不動産投資より良い?あまり知られていないコインビジネス!?

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コインランドリーが賑わいます!

オーナー様にとっては恵みの雨?

通常、雨の日はコインランドリーの利用者が増えますが、
洗濯乾燥機は、その便利さから、晴れの日でも、日常的に利用する人も多いため、
気候や天気に左右されず、安定した売上を確保することができます。


今年も1ヶ月がまもなく過ぎ去ろうとしています。


今年のスタートは皆さんいかがですか?


わたしは、

今年、複数店舗運営をされ

売上を上げるための仕組み作りや

販促の提案などでお手伝いさせていただいている

オーナー様からの

ご依頼が多く・・・

大阪市生野区近辺

奈良県

滋賀県

京都市伏見区近辺


8~18坪程度の 空きテナントを探しています。








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こんばんは! HIROです。



先日、学生時代の後輩が、

クリーニングとコインランドリーの     

仕上がりや料金の違いがよく分からない??



との話題になり、ふと思い返すと私も コインランドリーなんて存在すら

気が付かなかったし

洗濯なんて家かクリーニング屋さんで!

くらいの使いわけくらいにしか思っていなかった。。。




簡単に言うと、お客様は、コインランドリーが増えたことで

今まで皆さんが当たり前に利用していた

自宅の洗濯機とクリーニング店


そして近年増え続けている コインランドリー!!


ようするに・・・・単純に



洗濯や乾燥に対して 
          選択肢が1つ増えた!!




このように思っていただければ、いいと思います。



そして、その・・・近年、

増えてきている大型機のあるコインランドリーのクリーニング店との違いは、

簡単に言うと・・・


「クリーニング店よりも安いから、
       セルフでしてください!」



機器の利用料金だけをいただきます。というビジネスモデルですね。


そして一部例外もありますが、
       ほぼ洗い専門の店舗で無人経営です。



コインランドリーは、 

油汚れを専門的に落とすドライクリーニングやプロの目でしっかりと

素材など判断し水やお湯洗いで素材にあった機器での仕上げとは違い、

普段 洗えないような大物・肌着類等の特別な汚れ落ちを期待せず

水・湯洗いで 家庭の洗濯の延長線上にあるものを

自分で 洗濯乾燥 出来き1時間程度で持ち帰れる

洗濯乾燥セルフサービスでの施設になります。




 
一方、クリーニング店は洗濯に関するプロの人件費商売です。

クリーニング店のコストは実は安くスーツ1着洗うのに数十円程度ですが、

受付・預かり・集配・洗濯・乾燥・アイロン・配送・窓口渡しと、経由

多くの人件費がかかります。

これらの人件費をいかに安くするかというのが、クリーニング店の命題

利用する お客様にとっては、

油汚れも水や湯で落ちる物もプロが一つ一つ機器・洗剤・洗い方

 
をチョイスして丁寧にしてくれる。 

その代わり料金は もちろんコインランドリーよりは、高くる。

そういったサービス業界ですね。




上記の事から、ご家庭外での洗濯が必要な時に

コインランドリー ⇒ セルフ洗濯  
       日常のまとめ洗い乾燥 衣類・肌着・寝具・敷物 急ぐ物

クリーニング店  ⇒ 洗濯のプロ 
       本当に 大切な 衣類や寝具  頑固で気になるシミ・汚れ

集配サービス   ⇒ 在宅でプロお任せ! 
 
              高額でも便利・手間いらず!


(利用者は、上から下へ 順に 料金はもちろん 高くなっていきます)


(仕上りは、もちろんプロがいいです)
         コインランドリーは 気軽さと安さ早さが強み。


 
 以上の事から

 利用者自身が 仕上りに期待する内容と利用料金の違いから 



洗濯する物や材質とその費用で




使い分けると良い!!


そう言った違いがあります。




 ちなみに私は
 自分の分だけ洗えて安い!
 コインランドリーをよく利用し!

 滅多に
 着用しない礼服や高級なジャケットのみ


 プロのクリーニング屋さんで
 バッチリ仕上げて頂き保管します!


 
コインランドリー総合サイト(店舗検索)








 
 
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今日は。。。


昼食を早く済ましたくて。。。


通りすがりの

くら寿司へ行ってまいりました!!

そう・・・
株式会社くらコーポレーション様へ!!w

会社概要

年末にOPEN した

台湾1号店は、どうなのかな?

最近 お店に食べに行くと。。

どんな経営をしている会社?

規模?

理念?

