湘南の海辺　辻堂在住不動産屋るーるーブログ

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こんにちは♪

唐突ですが湘南はよくドラマや映画の舞台になっています。
俳優さんや歌手が住んでいたり別荘を持っていたりっていうのも多いんです。

僕が通勤中も、海辺で撮影していることが多いです。
稲村ケ崎付近が多い気がしますね。

そんな湘南の一番人気と言っても過言ではない鎌倉エリアにて
某人気ドラマの舞台になったパンケーキ屋さんが有ります♪

古民家カフェ「カフェ　坂ノ下（サカ）」





〇店名：カフェ 坂の下 （サカ）
〇住所：神奈川県鎌倉市坂ノ下21-15
〇マップ：https://goo.gl/maps/JKaqPM4v2hp
〇電話番号：0467-25-7705
〇アクセス：江ノ電　長谷駅より徒歩５分位
〇営業時間：[平日]10:00〜17:00(L.O.16:00)[土日祝日]10:00〜18:00(L.O.17:00)
〇定休日：月曜日（不定休な所もあるようです）
〇駐車場：無

長谷駅から海に出て頂いて稲村ケ崎方面にちょっと歩くとローソンが有りますので、
ローソンの脇を入るとお店があります。

駐車場が無いので電車で行くか、
近所にパーキングに停めるかです。

お店は古民家をリフォームしているようです。
お店を後ろから見るとちょっとぼろなので大丈夫？？と思いますが
逆にいい味を出してくれています。

この日は平日なせいかあまり人がいませんでしたが
週末は入るまで時間がかかる人気店です。

中にはお客さんがいたのでもろに写真は撮れなかったのですが
なんとなく雰囲気が解る写真をパシャッと。



伝わります？？

中は昔ながらの日本家屋です。

神棚とかあります。

不思議な空間で、座っているイスだとか、
料理をのせるテーブルだとかにタグが付いていて販売しているみたいです。
（他人が座っているイス下さいって言ったらどうなるんだろ。。）



網戸越しで恐縮ですがお庭でランチやおやつが可能。
海近くのお店ですが海はみえません。
でも外で食べるのは気持ちいいですよ(^^)

さて、いつも注文するものが運ばれてきました。



抹茶パンケーキ。

シンプルで抹茶の味が濃厚でおいしいんです。
僕も好きです。



プレーンなパンケーキアイス添え。

抹茶もプレーンも１１００円位かと。（アイス乗せは+ちょっとかかりました）

あ、上記金額にはドリンク代も入っています。

鎌倉のおしゃれな雑貨屋さんやお店っていうと、
こういうお店を皆様探しているんじゃないでしょうか。

長谷寺が近いので、その流れでおやつに如何でしょう？？



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連日めちゃいい天気！！



通勤途中の片瀬海岸付近の空ですね。
仕事している場合じゃない空ですよ。

僕はバイク通勤なので、半袖来ていると両腕がバイク焼けしちゃいますが
毎年諦めてます。
なので水着がダサくて恥ずかしです。。
両腕黒くて他白いみたいな。
海に行って全身焼くしかないですね♪

今日は夏にぴったりのお店を紹介しますよ♪

海に近いわけではないですが、
葉山の山側エリアのおいしいお蕎麦・かき氷が食べられる老舗お茶屋さん「日の出園」







〇店名：日の出園
〇住所：神奈川県三浦郡葉山町長柄1413-212
〇マップ：https://goo.gl/maps/mTkDysgXJ2r
〇電話番号：046-875-5134
〇アクセス：逗子駅よりバスで約１０分「才戸坂上」そこから徒歩約２分
〇営業時間：10:00〜19:00（喫茶は11:00〜L.O.18:30）
〇定休日：無
〇駐車場：有（２台）



古いお店ってこの子、いますよね。

逗子に隣接している葉山の長柄エリアの葉桜団地にあります。

ここはお茶屋さんなのですがお茶は買ったことがなくわからない。。
ただ、お蕎麦とかき氷が最高においしいです！
高台に付き景色も良いですよ♪



お店の横から撮りましたがこんなところにお店が建っています。

中から見ると



グリーンビュー♪

なんだかちょっと遠出した気分にさせてくれます。

席に着くと冷茶を出してくれるのがこれがまたおいしいんです。



見た目ほど濃くなくさっぱりしています。
渋いとかどうとか正直解りません(^_^;)

