バリ島最南端に位置するウルワツ。
ひと昔前まで、乾いた荒野だったこの地が、今アツい。
何がアツいのかというと、ここ数年で急激にお洒落になり、
人気とともに、エリアの土地価格が急上昇しているのだ。
僕ら初めてバリ島を訪れた３０年近く前、今では人気があり、
土地価格が高くて手を出しにくいスミニャックやチャングーは、
「地球の歩き方」にも出ていない田舎だった。
１０数年前、バリ島で不動産事業を始めた頃は、すでにスミニャックはお洒落で人気の街になっていたが
チャングーは、まだまだこれから、という感じでカフェやレストランはまばらだった。
それが今では、すっかり変わり、お洒落でイケてる街になり、
土地価格は１０倍以上にもなった。
「あの時、チャングーを買っていれば。。」
自分の見る目のなさが恨めしくなる。
そして今、ウルワツが「第２のチャングー」になりつつある。
2006年に世界的高級リゾート「ブルガリ バリ」がウルワツのウンガサンにオープンした。
それから着々と開発が進み、今ではインド洋が180度見渡せる断崖やビーチ沿いに
多くの高級ホテルが競うように建ち並ぶようになった。
ウルワツは「荒野＋絶景高級ホテル」というイメージが定着した。
ここにさらなる変化が生じてきている。
ビーチクラブやレストラン、ブティックやその他ショップなどが続々とオープンした。
高級ホテルだけでなく、チャングーのような街が形成されつつあるのだ。
そうなると「滞在したい」「住みたい」人が増える。
ヴィラや個人宅が至る所に建てられ、バリでもっともホットなエリアとなった。
土地価格が急上昇する感じ、おしゃれ感もチャングーに似ている。
その理由は、集まる人たちの層がチャングーエリアと似ているからだ。
ステレオタイプにいえば、開放的なスタイルで、好きなものは、サーフィン、犬、自然。
仕事はリモートでできるノマド系、あるいは、もうお金に自由なビジネスオーナーなど。
そんなチャングーエリアの先駆者達が、こんどはウルワツエリアを盛り上げている。
街は、ホテルなどのハードだけでは盛り上がらない。
そこにソフトが加わり、加速度的に発展する。
実際、我々は、チャングーエリアに在住・ヴィラ所有する人たちで
ウルワツエリアに拠点を移す人達をたくさんみている。
まさにこれから、ウルワツはぶっ飛ぶのだろう。
そんなウルワツエリア、あるいはその周辺エリアの不動産物件を、
次回から数回にわたって、紹介していこう。
※ここのエリアをなんと呼ぶかは、悩ましい。
今、特に盛り上がりが顕著なのは、Labuan Sait という通りから、
Padang padang Beach, Bingin Beach, Dreamland Beachにかけてのエリア。
もう少し広くとれば、「Pecatu（村）」という範囲に近いだろうか。
しかし、この「Pecatu（村）」という名称は外国人には知名度ゼロなので、
このブログでは、あえてこのブログでは「ウルワツエリア」と呼ぶ。
本来の「ウルワツ」は、ウルワツ寺院周辺の比較的狭いエリアの呼称なのだが、
知名度が圧倒的なので、「ウルワツエリア」という名称が広い範囲を指して、
それぞれの文脈で都合よく使われているのが実情である。
ちなみに、ウルワツエリアが含まれるバリ島南部の魚のしっぽのような半島は
「ブキット半島」という名称で、「Pecatu」「Ungasan」「Kutuh」「Benoa」
「Jimbaran」「Tanjung Benoa」という「区」または「村」にわかれている。
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