家探ししていますが、GWは4連休は近場へ旅行に出ています
今4社とコンタクトをとっていますが、
A社は、web広告でいいな〜と思った物件をポチって電話番号を入力したら毎日2回以上電話かかってきます
夫の予定を聞いてメール返信するから待ってくださいと伝えたのに、しつこ!!!こことはお付き合いしません。
B社はこちらからメールで問い合わせをして、良い感じの若手営業マン×昭和のおっちゃんのコンビ。しつこくないし、押し売り感もなく、聞いた事にええ感じにサジェストや情報をくれます。
できればここから家/土地を買いたい
私は住宅にかかるお金などを調べて、言いくるめられないように備えていますが、建売の、気に入った物件がいくつかあったので、それらをベースに次回は資金計画の打ち合わせです。
FPが同行してくれます
NEXT STEP
ポジティブ過ぎる資金計画は良くないですからね〜
贈与税のかからない贈与(理想w)+自己資金(諸経費のみ)残りは、フルローン。
固定資産税を含むと、現在の家賃支払いを超えることになりそうです
そこに子供3人の教育費・・
大丈夫かな…
狭小にならない土地のみの価格は7500万円〜で、そこに建物2000万円以上。
水道などひくのに150万円〜200万円ほど。
しかしそれは最低限ラインなので、建売のように素敵なデザインと設備をつけようと思うと、平均3500〜3800万円ほどになります。
つまり、土地に注文住宅を建てると、余裕で1億は超える。
期間も1年以上かかってしまうので、時間と労力考えると私はやっぱり注文住宅は、嫌かなと・・・
C社は自社の建売販売。
土地はまずまずの広さで、土地と建物で注文住宅と同じくらいの価格帯。
設備も良く、申し分ない間取りですが、各部屋や階段、玄関が狭いのとハザードマップガッツリ青で周辺が水に浸かるため、雨が降ると不安なのと、すぐそこが進行中の工事現場でリモートワークがしにくい点で夫がここはもう、候補から外したいと。
D社は
リフォームしたおうち等の中古住宅が得意。
以前行った散らかってるお宅もココの紹介。
狭い中古住宅でも9000万円前後するので、
何だかな〜
戸建は数年で価値下がるんちゃうかい!ですわ。
なら新築が欲しいかなーという気分になってきます。
営業マンは、淡々と静かな方です。
子供達がキッズスペースでくつろぎ過ぎ
共働きですが、夫が単身でローンを組む予定です。
夫は転職して2年以上なので、セーフでした
勤続年数が1年とかだと、ローンを断る銀行が多いと言われました。
どこで組むのかは、しっかり選びたい。
あーでもないこーでもないと考えを巡らせていて、
本当に家、買えるのかな〜?
ドキドキします・・
これ、分かりやすいです!
年収500万円、3000万円のおうちという例ばかりですが、考慮すべき点は広く載っていました
東京版を見た方がいいのかな
探してみたいと思います。