さて、今日はランチに来ているのでお蕎麦でも。
ということで茶そばを注文。

こちら



大盛りで６００円位。

注文してすぐきますよ。

茶そば自体、なかなか食べないのでここの茶そばおいしい！！とか解りませんが
茶葉が練りこんでいるのでお茶の風味がするのはもちろん
つゆとも相性ばっちりでおいしかったですよ。

ここはお蕎麦だけではなくかき氷自慢でもあります。



宇治ミルク５５０円。

めちゃボリュームあります。

蕎麦がちょっと物足りなかったですがかき氷でお腹いっぱいになります。

葉山には霧原（きりはら）という有名で人気なかき氷屋さんが
毎年夏期限定でオープンしますが、正直そこよりもこっちの方が好きかもです。
味というか、ロケーションがこのお店は良いですよ。
落ち着いて日本家屋から緑を望む景色。
良いですよ♪（霧原さんももちろん良いですよ！）

のんびりしたいとき、是非行ってください！


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こんにちは♪

梅雨明け初日はめちゃいい天気で
海沿いの鎌倉材木座から逗子に抜けるトンネルをくぐり抜けた瞬間の開放感ったらないですね！
井上雄彦さんの漫画の風景のような景色でしたよ♪

さて、そんな天気の良い日に行ってきたのはここ「ひより食堂」








〇店名：ひより食堂
〇住所：神奈川県三浦郡葉山町一色983
〇マップ：https://goo.gl/maps/rE6QdSWAMkr
〇電話番号：046-876-2337
〇アクセス：逗子駅よりバスで約２０分「一色住宅」そこから徒歩約５分
〇営業時間：12:00 - 14:30(L.O)　18:00 - 21:30(L.O)
〇定休日：月曜日　第1・３・５火曜日
〇駐車場：有（１台）

かわいいお店ですよね♪

葉山の中でも御用邸がある一色にあります。

逗子からくると、１３４号線を御用邸方面に向かい、
葉山小学校を通り過ぎてちょっといったところの「葉山大道」の信号を左に曲がって
５分位走らせると右にあります。（真向かいは相鉄ローゼンです）

僕は基本お昼はお弁当なのですが、
あまりにも良くお店の前を通るのでたまには外食も良いでしょう。
（お弁当は夕ご飯に回します）

ということで中へゴー！

お客さんが多く写真が撮れませんでしたが
一番奥にオープンな和室があり、カウンター席とテーブル席が３つ位あります。

漆喰？のような壁に吹き抜けの天井。

隋所に使っている無垢材（メイプルかな？）がいやしな空間を作っていて
すごく雰囲気の良い所です。
お店に入っただけで健康になった気がします。

ここは日中行くと子連れママさんが多いので
近所の憩いの場になっているようです。

さて、ランチはいつも２種類。（僕が行くときは）

気さくなご夫婦お二人で切り盛りしているのでお昼時はちょっと時間がかかるかもです。

流行りのポケモンＧＯ等の話をしていると来ましたよ〜





からあげ定食。

こちらが８５０円。

一番好きな定食です。

からあげうますぎ。

みょうが入り味噌汁も大好物です♪

たぶんこれしか食べたことないかも。。

水ナスが果物みたいに甘いんですよ！
びっくりしました(+o+)





季節の野菜と豚肉？の定食。

こちらも８５０円。

というか定食はどれも８５０円。

食べたことないのでわかりませんが絶対おいしいです！
（注文した方はおいしそうに食べてました！）

絶対おすすめのお店ですよ♪


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ALOHA〜♪

るーるーMASARUです。
（かみさんがそう呼びます）

今日は仲介手数料について記事を書いてみようかと。

◇仲介手数料って？

賃貸物件や売買物件を探す場合不動産屋さんに探してもらいますよね。
無事希望の物件が見つかって、無事契約した際に、
「買主を見つけてくれた」等で、不動産屋さんに支払う成功報酬が「仲介手数料」です。