株価?ww


などなど・・・


いろんな事が気になる今日この頃です。


少し調べるといろんな発見があります。



ビッくらポン導入!
平成12年12月!!

だからなんやねん!!と言われると・・・

困りますが・・・ご存知でした??


もっと最近のサービスかと思っていましたが・・・


意外に古いお子様向けの顧客サービスでした!!ww







となり席のお子様達の為に・・・・


当たれば、あげようと、、、、


ついつい予定より食べてしまった・・・・



ビッくらポン!!



大人には、なんてこともない サービスですが、、、



子供心に ヒットした この仕組み・・・・



いいですよね。。。








       大型店舗♪





おはようございます。


2015年 初めの3連休 最終日いかがおすごしですか♪


わたくしは、まだまだ 休みボケです(笑)



と言いながらも・・・


出かけた帰りに、大型店舗に 寄り道してきました。



やっぱり大型店は
☆気持ちいい♪




商圏と設備投資のバランスや


収支が気になるところですが・・・



お客様の立場で考えると・・・・


ロードサイド


入りやすく出やすい
広めの駐車場


大型店舗で常にすぐ利用できる


近くに集客施設


待ち時間に珈琲や雑誌・ゲーム・マッサージ機等



昔のイメージのコインランドリーは

暗い


汚い


狭い


3拍子揃っていましたが・・・


最近の大型店舗は


充実していて気持ちが良いですね。




しかし・・・全然 流行っている様子のない、、、

昔ながらの3拍子揃った コインランドリーが潰れない理由も


しっかりございます!


つづく。。。





コインランドリーに関する事なら

お気軽に


                             
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私は行った派!



今日は、雑談♪


現在時刻は、AM1:30分


皆さん仕事始めで  ぐったりかな。。。?



初詣は、行きましたか?



わたくしは京都人ですので、神社お寺が多く



毎年、けっこう気まぐれに 初詣は 何ヶ所か行っておりましたが・・・


今年は、寒すぎて 実家の近くの



下鴨神社(下賀茂神社)へ



行ってまいりました・・・たこ焼きとみたらし団子を食べに!WW




小学生時代は何気なく誘われ ボーイスカウトと野球に 暴れてました。





ボーイスカウトでは奉仕活動や募金活動、キャンプや、ハイキング、を楽しみ♪


下鴨神社(下賀茂神社)にある 糺の森 などで 走り回っていたのを思い出します。



そんな下鴨神社も・・・・・



今となっては・・・・


☆ 世界遺産!!!




今の、神社所属の ボーイスカウトやガールスカウトの子供達は、、
  

昔以上に、、糺の森や 神社内を 綺麗にしてくれているのです。




京都観光の際は・・・


是非 世界遺産!みたらし団子発祥地!

下鴨神社へ  


おこしやす♪




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ポチっとお願いします。( ´艸`)





初詣行った?
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新年あけまして
                       おめでとうございます!




こんな深夜に、PCカタカタ・・・HIROです。






年末からの急な寒波に負けてしまい、、、、

元旦から・・・先ほどまで・・

なんと・・・


高熱で ダウン!(;;)しておりました。WW



しかし、

コインランドリー店舗は、基本稼ぎ時です。。。


サポートさせていただいている大型のお店なんて・・

30日(火)108200円

31日(水)102600円

 元旦(木) 28900円

 2日(金) 40800円  


4日間で、ざっくりと 28万円!!


電気ガス水道洗剤 等(売上の約28%)ほどを引くと・・・


なんと約 20万円の利益!!



投資額は、そこそこ必要な商売ですが・・ 粗利益率は高く 家主様がされるには、

ほぼノーリスクと言えるコインランドリー運営!!(管理運営お任せ下さいw)



と言うのは・・置いといて・・・




今日は、前回の予告


クリーニング市場とコインランドリー市場のお話・・・



結果を先に述べると・・・


近年急速に増えているコインランドリーに対し・・・

街の小さなクリーニング取次店は、急激に減っています。


なぜ???


クリーニング市場は、全盛期1990年代の 約8000億円台をピークに、

今では、4000億円台まで急速に半減!減少しています。


下記は、店舗数の比較です。






クリ-ニング市場の減少には、さまざまな原因が積み重なっていますが、


2つの大きなポイントは、


①安価でカジュアルな衣類・水洗い可能な衣類が増えたこと。


②綺麗で便利なコインランドリーが増えていること。


が、上記のグラフに表れています。



コインランドリーも一部、飽和状態な地域もありますが、


ほとんど潰れません(閉店)!!



なぜ・・???




