トランクルーム投資・コンテナ投資のストレージビジネスは最強の不動産投資

おはようございます。

トランクルーム経営コンサルタント

一級建築士の竹末です

さて、

再開発が頻繁にあり経済成長が

依然として衰えない東京都内は別格として

東京都を少しだけ外すと、日本全国

世の中にはたくさんの空室テナントがあります。

例えば、

・賃收ビルの1階にあるテナント

・賃貸マンションの一部にあるテナント

・オフィスビルのテナント

・自社ビルで空いた空間スペース

・ビルの1階の屋内駐車場

・老朽化した貸し工場や貸し倉庫、

・不良整形の土地、空きの目立つ貸し駐車場・・・

このような老朽化した空きスペースや

負動産が全国各地で増え続けています。

日本経済の低成長や、商業スペースの

供給が需要を上回る不動産市場の現状が、

空き室や空き土地が増加する要因

となっているようです。

トランクルームは、これらの理由で

需要が落ち込んでいるスペースに付加価値を

付け加えて生き返らせる「不動産再生ビジネス」

といえるのではないかと思います。

経営コンサルタントの中山先生は

２０年前のレポート「成長を予想するビジネス」で

このトランクルームのことを

すでに売れなくなっているものに

付加価値を与え成長市場で売りなおす

と言及されていました。

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