◇仲介手数料の金額は？？

仲介手数料の金額は宅建業法
（正式名称は宅地建物取引業法）という法律で上限が決められています。

売買の場合と賃貸の場合で違いますので
下記が、それぞれの場合の仲介手数料の算出方法です。

＜売買の場合＞

売買の場合は売買金額に一定のパーセンテージを掛けたものが
仲介手数料になります。

売買価格（消費税は入れません）　　　　　仲介手数料（税込）
２００万円以下　　　　　　　　　　　　　５．４％以内の額
２００万円越え４００万円以下　　　　　　　４．３２％以内の額
４００万円越え　　　　　　　　　　　　　３．２４％以内の額

上記で仲介手数料を算出します。
よく解りませんよね。
例えば3,000万円の物件を購入したとします。

２００万円以下の部分の報酬
２００万円×５．４％＝108,000円�@

２００万円越え４００万円以下の部分の報酬
２００万円×４．３２％＝86,400円�A

４００万円越えの部分の報酬
２６００万円×３．２６％＝842,400円�B

�@108,000＋�A86,400＋�B842,400＝1,036,800円

上記から、３０００万円（税込）の物件を買った場合の仲介手数料は
1,036,800円になります。

でもこれって計算、大変ですよね。
そこで、一般的には簡略した計算式を使います。

〇売買価格×３％＋６万円×消費税＝仲介手数料

これで計算すれば、同じ金額になります。

仮に３０００万円の物件を購入したとします。

３０００万円　×　３％　＋６万円　×　８％　＝　1,036,800円

上の仲介手数料と同じ額になります。

＜賃貸の場合＞

賃貸の場合は、賃貸する物件の１月分の賃料＋消費税が上限ですが、
宅建業法の基本原則は、借主・貸主双方から受けることのできる報酬の額は、
依頼者の承諾を得ている場合を除き、賃料の1月分の0.54倍に相当する金額以内と定められています。
なので、「賃料の１か月分が仲介手数料」が一般的ですが、
本当は「借主が賃料１か月分の０．５４％」「貸主が賃料１か月分の０．５４％」なのです。
じゃあ、０．５４％しか払わない！となっちゃいますが、仲介業者が首を縦に振らないかと思います(^_^;)

◇支払時期は？？

賃貸の場合は、契約時が一般的です。
敷金や礼金、前家賃、火災保険料等と一緒にお支払します。
現金で契約時に持っていく場合もありますし、
契約前に振り込む場合もあります。

売買の場合は、契約時に半金、決済時（物件の引渡時）に半金が一般的です。
契約時の半金は現金で、決済時（物件の引渡時）は現金又は振込などがあります。
振込の場合は振込手数料がかかっちゃいますから現金が多い気がしますね。

以上、賃貸と売買の場合の仲介手数料のうんちくです。

仲介手数料について、そこまで悪質な業者さんはいないと思いますが
お金の事なのできちんと確認してくださいね(^^♪

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ＡＬＯＨＡ〜♪

るーるーＭＡＳＡＲＵです。

僕は辻堂に住んでいるのですが
世間は夏休みに入っているせいか平日でも人や車が多い多い。

通称サーファー通りと呼ばれる辻堂駅〜海まで１本見道の通りがあるのですが
いつも以上に混雑しています。
結構メイン的な道なので夏の辻堂は車移動がなかなか大変ですね。（バイクは問題ないです）
でもそんな所も魅力の一つだったりしますよね！
軽く混んでるくらいの方が休み！って感じがしますし、
プールとか行った時も、大混雑は嫌だけどあまりにも人がいないのも寂しいし、
そこそこ人がいる方が雰囲気出ますよね！

昨日もそれを感じることがあり、仕事中かみさんから連絡があり、
会社の近所まで来ているから家まで乗せてって〜とのことで、一緒に帰りました。

適当に夜ご飯済ませようということで、帰り道の途中にあるカレー屋さんに行きました。

「珊瑚礁　モアナマカイ店」





〇店名：珊瑚礁　モアナマカイ店（さんごしょう　もあなまかいてん）
〇住所：神奈川県鎌倉市七里ガ浜1-3-22
〇マップ：https://goo.gl/maps/ueyQz2fh8e82
〇電話番号：0467-31-5040
〇アクセス：江ノ電七里ヶ浜駅より徒歩３分位
〇営業時間：[日〜水] 11:30〜15:00(L.O.) 17:00〜21:00(L.O.)
　　　　　 [金・土] 11:30〜15:00(L.O.)　17:00〜21:30((L.O.)
〇定休日：木曜日
〇駐車場：有
〇HP：http://www.sangosho.net/

