【フラット35金利速報】今月は金利据え置き…(令和2年5月分)

【フラット35金利速報】今月は金利据え置き…(令和2年5月分)

【フラット35金利速報】今月は金利据え置き…(令和2年5月分)

令和2年5月のフラット35の金利が発表されましたので、お知らせいたします。

今月のフラット35は、先月の金利と変わらず、据え置きとなりました。

 

新型コロナウィルスの混乱の中で、金利が下がることが予想されておりましたが、

先月と変わらずという結果に。

 

では、詳細を見ていきましょう。

フラット35の金利

【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下
団信あり:1.23%  団信なし:1.03%
【融資率9割以下】返済期間21年以上~35年以下
団信あり:1.30%  団信なし:1.10%
【融資率9割以上】返済期間15年以上~20年以下
団信あり:1.49%  団信なし:1.29%
【融資率9割以上】返済期間21年以上~35年以下
団信あり:1.56%  団信なし:1.36%


フラット35Sの金利

【融資率9割以下】返済期間15年以上~20年以下
団信あり:0.98%  団信なし:0.78%
【融資率9割以下】返済期間21年以上~35年以下
団信あり:1.05%  団信なし:0.85%
【融資率9割以上】返済期間15年以上~20年以下
団信あり:1.24%  団信なし:1.04%
【融資率9割以上】返済期間21年以上~35年以下
団信あり:1.31%  団信なし:1.11%



まとめ

以上のとおり、借入期間20年以上・20年以下いずれについても、

金利は先月据え置きという結果になりました。

 

引き続き、質の高い住宅に適用される『フラット35S』の金利は

当初引き下げ期間は1%以下!!

 

私が住宅ローンを組んだ15年前には、信じられないような低金利です。

しかも、団体信用生命保険も含めての金利ですからね・・・。

うらやましい限りです(笑)

 

フラット35は、この低金利で全期間固定できるので、将来の「ライフプラン」を立てやすくなるのもメリットのひとつです。

(「ライフプラン」については、こちらもご覧ください。)

【注目】住宅取得に役立つ「ライフプラン」作成のススメ

更に、共働き夫婦などが連帯して借りる場合は、団体信用生命保険に夫婦二人で加入できる(団信デュエット)というメリットもあります。

これから住宅ローンを借りる方、特に共働き夫婦の方にはフラット35はおススメですよ。

 

(フラット35の団信デュエットについては、こちらもご覧下さい。)

共働き夫婦におすすめの住宅ローンは?



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