こんにちは、分配金が好きなチキン投資家のgreen 🦆です。
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（3471）さんから、分配金のお礼が届きましたので、利回りを確認しました。
三井不ロジパークは、旧アドバンス・ロジスティクス投資法人です。
別の封筒できた端数投資口処分代金領収証を捨てかけたわ😅
郵便局に金もらいにいけよ👶
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（3471）は次から7月と1月に権利確定する投資法人です。
8月分の分配金計算書が届いたのは2025年1月22日になりますので、権利確定して5か月で分配金計算書が来ました。
届くの遅くない🤔
それ、分配金ではなく、合併交付金計算書だから👶
何それ❓
今回の記事では、ADLを吸収合併した三井不ロジパーク（3471）からきた合併交付金計算書と端数投資口処分代金領収証について確認したいと思います。
株やJリート、インフラファンドなどの投資に興味のある人の参考になればと思います。
この記事の内容として、合併交付金計算書と端数投資口処分代金領収証、2025年1月24日時点の利回り、トータルの損益は？、まとめの順に書きます。
合併交付金計算書と端数投資口処分代金領収証
送られてきた封筒を開くと、交付金のお受け取り方法について、合併交付金計算書（1口合併交付金940円×7口）が入っていました。
別に送られてきた封筒を開くと、合併による端数投資口処分代金のお支払いについて、端数投資口処分代金領収証（私分66,987円、家族分50,240円）が入っていました。
合併交付金と端数投資口処分代金の合計金額は123,807円でした。
NISAで移行されたのは良かったけど、端数投資口処分代金を郵便局にもらいに行くのが面倒だな
じゃあ行くなよ👶
利回り（2025年1月24日時点）
三井不動産ロジスティクスパーク投資法人(3471)
価格(1口) ： 99,600円
1口分配予定 ：4,897円※第18期(2025年7月期)は9カ月間のため、3,629円*(6/9)で計算
利回り ： 4.92%
https://www.mflp-r.co.jp/ja/ir/distribute.html
2025年7月期の分配金予想は3,629円の9カ月分なので直前で権利取りしたら得かも🦆
トータルの損益は？
三井不ロジパークとADLの合併に伴い、買付日が2024年11月1日に変更されています。
平均参考価格は111,710円で、84,776円の含み損です。
今までいただいた分配金66,462円で、今回いただいた合併交付金と端数投資口処分代金の合計金額は123,807円となるので、合わせて190,269円となります。
ということは、マイナス84,776円とプラス190,269円となり、トータルプラス105,493円となりました。
計算間違ってそう👶
2024年5月は平均取得価格は132,675円ですね🤔
参考単価に端数投資口処分代金が考慮されてそうです
ということでマイナス84,776円と端数投資口処分代金と合併交付金は含まずプラス66,462円となり、トータルマイナス18,314円となりました。
まとめ
物流系Jリートの三井不動産ロジスティクスパーク投資法人（3471）の合併交付金計算書と端数投資口処分代金領収証が届いたので利回りを確認しました。
利回りは4.92%とREIT平均分配金利回りよりは低めです。
次の分配金確定月は2025年1月ではなく7月になるので注意です⚠️
👇インフラファンドとJリートのおすすめの投資法人は、おすすめのJリートに纏めています。
最後まで、読んでいただきありがとうございます。
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