江ノ電の七里ヶ浜駅から近い海の目の前の人気カレー屋さん。
海沿いなので夏は込みますが駐車場が広いので車で行くのも良いかと。
鎌倉に遊びに行こう！海沿いをドライブしに行こう！
とお考えの方は、ランチやディナーをここで食べる目的で来る人も多いです。
湘南が好きな人はだれでも知っているお店です。

こちらのお店は２号店で、本店は同じく七里ガ浜の住宅街（住所でいうと七里ガ浜東）にあるんです。
こちらも大人気ですよ。
今回は海沿いのお店です。

夏休みなせいか、いつも以上に混んでました。
でも丁度良い込み具合です。
（待たずしては入れました）

お店に入ると人数を聞かれ、２人と言うとテラス席か中か聞かれます。
虫が苦手なかみさんの為に店内でと伝えると海が一望できる席に案内されました。

が。



夜なんでよくわかりません。

残念です。

天気の良い日中にまた来たいです。

さて、周りを見ると皆デートな感じでゆったりと過ごしていますが
僕は最高にお腹が減っているので定員さんお勧めのカレーを即注文。

メニューはこんな感じ。



大きいんです。

裏はこんな感じ。



カメです。
アジアンテイストです。
内装インテリアや雑貨、店員さんまですべてＡＬＯＨＡな感じでリゾート気分を味わえます。



テラス席はこんな感じ。

ここは角度的に夕日と江の島を望める夕方に行くのが一番いいかもですね。

ここで、カレーが来ました！





僕が注文した浜豚（ハマトン）カレー。
店員さんのお勧めです。
１５５０円。





かみさんが注文したきのこカレー。
１２８０円。（たしか）

見た目も良いですが味もほんとおいしいです。
そこまで辛くないしめちゃまろやか。
きのこカレーも同じ感じ。
表現力が乏しいので具体的に言えないですが
食べて絶対損はしないです。

めちゃボリュームがあるので女性はライス少な目でもいいかもです。

お腹いっぱいになってちょっとポケモンＧＯの話をして（ダウンロードしちゃいました）帰宅。
個人的にはバイクで行くのがお勧めですが（バイク置き場あり）
ちょっと渋滞しても良いよねっていう柔軟なお考えがあれば車も良いかと。
雰囲気も良し。景色も良し。味も良し。
良いお店ですよ。

是非行ってみてくださいね♪

では、また(^^♪


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こんばんは♪

久しぶりに徹夜してしまいました。

友人と大船で飲んでカラオケ行って徹夜して翌日苦しむっていう。。

もう駄目ですね。
昔は２徹位平気だったのに今は１徹で苦しいです(*_*)
いやいや。。
体の衰えか心の衰えか。。

心は強くありたいいつまでも！！

ジャンクフード食べて海に行こう！

ということで強引ですが！鵠沼海岸で大人気のハンバーガー屋さんをご紹介！

駅徒歩10秒！「KABUTOS　cafe」



〇店名：KABUTOS 　café(かぶとす　かふぇ)
〇住所：神奈川県藤沢市鵠沼海岸２−４−１０
〇マップ：https://goo.gl/maps/4UPY2aguR9m
〇電話番号：０４６６−３７−３３０３
〇アクセス：鵠沼海岸駅より徒歩１０秒
〇営業時間：11:30〜21:00(L.O.20:30)ランチタイム　11:30〜15:00〇定休日：月曜日
〇定休日：無
〇駐車場：無
〇HP：http://www.kabutos.jp/cafe/

駅出て目の前のビルの２階部分です。

さすが鵠沼海岸。
お店はすごい海っぽくカジュアルでアイスコーヒーを飲みながらMacをいじりたくなる
オシャレな空間です。
入口がおしゃれだもん。
高校生の時にデートの待ち合わせにしてたなぁ〜
なんて言ってみたい所です。

