最終更新日2020.12.27
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この記事の間取り図は、せっけい倶楽部で作図しています。
せっけい倶楽部:配布元
ドリーム・ジャンボなんて当たるわけないのですが、
暇つぶしに中古物件の間取り図をあれこれ見てました。
最近、家相を調べているのでツイツイ、吉相凶相を自分なりに判断して見てしまいます。
この部分がこうだといいだろうにな、とか思う事もしばしば。
この3D図の家は元は「欠け」があったものを補って
正方形に近い長方形にしています。
そして「張り」を追加しています。
今日の間取り図はお気に入りの物件の中から
元の図を反転したところから始めています。
元の図を乗せるのはおそらく不動産関係ではよろしくないと思いますので
加工後の間取り図だけを載せています。
この間取り図内の家の中心・重心位置は、適当にやってますので
予めご了承願います。
緑の線の四角形の一辺は5m。
横4マスで縦5マスでの範囲で
500㎡
※廊下4.5帖は建物中央の窓のない部屋である可能性があるので
リビングとの間に間仕切りを設けずに一部屋にした方がいいが
冷暖房を考えて別にしてます。悩みどころです。
平屋
1畳のサイズ:1.82mx0.91m
で設定。
166.65平方メートル
×0.3025=50.411坪
建設面積に敷地面積を入れています。
大雑把に肌色の部分を描いて675㎡
仮に新潟県内で注文住宅のメーカーが
1坪:45~70万円で受注してるとして
結果的に1坪60万円だったとしたら
建設費のみで3,024.6万円。
参考にした物件
建物と土地の合計で約2600万円
建物面積
138㎡
土地面積
380㎡
中古物件だと増改築の結果、でこぼこになっている場合もある。
新築だと、計算してその形にでこぼこを配置しているかもしれない。
そういう事で素人考えで家相を判断するはどうかと思いますが、
多少の知識では「ここをこう直す、リフォームする」という
案が浮かんできます。
この間取り図はその様に考えて、生活動線も改訂しています。
これを描いていると建売物件は非常にお得なんだなと思いますよ。
築年数が経っていてもリフォームして驚きの「このお値段!」というのもありますね。
下記の表は「独自研究」なので、随時更新します。
間違いもあると思いますので、参考にする場合は自己責任の上、
再度確認をお願いします。
家相では土地から受ける影響も大きいので、この表のとおりに
間取り図を描いたとしても、必ずしも吉相になるとは限りません。
家相・風水は家主の生まれ年も影響します。
門扉、井戸、ガレージ、受水槽、敷地外の河川、道路の状況、
周囲の建物なども影響します。
建物内だけの家相だけは判断できないので、
この表だけで判断するのは大いに不完全である事をご承知願います。
あくまでも趣味の範囲で間取り図を描くのに参考にしている表です。
本気で家を設計を計画している方は
必ず専門家と相談し、一緒に作図してください。
二十四方
(独自研究:間違ってるかもしれないので、使用に際してはご自身で確認してください。)
北北西微北 | 345度 | 壬 みずのえ |
浴室、便所、台所、支障なし。 | 納屋、物置き 吉。 |
北 正中線 |
0° | 子 ね 子午線 |
凶 便器、流し台、 浴槽、浄化槽、 コンロ、 門や出入り口、 玄関、開口部。 |
北の張り 大吉 夫婦円満、子孫繁栄 寝室、吉 |
北北東微北 | 15度 | 癸 みずのと |
食料品など貯蔵は吉。 不浄物支障なし。 |
|
北北東微東 | 30度 |
丑 うし |
井戸、大凶。 | |
北東 表鬼門 |
45度 | 艮 うしとら |
入口、玄関、凶。 寝室 逆境に強い夫婦関係を作る事が出来る。 階段室、階段を作るのに向いている。 家の中央の階段は大凶相。 | 北東の張り (鬼門)、凶 門、入、凶。 |
東北東微東 |
60度 | 寅 とら |
