工事監理
⑥その他の支援
注)⑤工事監理に関しては委託しないこともある。
３．提出書類
①法 人（会 社） 案 内
②法 人（会 社） 経 歴 書 組織等の紹介資料、国家資格者数を明示
③業 務 経 歴 書
（大規模修繕工事に係るコンサルティング業務実績がわかるもの。過去５年分）
④本社、管轄支店内技術者一覧
⑤担当予定者の経歴（実績）
⑥過去３年間の財務諸表
⑦一級建築士事務所登録の写し
⑧大規模修繕工事に係るコンサルティング業務に対する取り組みの考え方※Ａ４一枚程度
４．提出部数および提出期限
提出部数 ２部
提出期間 令和６年３月１１日（金曜日） 正午まで
５．選考方法
一次選考：書類審査
二次選考：面談審査
※一次選考通過者には、見積依頼いたします。見積提出の後、二次選考を行ないます。
６．提出先
提出書類（２部）は、下記宛送付又はお届け願います。
①芦屋ハイタウン管理組合
〒６５９－００２３
芦屋市大東町１８－６ 芦屋ハイタウン管理事務所 内
芦屋ハイタウン修繕委員会 宛
（電話０７９７-３５-１４０２）
７．ご提出戴きました書類に基づき審査及び選考を行い、結果については３月１９日までに通知させて頂きますので、通知先担当者名とメールアドレスをお知らせ下さい。
（書類の返還はいたしません。）
つきましては、下記の応募要領に基づき、修繕工事に係るコンサルティング業務の参加希望会社を一般公募致します。
名称 ：芦屋ハイタウン
所在地 ：兵庫県芦屋市大東町１８－６
敷地面積：8739.99㎡
延床面積：19,113㎡ 建築面積2360.31㎡
構造 ：鉄筋コンクリート造 地上１１階 地下１階
総戸数 ：２２０戸
竣工年月：平成１１年１１月
１．参加条件
①一級建築士事務所登録され、５年以上当該業務の実務実績がある一級建築士が在籍して いること。
②近畿圏に本社又は支店がある法人であること。
③法人として１０年以上を経過していること。
④業 務 経 歴
一．過去３年度（令和3・4・5年度）に１００戸以上のマンションの当該業務の実績が３物件以上あること。
二．５０戸以上かつ五千万円以上の工事規模の物件を、過去５年度（令和1・2・3・4・5年度）で１０物件以上の当該業務の業務実績があること。
⑤建物の現状把握に基づく提案並びに懸案事項を解決するための提案を行えること。
⑥民事再生法や会社更生法の適用がないこと
⑦反社会勢力及び関連企業との関係を有しないこと。
２．委託業務
①建物等の調査・診断
②大規模修繕工事の設計・仕様書作成
③施工業者選定補助・見積内容精査
④総会用説明資料の作成支援
⑤工事監理
⑥その他の支援
注)⑤工事監理に関しては委託しないこともある。
３．提出書類
①法 人（会 社） 案 内
②法 人（会 社） 経 歴 書 組織等の紹介資料、国家資格者数を明示
③業 務 経 歴 書
（大規模修繕工事に係るコンサルティング業務実績がわかるもの。過去５年分）
④本社、管轄支店内技術者一覧
⑤担当予定者の経歴（実績）
⑥過去３年間の財務諸表
⑦一級建築士事務所登録の写し
⑧大規模修繕工事に係るコンサルティング業務に対する取り組みの考え方※Ａ４一枚程度
４．提出部数および提出期限
提出部数 ２部
提出期間 令和６年３月１１日（金曜日） 正午まで
５．選考方法
一次選考：書類審査
二次選考：面談審査
※一次選考通過者には、見積依頼いたします。見積提出の後、二次選考を行ないます。
６．提出先
提出書類（２部）は、下記宛送付又はお届け願います。
①芦屋ハイタウン管理組合
〒６５９－００２３
芦屋市大東町１８－６ 芦屋ハイタウン管理事務所 内
芦屋ハイタウン修繕委員会 宛
（電話０７９７-３５-１４０２）
７．ご提出戴きました書類に基づき審査及び選考を行い、結果については３月１９日までに通知させて頂きますので、通知先担当者名とメールアドレスをお知らせ下さい。
（書類の返還はいたしません。）