さて、中に入ると



昼時に来ちゃったものでお客さんが沢山です(^_^;)
全部テーブル席で意外と広いです。
このお店と言えば鵠沼バーガー！
アボガドがメインのハンバーガーでおいしい♪
トマトスープがついてきました。





これで１０８０円だったかと。
女性は丁度いいかもしれないけど男性はちょっとボリューム感に欠ける気がしますが
バーガーがおいしいので行ってみては如何でしょう？？

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今日も相変わらずスーパーナチュラルを見ながらです。

今回は、前回に記事で出てきた「手付金」について。

◇手付金とは



手付金は売買契約成立時に買主が売主に支払うお金です。
一般的にはそのまま売買代金の一部に充当する形になります。
（契約書にそういった文言があります）
なんの為のお金かというと、
契約を締結後、売主、買主どちらも、勝手な都合で解約する場合は
売買代金の１０％〜２０％の違約金が発生します。
仮に3,000万円の物件であれば、300万円〜600万円という高額な違約金になってしまいます。
払えなかったら大変ですよね。

そこで、契約後、一定の期間を設けて、その期間内に解約をする場合は、
買主は、売主が履行に着手するまでは、売主に対し、
支払い済みの手付金を放棄して売買契約を解除でき（手付流し）、
売主は、買主が履行に着手するまでは、買主に対し手付金を買主に返還するとともに、
手付金相当額の金銭を買主に支払うことで売買契約を解除できる（手付倍返し）というルールを作りました。
これが手付金の役目で、解約手付と言います。

履行に着手とは、ちょっと難しいですが、引き渡しや購入に、ある程度本格的な動きがあった場合の事で、
買主の場合は「中間金を払った」とか、売主の場合は、建築材料を発注しちゃったとか。
この場合は手付解除はできなくなってしまいます。

◇金額はいくら位でしょう。

一般的に売買価格の５〜１０％ですが、
2,000万円から4,000万円位の物件は100万円の手付金が多い気がします。

手付金はや安すぎたら簡単に解約ができてしまうし、
逆に高すぎたら解約ができなくなってしまうので上記金額が一般的です。
尚、売主が業者の場合は、売買代金の２０％以上の手付金は受け取ってはいけないルールがあります。


◇保全措置もしなければならない場合がある

売主が業者の場合は、受け取った手付金が一定額を超えた場合、
手付金を保全しなければいけません。
銀行や保険会社による保険ですね。

一定額というのは

・物件が未完成物件の場合、売買代金の５％又は1,000万円を超える場合
・物件が完成物件の場合、売買代金の１０％または1,000万円を超える場合

です。

まぁ、売主があまりにも怪しい業者でなければそこまで気にしなくてもいいかと思います。

手付金の意味合いってほかにも沢山ありますが
不動産購入で登場するのは主にこんな感じです。

ではまた！


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Bon soir〜♪

いかがお過ごしですか？？

僕は海外ドラマ「スーパーナチュラル」のシーズン７を見ています。

何かを見ながら記事を書く。

いつものスタイルです。

何か、ＴＶが付いていないと落ち着かないんですよね。
寂しいというか。。

さてさて、不動産を購入しよう！！
と、思ってみても、「でも実際どうしたらいんだろう..ローンはどうしたらいいんだろう..」

こうなりますよね。
そしてどんどん色々考えちゃって不安になってくるんですよね。

今回は不動産の物件探し〜重要事項の説明・契約〜決済（物件の引き渡し）
までのフローをご説明します！

◇物件探し



まずはこれですよね。

「よし買おう！！」って、物件がなきゃならないし
買う物件は探さなきゃですよね。

昔はやっぱり近所の不動産屋さんに相談しに行っていましたが今はネット社会。
手元のスマホで簡単に探せちゃいます。
アットホームさんとかスーモさんとかも良いですし、
エリア限定であれば、今はどの不動産業者さんもＨＰがありますから。
ただ、やっぱりインターネットで文字と写真を見るのと、現地をのとじゃ印象が全く違うので、
やっぱり不動産屋さんに行くのをお勧めします。
ネットである程度勉強してからがいいですよ。

