土地活用としての定期借地権
日付：2023年6月7日(水) 配信開始！
講師：一般社団法人 不動産総合戦略協会 理事長 大木 祐悟
CFネッツ不動産Week特別動画
土地の有効活用を検討するときのメニューは、「建物の賃貸」、「土地の賃貸」及び「土地の売却」とその組み合わせの中から選択することになります。このなかで、「建物の賃貸」を選択するときは、地主は建物を建築するため投下資金が大きくなりますし、土地を売却すると売却益は自由に使うことができますが、土地の維持をすることができなくなります。
そのため投下資金が大きくなくかつ土地の維持が可能な「土地の賃貸」の検討を希望する人が増えていますが、そのなかで「定期借地権活用」は有力な選択肢の一つとなります。
しかしながら、定期借地権については専門家の数も少ないため、活用を希望するものの、誰に相談してよいかわからず活用を断念する人もいるようです。
この講座では、定期借地制度が誕生した時からこの問題に携わっている、一般社団法人不動産総合戦略協会理事長の大木が、定期借地権活用の基本についてわかりやすく解説をします。
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