家主・地主様が運営されている店舗が多く、売上が悪くても


テナント貸しする賃料より利益が見込まれるからです。


まだまだ有望な市場であると期待されています。






特に、この寒波で崩れた天候が続く日には、


是非お近くの一番綺麗で広い、コインランドリー店舗へ 


乾燥機を使いに、、出かけてみてくださいね!!


ガスで高温熱風により

ふかふかになりますよ・・ ^^



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と言うのは・・・

置いといて・・・・



テーマである「 お洗濯と投資 」




今日は、コインランドリー



コインランドリーって・・・



わたくしもそうですが・・・・



特に、儲かる・流行る・みんなが利用してるイメージなんてないですよね・・?






僕が、このビジネスに出会ったのは・・・



約10年前・・・



いろんな仕事に関わり、30歳になりかけの時。



ちょうど・・

関わっていた仕事が 飽きた?疲れた?ときでした・・・



単純に・・・寝てる間も 自動で機械が働いてくれる・・・



これは・・・ええな!!



(情報起業家のプログラムツール?みたいなものですね・・・笑)




ネットビジネスのように最小の資金で

大きなのリターンが生まれるようなビジネスではないですが・・




実際に・・・関わりわかったことは・・・



初期投資金と店舗(テナントの所有権・立地)次第で極めてリスクなく


堅実なリターンが得られるビジネスだと・・・


確信致しました!!





お店の雰囲気は↓


大型機が 便利すぎる・・




家や出先からでも、店舗管理!

遠隔管理・(売上・操作・データ収集等)




毎日バラバラやからこそ楽しい売上?ww

毎日 バラバラな 売上(粗利は?ランニングコストは?)





粗利は、機器メーカーや設備内容にもよりますが。。。

ランニングコスト(電気・ガス・水道・洗剤等)25~30%を引いた

約70%!!!です。

機器の法定償却年数は13年(部品交換等で15~30年くらいは普通に使えます)

人件費は、ほぼ無しに等しい・・・





ポイントは・・・
機器設備投資の資金力・融資があるか?

テナントの所有者か賃貸か?

立地は?競合店は?そんなとこです。



好条件を お持ちでさえあれば・・・


利回り30%は優に超えるでしょう・・




衣・住・食 の 衣に関わる




こんな感じで、わたくしも気楽に

お店の清掃・集金は、パートさん(週4日 1時間/日くらい)にお願いしてます。



細かいところは置いといて、、、


結論から先に言うと・・・・




空きテナントオーナーは、、、


絶対したほうが良いと思うビジネスです。 

だって、、賃料や箱モノ(建物)がいらないし特に(・∀・)イイネ!!w





コインビジネス関連の事なら・・・

HIRO


次回予定・・・


クリーニング市場とコインランドリー市場  コインランドリーの未来は?








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こんばんわー!

いきなりですが・・・

みなさんお住まいのお近くにコインランドリーって ありますか?




ほどんどの方は 

男性なら 

単身者時代の 古い!汚い!狭い!暗い!店?

又は、出張や入院した時などにホテルや病院内にある 家庭用サイズのコイン式洗濯機

利用ぐらいだと思います。




女性の方ですら・・ここ十年ほどで出来てきた

綺麗!安い(クリーニングに比べ)!早い!便利!な

羽毛布団や毛布も4、5枚洗える 大型店が増えてきて



便利さに気づいた、お近くにお住いのお客様が使い始めている業界です。




『先進国の中では、日本人は寝具をあまり洗わない傾向のデータがあります。

 商圏世帯数に対してのコインランドリー利用率も、

 まだまだ数%ですので、、、

 寝具を年に3、4回洗うと良いよねみたいに広がると、、、

 まだまだ 潜在的な需要がある業界です。 』





服や下着、バスタオルなどはほぼ毎日お洗濯をされていると思うのですが・・・

毛布や布団など寝具に対する清潔感には、


《 クリーニングは高い。家庭では洗えない。干すのも大変など・・≫





理由は ともかく あまり洗われていませんよね。。。。。。?




旅行で 行ったときの ホテルや旅館での 寝るときの

寝具(リネン業 専門業者が毎日回収・洗濯・乾燥・納品)を思い出して見てください!




『 あ~旅行は楽しいなぁ!!! 』




もちろんそうなんですが・・・笑



ふと思い出を振り返ると・・・

寝るときには。。。。



『 洗いたてのまっすぐな白いシーツ・布団・枕 等に包まれ 気持ちよく寝ていたはずです 』




普段から そんな寝具に対する 気持ちがあれば。。。丸洗いしたい!





