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リノベーション プロジェクトレポート PROJECT
マンションリノベ ３
2024.04.08
お待たせしました１週間ぶりです
前回は確か配管までお伝えしていましたのでその続きをいってみましょう
ということで周りの壁が囲まれる前にユニットバスを設置していきます
目を離した隙にあっという間に設置されてました
ユニットバスは通常メーカーさんの責任施工なので熟練の職人さんが慣れた手つきであっという間に組み上げてくれます。
組み立て中の写真はいずれまたどこかの現場で撮れた際に紹介します
ユニットバスが設置されている横では大工さんが床を作り始めていました
置き床と言われる床の作り方です
まずは上の写真のように壁との取り合いの部分に際根太というものを設置していきます
その後、遮音性のあるゴム足のついた金物でをつけてパーティクルボードという厚み２０ｍｍの板を並べていきます
パーティクルボードを綺麗に千鳥に貼っていきます（ずらしながら貼ることを千鳥貼りと言います）
おや？板と板の間に隙間がありますね
でもご安心をこれはちゃんと貼っていないわけではなく意味があるんです
実はこの隙間からドライバーを差し込んで金物の脚の高さの調整ができるのです
全部を設置し終わった後に最終的に細かい高さ調整をしたらようやく合板を貼っていきます。
この合板の上に仕上げ材（フローリングとか）を貼ることで床が完成します
ということで今日はここまで
来週をお楽しみに
我慢できない！もっと先が早く知りたい！
という方へ
錬でもインスタグラムを使っています。そちらの方が情報の更新が早いのでご興味があればそちらもご覧ください。
マンションリノベ ２
2024.04.03
待ち侘びていた方々お待たせしました
吉祥寺で進行中のマンションフルリノべの続きです
解体が終わると大工さんによる木工事のスタートですがその為にはまずは材料の搬入から
運び込まれた材料でまずは壁の下地から組んでいきます
壁の下地が出来がると配管工事を進めていきます
ピンク色したものがお湯用の配管、青色が水用の配管でグレーのものが排水用の配管です
このあと大工さんが床を作って塞いでいきます
おっと忘れてました
このタイミングでガスの配管も忘れず施工しておきます
今回はさらに
エアコンの為の配管も床下に施工しておきます。
これで安心して床を作れます
次回をお楽しみに
マンションリノベ １
2024.03.25
ブログでは久々にマンションフルリノベの様子をお伝えしてみようかなって思います
今回の案件は以前吉祥寺にてリノベーションをさせていただいたお客様から同じマンション内の方をご紹介いただきました
それではいつもの工事前の様子からいってみましょう！
約１００平米のマンションです。大きめのお宅なのでリノベーション後が楽しみですね
さていつもの解体作業開始です
どんどんサクサク解体していきます
そしてあっという間にこの通り（実際には２週間ほどかかっています）
この続きは次回をお楽しみに！
外構工事（擁壁編）
2024.03.18
最近はインスタグラムの更新にかまけてブログが疎かになっているので少し頑張ってみようと思ってます。
さて錬は内装ばっかりやっているイメージが強いと思いますが外構もご相談があればやっています。
先日のブログではアプローチと駐車場をご紹介していましたが今回はさらに珍しい擁壁工事をご紹介したいと思います。
そもそもそんな擁壁のある御宅って滅多にないんですけどね。
既存の擁壁が大谷石が積まれていたのですが土圧でそのうち崩壊しそうになっていました。大谷石、見た目的にはとても素敵なんですが組積のため強度的にはやはり不安しかない為、お客様からそろそろしっかりと対策をしたいと言われておりました。
ということで早速重機を入れて解体していきます。
解体が終わったらコンクリートの擁壁を作っていくために下地をならしてからの捨てコンクリートを打っていきます。
それが終わると次は鉄筋組みです。
擁壁はかなりの土圧が掛かるため、鉄筋もかなりしっかりと入れていきます。
鉄筋が組み上がると型枠を設置していよいよコンクリート打ちです
高さがあるのと鉄筋がガッツリと入っているのでコンクリートがしっかりと隙間なく入るようにサイドから振動を与えて均一に入れていきます。
駆け足で来ましたが実はここまで丸２ヶ月かかっています。
そうして完成したのが
きわの部分には最終的に植栽が植えられる予定となっていますが完成です。
築60年以上木造戸建リノベーション 7
2024.03.05
昨年から続く築60年以上の戸建リノベーションですが公開したつもりが1年以上未公開でした。改めて内部の様子を公開させていただきます。
それでは内見ツアースタートです
路地裏に入っていくと現れる玄関ドア、ここを入ると
右手には収納力たっぷりの下足入れと左手にはお出かけ前に身だしなみの最終チェックができる姿見が（写真見切れてますが）用意されています。
