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きのうの記事では、問い合わせはメールではなくて、必ず電話で問い合わせしましょうと書かせていただきました。

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その方、何度も資料請求しても物件資料が届かないので、勇気を出して電話で問い合わせしてみたら

担当営業マンから

雨漏り・シロアリ・傾きがあります

買わない方がいいですよって

言われたので、内見に行くのを止めたというか、「内見したいと言えなかった」そうです。

不動産屋さんは物件を売ることが仕事なので、普通だったら

買ってもらえるようなセールストークをされるって思いますよね？

わたしも昔はデパートで販売員をしてましたから、商品を売るために一生懸命その商品の良さを伝えてました。

売ることが販売員の務め！なのに、なんで営業マンは不具合ばかりを伝えて買わない方がいいですよって伝えたのでしょうか？

まず考えられることは

手間がかかりそうな客って思われたんだと思います。

きのうの問い合わせの記事にも書いたように安い物件は手数料も安いので、その物件に注力したくないのが営業マンの本音です。

わたしたちの買おうとしている物件は、安くてボロ物件

なので、新しいものに比べると当たり前ですが不具合が出やすいんです。

もし、買った後に不具合がでてきたら、あなたはどうしますか？

恐らく、買った不動産屋の担当営業マンにクレームを言いますよね？

クレームを受けた営業マンはどうなりますか？

仕事が増える！！！

なので、あとからクレームになりやすい物件は、クレームを言いそうな人には売らないのです。

だから、担当営業マンは、最初に、雨漏り・シロアリ・傾きがありますから買わない方がいいですよ！って言ってきたのでしょう。

「いや、わたし、クレームなんて言わないわよ」って今、思いましたよね？もちろん、あなたがクレーマーだなんて言ってません。

でも、問合せの電話をしたときに初心者さんって思われたんでしょうね。

じゃあ、雨漏り・シロアリ・傾きがありますから買わない方がいいですよって言われてる物件を内見するにはどうしたらいいのでしょうか？

わたしだったら

「もちろん！古い物件なので、雨漏り・シロアリ・傾きがあってもおかしくないですよね」って言って内見の日を決めます。

そう言ってあげると、この人は不具合を了承済みで見にきてくれる（あとからクレーム言わない客）ということで、営業マンも安心します

向こうだって、お客様を選んでるんです！！

なので、安い物件を買いたければ営業マンから

選ばれる客にならなきゃいけないのですよ