4年目の固定資産税はいくら高くなる？約3000万のわが家の場合

毎年やってくる固定資産税の通知書。恐怖ですよね‥(遠い目)

新築してから3年間は建物(家)の税額が1/2に減額されているので、ヤツら（固定資産税）が本気出してくるのは4年目からです。

実際どのくらい上がるのか、いったいいくら用意しておけばいいのか、

これから恐怖の4年目を迎える方たちのために、わが家の1年目から4年目までの固定資産税について全部公開しちゃいます！

2分ほどでサクッと読めるのでぜひ参考にしてくださいね。

4年目の固定資産税はいくら？

前提として、わが家の1年目～3年目までの固定資産税は以下の通りでした。

初年度	90,500円
2年目	90,400円
3年目	90,400円

2年目から100円だけ安くなってるw

そして本題の4年目。今年来た請求額がこちら。

4年目	129,100円
【3年目との差額】	38,700円

3年目との差額は38,700円。

うちの場合、4年目の固定資産税は約4万円弱高くなった感じですね。

4年目の固定資産税から考える【4年経つと家屋の評価額はどうなる？】

書いていてふと興味がわいたので、新築から4年経つことで家屋の評価額はどう変わったのか、初年度と4年目の固定資産税の通知書を見比べてみました。

初年度・・7,560,761円

４年目・・6,683,708円
――――――――――――――――――――――
【差額】－877,053円（約88万円！！）

わが家の価値は4年で約88万円目減りしたようです😂w

ちなみに土地はというとほぼ購入時と変わらず。

一戸建ては20年ほどでほぼ価値がゼロになるといいますが、資産という面からみると

やっぱり「家はそこそこで、土地は良いところを選ぶ」のが良さそうですね。

固定資産税は４年目の値上げに備えよう

固定資産税は持ち家に住み続ける限り毎年必ず払う必要があるものですよね。
できれば家を建てる前からだいたいの金額の検討をつけて準備しておけるといいのですが、金額の予測がしづらいためいざ支払書が来てから慌てることになりがちです。
とくに4年目は住みだしてから少し経っているのでこちらも油断してるんですよね‥

毎年必ずやってくるものなので、できれば少しずつ準備しておくか、もしくは払い方を工夫してちょっとでもお得にかしこく済ませたいですね。

paypayやクレカなど、いまは色々な支払方法に対応している自治体が多いので、お使いの決済方法でお得なものはないか確認してみるといいと思います。

ちなみにたとえば私は楽天カードから楽天キャッシュにチャージして固定資産税を支払ってます。
0.5%分ポイントが還元されるので、現金で支払うよりもお得。
簡単なので楽天ユーザーなら上記がおすすめです。
楽天は自社カードホルダーへのポイント優遇がすごいので、もし「まだカードを持っていないけど楽天は使ってる」って人がいればカード作成検討してみてもいいかもです。
私もクレカ増やしたくない気持ちもあったんですが、お得さには抗えず‥
実際ポイント貯まるスピードが全然ちがうし、意外と街の現金払いとかでもポイントついたりするので、作って良かったです。

と、少々脱線しましたが(^^;
以上、「4年目の固定資産税はいくら高くなる？約3000万のわが家の場合」でした。

参考になれば幸いです。