◇購入申し込みをする

物件が決まったら購入申し込みをしましょう。
申し込みはその不動産のオーナー様に渡す物で、
主に名前、住所、手付金、契約日、条件（あれば）を記載して渡します。

要は「この条件であなたの所有する不動産を買いたいです！」という意思表示をするツールです。
ここで価格の交渉などあればする形です。

よくあるのが、「この物件が気になるんですが、価格って下がりませんか？」
という質問なんですが、購入申し込みしないと、こういうセンシティブな部分は具体的には解らないですよね。
売主からしたら、やっぱり高く売りたいわけですから、買うかわからない人から「下がらないですか？」
って質問されても、安易にお返事できないですよね。

◇重要事項悦明・手付金の授受・契約

申し込みの段階で話がまとまったら重要事項説明・手付金の授受・契約をします。
場所は基本的にはその不動産屋さんの事務所売主側の仲介業者の事務所など。
基本的にはどこでもできるのですがコピーしたり何だかんだ広いテーブルが必要だったりで、
業者さんの事務所が一番いいです。
クーリングオフの関係もありますが、まぁここはあまり気にしないでもいいでしょう。

ご契約時に買主が持っていくものは

�@契約者の身分証明書（免許証など）
�A印鑑（認印ＯＫ、シャチハタＮＧ）
�B手付金
�C仲介手数料半金

になります。

手付金の額は一般的に物件価格の１０〜２０％ですが、一番多いのは１００万円ですね。
「そもそも手付金って何？？」についてはかなり長くなりそうだし話がそれますのでまた別で記事を書きますね。
ここでは「契約時必ず必要なお金」と認識して下さい。

仲介手数料は一般的に「物件価格×３％＋６万円×消費税」です。
何この方程式？？って思いますが、これも宅建業法でルールがありますので別の機会に。。
仲介手数料半金は、業者さんに相談すれば払わなくても平気な場合があります。（うちの会社はそうです）
その場合は決済の時に全額頂きます。

さて、契約する前に、物件について詳しく説明しないといけないルールがあります。
これが「重要事項説明」です。
宅地建物取引士しか説明ができず、きちんと契約前に、役所や法務局、水道局や現地等々、
物件について調査して、買主に説明します。
内容が問題なければ、契約書の内容を確認し、こちらも問題なければ
署名、捺印して、手付金を渡して、契約成立です。
時間にして２時間前後ですね。

◇住宅ローン事前審査申し込み



金融機関に住宅ローンの事前審査申し込みをしましょう。
その名の通り本審査の前の事前審査です。
必要書類は、住宅ローンを組む方や銀行によって違いますので確認しましょう。
事前審査は契約前にすることもできますし、事前審査をすっ飛ばして本審査をすることもできます。
本審査は時間がかかるのと、必要書類の中に役所で取得しなければいけない書類がありますので
「絶対に審査通る！銀行も決めてる！」という方はいきなり本審査でもいいかと。
一般的には、２〜３社位事前審査をしてみて、一番条件が良いところで組むのが良いかと思います。
期間は、金融機関に書類提出後、一般的には約３〜４日で結果が出ます。（１日で出ることもあります）
費用は掛かりません。

◇住宅ローン本審査

無事、事前審査が通ったら本審査です。
事前審査の時より、揃える書類が多いですが、ハードルあそんなに高くありませんのでご安心を。
金融機関に書類提出後、一般的には約１週間で結果が出ます。
銀行によっては担当者と面談が必要になり、銀行に行って頂く必要があります。
費用は掛かりませんが、住民票や課税証明書、納税証明書等、役所で書類を取得して頂く場合があります。

◇金消契約（ローン契約）

本審査が無事通ったら、銀行と「じゃあローンを組む契約をしましょう」ということで
銀行とローン契約をします。（金消契約とも言います。）

場所はその銀行さんで。
住民票や印鑑証明書など事前に役所で書類を取得する必要があります。
また、この時には、契約書に貼る印紙（２万円分）を事前に用意しておく必要があります。
事務手数料もかかりますが、一般的にはローン実行の時に清算されます。
時間にして１時間位です。