便所、凶。 | 別棟、凶。 |
東北東微南 |
75度 | 甲 きのえ |
台所、浴室、吉。 玄関 入口、玄関、吉。 ・居間・リビング ・台所・キッチン ・お風呂場・浴室 |
門、井戸、吉。 |
東 正中線 |
90度 | 卯 う |
凶 便器、流し台、 浴槽、浄化槽、 コンロ、 門や出入り口、 玄関、開口部。 ・居間・リビング 寝室、 生命感を感じやすく、子宝に恵まれやすい。 |
東の張り 大吉 母屋より高い建物凶。 開放的にすれば吉。 |
東南東微東 |
105度 | 乙 きのと |
便所、吉。 玄関 ・居間・リビング ・台所・キッチン ・お風呂場・浴室 |
井戸、吉。 欠け、凶。 |
東南東微南 |
120度 | 辰 たつ |
玄関、大吉。 ・居間・リビング ・台所・キッチン ・お風呂場・浴室 |
門、大吉。 屋より高い建物凶。 |
南東 四隅線 |
135度 | 巽 たつみ |
凶 便器、流し台、 浴槽、浄化槽、 コンロ、 門や出入り口、 玄関、開口部。 寝室、吉。 明るいエネルギーを受ける。 健全な夫婦関係。 | 南東の張り 大吉 社会的信用を得る。 大きい張出し、凶。 |
南南東微東 |
150度 | 巳 み |
不浄物支障なし。 ・居間・リビング ・台所・キッチン ・お風呂場・浴室 |
倉庫、蔵、大吉。 |
南南東微南 |
165度 | 丙 ひのえ |
玄関、大吉。 | 庭園、吉。 門、大吉。 泉水、池、凶。 |
南 正中線 |
180度 | 午 うま 子午線 |
不浄物、凶。 凶 便器、流し台、 浴槽、浄化槽、 コンロ、 門や出入り口、 玄関、開口部。 |
南の張り 凶 |
南南西微南 |
195度 | 丁 ひのと |
火の元、凶。 玄関 |
庭園、吉。 泉水、池、凶。 |
南南西微西 裏鬼門 |
210度 | 未 ひつじ |
不浄物、凶。 | 張出し、凶。 |
南西 裏鬼門 四隅 |
225度 | 坤 ひつじさる |
凶 便器、流し台、 浴槽、浄化槽、 コンロ、 門や出入り口、 玄関、開口部。 寝室、吉 主婦に対して吉方位、 愛情豊かな母親になり、 家庭内をリラックスした雰囲気が満ちる。 |
南西の張り 凶 |
西南西微南 裏鬼門 |
240度 | 申 さる |
倉庫などの別棟吉。 欠け、凶。 |
|
西南西微西 |
255度 | 庚 かのえ |
便所、支障なし。 出入口なければ吉。 |
|
西 |
270度 | 酉 とり |
床の間、神棚、仏壇、吉。 寝室、吉。 金運と健康運が上昇。 |
西の張り 吉 少しの張りで夫婦円満、金運上昇 建物、敷地の西側に川が流れていると、金運が水に運ばれる為に金運低下で凶。 |
西北西微西 |
285度 | 辛 かのと |
便所、不浄物支障なし。 | 欠け、凶。 |
西北西微北 |
300度 | 戌 いぬ |
神棚、仏壇、吉。 ・居間・リビング ・台所・キッチン ・お風呂場・浴室 |
倉庫、蔵、大吉。 |
北西 四隅 |
315度 | 乾 いぬい |
便器、流し台、 浴槽、浄化槽、 大凶。 凶 コンロ、 門や出入り口、 玄関、開口部。 ・居間・リビング |
北西の張り 大吉 金運の上昇 北西の寝室は その家の主人の社会的地位が上がる |
北北西微西 |
330度 | 亥 い |
居間、主寝室、大吉。 ・居間・リビング ・台所・キッチン ・お風呂場・浴室 |
倉庫、蔵、大吉。 |
北北西微北 | 345度 | 壬 みずのえ |
浴室、便所、台所、支障なし。 | 納屋、物置き 吉。 |
北 正中線 |
0° | 子 ね 子午線 |
凶 便器、流し台、 浴槽、浄化槽、 コンロ、 門や出入り口、 玄関、開口部。 |
北の張り 大吉 夫婦円満、子孫繁栄 寝室、吉 |
北北東微北 | 15度 | 癸 みずのと |
食料品など貯蔵は吉。 不浄物支障なし。 |
|
北北東微東 | 30度 |
丑 うし |
井戸、大凶。 | |
北東 表鬼門 |
45度 | 艮 うしとら |
