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お部屋止めしてたのにとか色々腹は立ちますが仕方ないです

がんばって再募集かけなくちゃいけません

この物件、以前は6万円で出したら殺到し、あっという間に決まったので、ちょっと安すぎたんじゃないかって後悔してました。

なので、できれば６万円以上で貸したいと思い６．９万円でスタートし、６．６万円に下げたところでお申込みが入ったのですがキャンセルに

そしてこの繁忙期を逃してはならぬと思い切って６．２万円まで下げました。下げてから１０日くらい経ち、おかげさまで問い合わせも増えましたが、まだお申込みには至ってません

キャンセルになったけど、以前申込みがあった媒体はウチコミさんというサイトからです。ウチコミさんの良いところは、募集ページは自分で作成できるところ。

綺麗に撮れた写真を選ぶこともできるし、ライティング能力のある方は魅力的な文章を書いて載せる事が可能です。

※写真はイメージです

駅前の不動産屋さんに依頼をすると、自分で物件情報を載せることはできないので、サイト上でお客様の目に止まるような物件になれるかどうかは営業マンの腕にかかってきます。

ちょっと私の物件がどんな感じで掲載されているか見てみましょう。

こちらは、とある賃貸専門も不動産屋さんがスーモに掲載して下さっています。

スーモやat homeに掲載するだけでしたらオーナー側には費用は発生しないのに、不動産屋さんは掲載枠を購入して、わたしの物件を掲載して下さってるので、それをダメ出しするなんて失礼極まりないということを前提に、ご覧いただきたのですが

これをパッと見てどう思いますか？

これを見てのわたしの感想は、、、

コンテナみたいって思いました

 （アンタがコンテナみたいな物件買うから悪いんじゃん！っていうのは置いといてですね）

同じような物件情報が羅列されていると

わたしと同じく「なにこれ？コンテナみたい」で終わってしまってる方が多いと思うんですよね

そしてタイトルに【小岩駅　平屋　築４２年】って書いてますけど、平屋じゃないし…、築年数が古いという

デメリットをわざわざアピールせんでもええやん（なぜか関西弁）って思います。

こんな感じで、物件掲載してくれる方が、どうやって載せてくれるかが運命の分かれ道！

無料で掲載していただいてる手前、ダメ出し的なことは大変言いづらいんですが、、、

過去に言ってみたこと時も、写真や文言はなおらなかったので、一度載せてしまえばい家賃以外の変更はなかなか難しいのかなといった印象です

あー、わたしだったら、タイトルに

とか、パッとみて、おっ！

て目に止まるインパクトのある文言を入れて

写真も映える写真を１枚目にするのになーって思うと

もどかしいです

外観コンテナかもしれませんが、中身はこんなにきれいなのに

なので、ウチコミさんとかジモティーさんだったら

自分で好きなように掲載できるのでいいですよ

実は、きょうもウチコミ様からのお問合せで

１件内見があります決まるといいな〜

わたしも過去にウチコミさんやジモティーさんで決まったことはありますし、知り合いの投資家さんはウチコミさん、ジモティーさん、オンリーで決めてる方もいらっしゃるので

これから不動産投資をはじめる皆さんも、入居付の段階まできたら、是非、街の不動産屋さんとは別に自分で掲載できるウチコミさん、ジモティーさんも使ってみて下さいね

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