こんばんわ。

 

今日も宜しくお願いします(^^)/

 

最近は回転を意識していて

 

少しだけ忙しさを感じています（今更かよｗ）

 

 

最近の傾向を見ていると

 

やはり大型の物件に対する融資がかなり厳しいですね。

 

お金を持ってる人にしか貸してくれない。

 

逆に住宅ローンにはある程度融通が利くように感じてます。

 

最近ですが

 

ブログで書いたかなｗ？？

 

書いてないか。

 

築44年の物件が35年ローン通りました。

 

これって普通じゃないんですよねｗ

 

鉄筋コンクリートの耐用年数は47年です。

 

それを大幅に超過するローンｗｗ

 

マジかっｗ

 

って感じです。

 

間違いなく銀行担当の力があったと思います。

 

あと、三月決算もあったのかなｗ

（三月中に決済お願いします言われてますし）

 

そんなこともあって

 

住宅ローンは融通が利くように感じます。

 

 

問題は

 

投資向けのローンが厳しくなったことによって

 

買える人が限られてきた。

 

ですよね。

 

今までは自己資金無しでもアパートを買おうと思ったら買えました。

 

今は全く無理ですね。

 

自己資金は最低でも20%

 

一億の物件を買うなら

 

2000万ですからね。

 

結構ハードル高くなります。

 

 

 

 

コロナの影響を受けて

 

今後売り物件が増えていく中

 

買える人は少なくなっていく

 

するとどうなるか

 

お金を持ってる人は

 

買える人が少なくなってるのを知ってるので

 

買い叩いてくるわけですよ。

 

売主もやむを得ず売る。

 

最近見てるとそういう傾向がありますね。

 

 

 

 

 

ハイ！！！

 

私も物件買いにいきます(^^)/

 

しかしお金がないので

 

今買えないんですけどねｗｗ

 

マジで今買ったほうが得だと思ってます。

 

 

特に今後

 

インフレが始まると言われてますが

 

それが本当に起きるなら

 

物件持ってる人が最強になりますね。

 

インフレ起きなくても売ればいいわけですからねｗ

 

多少は損するかもですが

 

リスクとリターンはあってあたりまえですので(^^)/

 

 

 

 

そろそろ眠いｗ

 

三月も気合い入れて行きます(^^)/

 

 

ゴーーーッ！！

 

今日も一日お疲れさまでした(^^)/