入口、玄関、凶。 寝室 逆境に強い夫婦関係を作る事が出来る。 階段室、階段を作るのに向いている。 家の中央の階段は大凶相。 | 北東の張り (鬼門)、凶 門、入、凶。 |
家の中央の階段は大凶相。
廊下:家を二分する間取りは家族関係の悪化へ。
廊下の突き当りのトイレも凶相。
トイレや浴室を玄関の近くに配置するのは風水的には良くない。
玄関から入った気と、水回りの陰の気とが混ざって家中を巡る。
前回の記事
せっけい倶楽部(フリーウェア)の数値設定と使い方と家相について考える。
敷地面積500㎡のイメージ図
家相を真剣に考えて家を建てるとなれば、
まず家の中心を計算して出して、紙にプリントアウトして
家相方位盤を当てる。
また、田舎で古い屋敷を壊して建てるなら
敷地を調べて
・昔の井戸
・排水溝
・下水管
・浄化槽
・池
・庭
・納屋・車庫
・離れ
・焼却炉
・門扉
などの位置を詳細に調べて敷地内のどこに
その間取り図を配置するかなどを検討することになるでしょう。
南向きでいいお部屋。
人生初のお一人さま生活。
転居するのに、色々手続き大変だけど仕方ない。
携帯番号も変更する。
早ければ来月引越しです。
はじめての家で布団に入り天井を見上げる。
見知らぬ模様の木目や布張りの天井は寂しかったのを覚えています。
新しい生活には不安が付き物ですね。
1982年の映画にブレードランナーという映画がありました。
近年リメイクというか続編みたいなのが製作されましたが、
私はそれを見ていません。
地球は工業化が進み環境が汚染され、2019年のロサンゼルスは
太陽が殆ど出ない雨が多い気候となっていました。
火星への移民が進み、超高層ビル群は過疎が進んでいました。
その都市に住む主人公は昔は豪華だったかもしれない
ワンルームの様な部屋に住んでいました。
単身者や老夫婦だけとかだと、かえって狭い家の方が
掃除が楽だとかメリットが多いと思います。
今回の記事は平屋で2階がありませんが、
参考にした家が同じ程度で部屋数もこのくらいでしたが、
和室が多くて実質的に3LDKでした。
地方で物件検索をしてると13~15LDKで
2600~3200万円くらいのものがポツポツあります。
宝くじが当たったとしても、15LDKなんて民宿や
シェアハウスをやるつもりでもなければなかなか買えないでしょうね。
ブレードランナーの主人公の部屋にはピアノが置いてありました。
Youtubeで購入したのでいつでも見れるのですが最近見ていません。
記憶によればアップライト型のピアノだったでしょうか。
ヒロインが彼の部屋にやってきてそれを弾きます。
防音性が高いマンションなのか、余程過疎が進んでいるのか、
苦情を言ってくる隣人は出てきませんでしたね。
南向きのお部屋に引っ越すという事ですが、
明るいお部屋は良いですね。
玄関側にJR。
以前にも線路近くに住んでいたら経験ありなので、言う程気になりません。
引越し前に不用品回収に来てもらう予定です。
12、3年前に買った洗濯機や、タンス、衣裳ケース、ベットなどなど全て処分致します。
必要最低限のモノだけに。
現在は一戸建て。
もう使わないモノもたくさんあるはず 笑
年明けに見積もりしてもらいます。
炊飯器もお一人さま用の小さーなヤツにしよっ 笑
新年あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。
若い時にJRの踏切近くのアパートに住んでいました。
夏は窓を開けっぱなしだったのでうるさかったのを覚えています。
JRは私鉄よりも踏切が閉まっている時間が長いですからね。
玄関側だとまだましかもしれませんね。
慣れているという事なので私の心配は杞憂かもですね。
新しい家電に買い替える時は楽しみがありますね。
最近では全く自炊をしていませんが生活に余裕のあった頃、
土鍋でご飯を炊いていました。
保温が出来ないので炊飯器に移すことになります。
面倒でしたが、なにか食事に充実感がありましたね。