そして玄関ホールから扉の抜けると
リビングダイニングへと続きます。商店街でお隣と密接した状況ではありますが裏庭から光を取り入れています。写真に写った黒い塊の正体ですが
キッチンの手元を隠す腰壁でした。キッチン内部は最近流行りのモルタル調のグレーを基調としています。
先ほどのリビングダイニングの写真には（残念ながら）写っていないですが２階への階段は実は廊下ではなくリビングに直接面しています。
それでは２階へと参りましょう。
階段を上り切ると正面には
階段ホールに設置したセカンド手洗器があります。これも最近の流行りですね。１階まで降りなくても寝室から起きてすぐに顔を洗ったり歯を磨いたりもできます。
そして２階は寝室が数部屋用意されています。
以上内見ツアーでした。
ちなみに１階の一部は商店街に面していることもあり店舗として貸して賃料を得られるようになっています。今はサンドイッチ屋さんが入っているそうで大変人気だそうです。（2024年3月現在）
錬ではマンションリノベーション以外にも戸建てのリノベーションや店舗内装なども手がけていますのでご興味ある方はぜひお声がけください。
外構工事
2024.02.28
久しぶりに錬の仕事っぷりをアップしてみようと思います。
内装のリノベーションが多いので外構工事も請けていることを知らない方も多いんじゃないでしょうか。
実は外構工事もご要望があれば承っております。
ということで駐車場をきれいに作り直したいとのご要望をいただきました。
工事前の様子はこんな感じです
さてさてこれがどうなったかというと。。。
とこうなるわけなんです。
駐車場と最初に書きましたが実際には玄関までのアプローチも兼ねています。
車も最大で３台も停められる魅力的なアプローチとなりました。
謹賀新年
2024.01.01
あけましておめでとうございます。
皆様には、健やかに新春を迎えられたことと、お慶び申し上げます。
旧年中はひとかたならぬご厚情をいただきありがとうございます。
本年も変わらぬお引き立ての程よろしくお願い申し上げます。
皆様のご健勝とご発展をお祈り申し上げます。
株式会社 錬 一同
冬季休業のお知らせ
2023.12.26
弊社では通常業務を下記の期間、休業とさせて頂きますので、ご案内申し上げます。
休業期間中は何かとご迷惑をお掛けすることと存じますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
年末年始休業日 ： １２月２８日(木) ～ １月８日(月)
１月９日(火)より営業を再開させていただきます。
来年度も『錬』を宜しくお願い申し上げます。
サーバー障害発生によるお詫びと復旧のお知らせ
2023.12.02
日頃より錬をご贔屓いただき、誠にありがとうございます。
12/1(金)から、弊社利用のサーバーの障害により一時的にホームページにアクセスできない、メールが送れないなどの事象が発生しておりました。
現在は復旧し、通常どおりご利用いただける状態となっております。
お客様にはご不便・ご迷惑をおかけしましたことを深くお詫び申し上げます。
株式会社 錬
築60年以上木造戸建リノベーション 6
2023.04.18
ブログはしばらく更新が滞っておりましたが着実に現場は進んでおりました。
振り返れば５ヶ月前に着工した時の様子を覚えていますでしょうか。
この写真に写っているのが工事前の様子です。
それが５ヶ月のリノベーション工事を経てどうなったかご覧ください！
ファサードはシャッター以外は同一色にすることで以前のようなごちゃごちゃとした印象を払拭しすっきりとした印象に仕上げています。
写真を見ていただくとムラがあるように見えませんか？壁の仕上げは左官材で仕上げているのでわずかに陰影がつきます。それによって表情が生まれ、退屈な印象になることを避けています。
通りに面した大きなシャッターですがこれはテナントの入り口なので商店街に対して大きく開くようにしています。
店舗部と住宅部は完全に独立しているのでテナントとして貸すことができます。
では住宅部へはの入り口はいったいどこに？！
ウロウロと周りを探し回りお隣との間の細い路地を覗いてみると、、、
こういう細路地ってなんとなく入っていくと帰って来れなくなりそうな趣がありますよね。
奥の方に何か白いものが見えますね？
ただのガスメーターですね
特に意味はないです。それはさておき一体玄関はどこにあるのでしょう。
それでは恐れず奥へ進んでいきましょう。
実は商店街という人通りの多い環境なので、住居の玄関はあえて通りからはあまり見えない位置に配置しました。
演出上あえて電気を消して撮影していましたが実際には照明をつけると玄関先はとても明るく先ほどの写真の印象とは全く違うので路地に入っていくのも安全です。
さてようやく玄関まで辿り着いたのですが内部のご紹介は次回へ続きます。
お楽しみに