コインランドリーって 便利!!


コインランドリーを利用 してみようと


思っていただける方も増えるでしょうし





また 投資として とらえる方も 店舗を増やすでしょう!?






てことで、、、(今日のおすすめメーカーHP) お洗濯知識もこれでバッチリ??w




あなたの街のコインランドリー検索 ↓↓


https://www.coin-laundry.co.jp/userp/up000/index.html




コインランドリーのつぶやき、コインビジネスの投資、などなど・・・



今日の気分!wwで、HIROの 最新情報を、お届けしました!

(いつまで続くやら。。。。。基本的に3日坊主ですww)



けど、、、



もし、、、



よろしければ。。。


お友達に??読者申請等w   





末永く よろしくお願いいたします ☆
幸福感


アカウント取得から1年を得て・・


アメブロ参加!決意表明です!! 笑


あ・・・

初めまして このブログに足を運んでいただき 誠にありがとうございます。


関西在住のアラサー HIRO と申します。


仕事は、


輸入機器販売・施工・LED・太陽光を含め エコ商材の取り扱い。


不動産等の投資より 高利回りの方法!? コンサルタントや


弟のネットビジネスのサポート等を しております。



    

僕は、今まで、SNSやブログ等は ほぼプライベートだけの関わりで利用していましたが、


たまたま暇つぶしでたどり着いた 


情報ビジネスでご活躍の 羽田さんの ストレートなネットビジネスの思考に共感し、



「 この情報社会で 知識やノウハウを持たれている 方が 情報配信する事の大切さ」


「気づきを与えられる人こそ もっと世間に情報配信をしないと もったいない!!」


「 ネットビジネス上級者が 簡単に稼げると思わせている業界の裏側暴露 」




そんな内容の情報から、まず、


僕も 自分が持っているビジネス感覚・知識・ノウハウは、


プライベートなだけの関わりだけじゃなく、ブログを通して


皆さんの共感を持てる・または持って頂ける方々に 目を通して頂き


ご意見や感想、又はアドバイス等頂きながら、自分自身も読者様も 成長出来る ブログへと


スタートが切れれば 良いなと思いながら 深夜のブログをしています。


よろしくお願いします!!





追記



アップルコンピューターの創業者
"スティーブ・ジョブス"が
日本のサラリーマンを初めて見た時の言葉を聞いて 僕も衝撃を受けました。



『日本人はなぜ、あんな死んだ魚のような目をしているのだ?』

と彼は一言、そう言い放ったそうです。


一瞬 自分の目も そう見えるかと・・・鏡を見てしまいました。



私たち日本人は道に迷っていると思います。

今まで信じてきた価値観が崩れ、何が正しくて何を信じて
生きていけばいいのか分からずに前向きに生きにくくなっ
ていると思います。


生きる気力を失い、上昇思考や負けん気を失っている状態。
まさに【死んだ魚のような目】状態の人が増えています。

日本という広い視点で見ても、ネットビジネスという狭い世界
に限定してもそれは同じことが言えると思います。



物言わぬサラリーマン、物言わぬノウハウコレクターが増え、
いわゆる"情報弱者"が当たり前になって一部の人だけに富が
集中しています。

今、日本全体だけでなくこの国に存在する"あらゆる市場"
が歪んでいます。

私たちはそんな"混沌"と"激動"の中を
生きぬいていかなければいけません。



【実存主義】という思想を提唱したニーチェという哲学者は
生きる気力を失った死んだ魚の目状態を『ニヒリズム』と言いました。

同時に、ニヒリズムな時代で唯一生き残る方法を
"自分自身の在り方を貫くこと"だと言いました。



彼の晩年の著書『ツァラトゥストラはこう言った』の
中に次の一文があります。


『これがわたしの道なのだ、
あなたがたの道は、どこにあるのか?』


つまりニーチェは人生や世界には何の意味もなく、
そんな意味のない世界の中で、自分の価値や存在
意義を磨き続けることが重要だと言っています。


自分の価値を見出し、常に自分を進化成長させる事が
生きるということだと説いているのです。



自分自身を鍛え、戦闘力を高めることこそが
いつの時代も最強の生存方法だということです。


そんな、時代を超えた【賢者】の哲学を究め続ける
孤高の男がアフィリエイト界に存在することをご存
じですか?



その男の名は、羽田 和広と言います。

彼の考え方、メッセージは本当に勉強になりますので
是非この機会に学んでおいてください。

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