◇決済（物件受け取り）

ローンを組む金融機関に、買主、売主、司法書士、仲介業者が集まり、
全ての支払いを済ませ、鍵を受け取り、引き渡されます。
決済の日は当日中に登記手続きをする関係上、土日はできず、平日になります。
（午前中が一般的です）
この日から、物件は買主の物になります。

以上、一般的な流れですが「購入申し込み〜決済（物件引き渡し）まで
約１カ月半〜２カ月になります。

不動産購入には諸費用が掛かります。具体的な物件が決まりましたら資産計算しますが
一般的に物件価格の７〜８％程度でお考え下さい。

また、これはマンションや中古戸建、新築の場合で、
土地を購入し、注文建築する場合はちょっとフローが違いますのでまたの機会に。。

不動産購入は解らない事だらけですが、
色々と税金や保険の勉強をするいい機会でもあります。
考えすぎて頭を抱えてしまう方もいらっしゃいますが、
是非不動産業者をうまく使って前向きに進んでいければと思います！


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湘南は絵になります。

海・空・山・川・街。

全部揃ってますし、湘南カルチャーは撮っても描いても絵になる！

そして最近のカメラアプリすごすぎ！

ということで「ちょっといい写真！」と思った画像集です。



まずは葉山公園から。
ビーチ・海の向こうには江の島が見えます。



小田急線鵠沼海岸駅付近の写真。
２年前位の写真で今も覚えている大雪の時に撮った写真をインスタグラムで加工。



鵠沼海岸のマックで撮ったポテトとチーズバーガー。
湘南関係無いけどなんだか良い雰囲気なので。



湘南自転車の代名詞、ビーチクルーザー。
僕のちゃりです。
この頃はまだ比較的新しいですが
今はもっとサビサビですがこれがまたいい味出してるんです。
やっぱりかっこいい。



家のベランダで作った雪だるま。
これも湘南関係無し。



鵠沼海岸からの写真。
富士山に夕日が落ちています。（ダイヤモンド富士ではないです）
たぶん一番気に入ってます。
なんか、いいですよね。青春。



鎌倉のラーメン屋「一閑人」の入口に置いてある豚ちゃん。



どこだろう。
たぶん森戸海岸です。（ちょっと逗子寄りの）

写真がうまいか下手かはわかりませんが（本当は解ってますよ！）
湘南ではカメラ片手に散歩するだけでも被写体が無限にあります。
思わずカメラアプリを起動してしまう魅力があります。
四季折々の海だったり山だったりが楽しめます。

ほんと、楽しい街ですよ(^^♪


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こっぷんかー♪

梅雨明けかと思いきやなんだこの天気。
雨だし寒いし。

昨日は良い天気で３０°超えてたのに今日は２１°って。。
体おかしくなってしまう。

そんな寒い日はやっぱりラーメンでしょ！
（ラーメンの記事が多くすみません）

ということで辻堂のラーメン屋を紹介！！

鳥白湯スープ自慢の「らーめん　まる玉　辻堂店」



〇店名：らーめん まる玉 辻堂店
〇住所：神奈川県藤沢市辻堂2-9-7
〇マップ：https://goo.gl/maps/hbvW2nbzxX22
〇電話番号：０４６６−３７−００３９
〇アクセス：辻堂駅南口より徒歩1分。
〇営業時間： [火〜土]11:30〜15:0017:00〜21:00[日・祝]11:30〜15:00
〇定休日：月曜日
〇駐車場：無

本店は両国にあるようで、ここは２店舗目のよう。
辻堂はラーメン屋が多いですが、白いスープは僕の知る限りここ含め２店舗だけ。

濃厚！！ってメニューに書いてありますが塩味なので割とさっぱり。
鳥ベースのスープってなんかいくらでもいけちゃうんですよね。
家系は、最初はめちゃうまでいくらでもいけちゃうって思うんですけど
麺を食べきるくらいに飽きてきてスープなんてまったく飲めない。
鳥スープの場合はスープもぺろっていけちゃうんですよね。



こちらは６８０円。
最近７８０円とか８００円のラーメンが多い気がするので安く感じます。
並だとちょっと物足りないので男性は大盛りが良いかと。
飲んだ後行きたくなるんですが２１時終わっちゃうんでね〜。
「樹」に行くことが僕は多いです。

でもおいしいですよ(^_-)-☆


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