たくみのせとうち不動産事業

瀬戸内海で戸建を中心に不動産賃貸業やってます。

公のルールは変わりづらいけど、自分は変えたいね

せとうち地域で戸建賃貸を運営しております。

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おはようございます。

たくみです。

 

先日、交差点で止まったら

バックミラー見たら猛スピードでツッコんで来そうなおじいさんの車が…

 

いやいやこのまま行ったらヤバい!

前に出て交わそうとしてたら

 

「キッィイイイイ!」って何とかギリギリ止まってました。

 

もし前に出てなかったらぶつかってたよ(;゚ロ゚)

 

顔見た感じ80歳のおじいさん

とりあえず横に避けてそのおじいさんを先に行かせることにしました。

その後もものすごいアクセル踏んで行くんです。

 

意識があってひどい運転する方がまだマシで罪も問えそうだけど

意識無いおじいさんが運転してるのってヤバい😱

 

職業には定年でやめさせるのに

車の運転は定年無く永遠に乗れる

 

変な制度だね…

それなら働くのも定年を止めて

定期の仕事か正社員かも選べて

出来そうなら雇う、出来そうなら雇わない

フリーランスで市場にサービス出して評価されたら報酬がある

その方が健全ですよね。

厳しくはなってきてるけど、車だけが治外法権っぽいです。

 

個人の権利も良いけど、公の安全ってもう少し担保されても良さそうだけど…

免許返納したら税金安くなるとかあったら良いのにね。

結果的には自動車税も払わないし、安くはなってろうけど

自動車税も一定年齢以上はもっとあげたほうが良いのかも…

 

いずれ自分も認知機能が低下するんだーっていう覚悟はあった方が良いですね

 

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ルールの話が続きますけども…

 

マンションの話をちょっと聞いたんですけど、区分所有って大変なんだな…

ってあらためて思いました。

建替えが全員の同意?

ただでさえマンションに住む人多いのに相続してる人でもっと増えて行くし…

ヤバいよね…そんなマンションどれだけあるんだろう

途方も無い数値でしょうね…

 

みんなが全員で平等に1票保有するって全体最適な答え出せないし、先送りにしかならないよね

 

そう思って区分は全くやってこなかったし、自分で決められるようになりたいって思ったのに決めれることが少なすぎるのも面白くないしね😅

 

 

例えば新幹線みたいな公共的なモノを作ったりしてみんなが良くなろうとする時でも私有財産を買い取ろうとしたら最後の1人になる方が最も得をしてるっていうふうになってるのも変な感じがしますね。これこそ1票の格差かもしれません。

 

もし最後の1人があまりにも大半の買取費用を獲るようになったら

融資も保険も受けられないとか

税金が爆上げとか

そういう行為が履歴で追えるようになるとかなったら

公のことに協力しやすく動きやすいし、開発しやすいのにね。

もう少し開発を柔軟にしないと専制国家だけが進み過ぎちゃいます…

そういう人の気持ちをくすぐる制度設計も自治体が自由に出来たら良いのにね

 

私有財産が無いと資本主義って成り立たないみたいだけど…

所有権ってホント強すぎる…

その恩恵も受けてるけどやり過ぎ注意ですね

その割に登記でさえちゃんと管理出来てない仕組みってどーなん?って思います。

 

 

自治体も固定資産税を中心部に掛けようとしてるけど…

逆に公共サービスの維持管理の為に真ん中に集まって欲しいから

遠方の税金を上げますってなったら維持管理コストを下げて住民税も下げて

人を呼び込みやすくなったりしないのかな?

 

いろんな使い方出来そうだけど、そんなふうにはならないよね

 

昔は商業が盛んだったかもしれないけど、どれだけ寂れて誰も住んで無いのに商業地域だしね💦それ見たら昔は盛んだったから何でも出来たんだなーって歴史を感じます😆

 

いろいろルールあるけど、変わらないってすごく大変なこと停滞しまくりです…

不動産とか探したりしてると、いろいろ思うことありますね💦

 

人はまだ変われると思って

どんどん動いていきたいもんです。

 

以上です


今日も目の前にあることを面白がりましょう

 

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