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プライバシーポリシー

個人情報取扱に関する基本姿勢

SATEI運営者：山根　隆史（以下「当方」といいます。）は、個人情報保護の重要性に鑑み、「個人情報の保護に関する法律」及び以下の方針に基づき個人情報の保護に努めます。当方に個人情報を提供するにあたっては、以下の内容についてご同意のうえ、ご提供いただきますようお願いいたします。

第1条（個人情報の取得）

当方は、適法かつ公正な手段によって、個人情報を取得します。
インターネット経由で取得した個人情報はＳＳＬにて暗号化され、サーバに送信されます。
機微な個人情報（センシティブ情報）については、当方の業務の遂行上必要な範囲外のものを取得しません。
当方が取得した個人情報が不足している場合には、当方のサービスの全部または一部を提供できない場合があります。

第2条（個人情報の利用）

当方は、個人情報を、本サービス及び関連サービスの提供、本サイト及び関連サイトの適正な運営、これらの広告、並びにこれらに関連する業務のほか、本サービスの利用規約に記載された利用目的の範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて、利用します。具体的な利用目的は以下のとおりです。

本サービスの利用登録の審査
本サービスの提供及び提案
お問い合わせ等への対応
契約、取引の履行及びその後の管理
本サービスの利用状況、意見、要望及び満足度等に関する調査
個人を特定できない形態での情報の利用、提供及び広告
一般に公開された情報の第三者への提供
その他本項各号に準じる行為及びそれらに付随する連絡

当方は、個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取扱いを第三者に委託する場合には、当該第三者につき厳正な調査を行ったうえ、秘密を保持させるために、適正な監督を行います。
利用する者の取得時の利用目的

本条１項のとおり

個人情報の管理について、責任を有する者の名称

当方（お問い合わせ先は、第９条のとおり。）

当方は、個人情報を広告等に利用する場合には、個人が特定できないよう十分に配慮します。

第3条（個人情報の第三者提供）

当方は、次項に定める場合を除き、個人を特定できる情報（氏名、住所、電話番号、メールアドレス等）を、事前に本人の同意を得ることなく、第三者に提供しません。
次の各号のいずれか一つに該当する場合は、当方は本人の同意を得ないで、利用目的の範囲を超えて個人情報を提供することができるものとします。

法令に基づく場合
人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

第4条（外部委託等）

当方は、本サービスの全部または一部の業務を外部に委託または譲渡等する際に、個人情報を提供する場合があります。個人情報の提供を行う場合には、委託先または譲渡等先が個人情報保護体制を確保していることを条件とします。

第5条（個人情報の管理）

当方は、個人情報の正確性を保ち、これを安全に管理します。
当方は、個人情報の紛失、破壊、改ざん及び漏えいなどを防止するため、不正アクセス、コンピュータウィルス等に対する適正な情報セキュリティ対策を講じます。
当方は、個人情報を持ち出し、外部へ送信する等により漏えいさせないよう徹底します。

第6条（個人情報の開示及び訂正等）

当方は、本人が自己の個人情報について、開示、訂正、利用停止及び消去等を求める権利を有していることを確認し、これらの要求がある場合には、当方の定める手続に従い、速やかに対応します。ただし、当方の業務に支障がある場合または本人の個人情報以外の情報開示については、お断りすることがあります。
当方の個人情報の取扱いにつきましてご意見、ご質問がございましたら、当方までご連絡ください。

第7条（組織及び体制）

当方は、個人情報保護管理者を任命し、個人情報の適正な管理を実施します。
当方は、本業務に関わる役員及び従業員に対し、個人情報の保護及び適正な管理方法についての研修を実施し、日常業務における個人情報の適正な取扱いを徹底します。

第8条（規約の変更）

当方は、必要に応じて、プライバシー・ポリシーの内容を変更することができるものとします。変更時は、ウェブサイト上に変更の旨を表示し、変更点が有効となる日付を明示するものとします。

第9条（個人情報についてのお問い合わせ窓口）

お問い合わせ窓口
SATEI運営者
山根　隆史（やまね　たかし）

本規約は、2022年1月15日より適用されます。

2022年1月15日制定

利用規約

本「SATEI 利用規約」（以下「本規約」といいます。）には、SATEI運営者：廣本　隆史（以下「当方」といいます。）の提供する本サービス（第2条に定義）のご利用にあたり、ユーザーの皆様に遵守していただかなければならない事項及び当方とユーザーの皆様との間の権利義務関係が定められております。本サービスをご利用になる方は、本規約に同意する前に、必ず全文お読み下さいますようお願い致します。

第1条　適用

本規約は、本サービス（第2条に定義）の利用に関する当方と登録ユーザー（第2条に定義）との間の権利義務関係を定めることを目的とし、登録ユーザーと当方の間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されます。当方が当方ウェブサイト（第2条に定義）上で随時掲載する本サービスに関するルール、諸規定等は本規約の一部を構成するものとします。

第2条　定義

本規約において使用する以下の用語は各々以下に定める意味を有するものとします。

「アカウント情報」とは、第9条第1項に定める「アカウント情報」を意味します。
「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、商標権、意匠権その他の知的財産権（それらの権利を取得し、又はそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます。）を意味します。
「当方ウェブサイト」とは、そのドメインが「jisaku-hp.jp」である当方が運営するウェブサイト（理由の如何を問わず当方のウェブサイトのドメイン又は内容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます。）を意味します。
「登録希望者」とは、第3条において定義された「登録希望者」を意味します。
「登録情報」とは、第3条において定義された「登録情報」を意味します。
「登録ユーザー」とは、第3条に基づき本サービスの利用者としての登録がなされた個人又は法人を意味し、不動産所有者ユーザー及び不動産業者ユーザーの総称とします。
「本サービス」とは、当方が提供する「SATEI」という名称の不動産物件情報の提供に関するサービス（理由の如何を問わずサービスの名称又は内容が変更された場合は、当該変更後のサービスを含みます。）を意味します。
「利用契約」とは、第3条第4項に定義される「利用契約」を意味します。

第3条　登録

本サービスの利用を希望する者（以下「登録希望者」といいます。）は、本規約を遵守することに同意し、かつ当方の定める一定の情報（以下「登録情報」といいます。）を当方の定める方法で当方に提供することにより、当方に対し、本サービスの利用の登録を申請することができます。なお、登録希望者は、当方の指定する方法により、不動産所有者ユーザーとして本サービスを利用するか、あるいは不動産業者ユーザーとして本サービスを利用するかを明らかにしてかかる登録の申請を行うものとします。
登録の申請は必ず本サービスを利用する個人又は法人自身が行わなければならず、原則として代理人による登録申請は認められません。また、登録希望者は、登録の申請にあたり、真実、正確かつ最新の情報を当方に提供しなければなりません。
当方は、第1項に基づき登録を申請した者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、登録を拒否することがあります。
1. 本規約に違反するおそれがあると当方が判断した場合
2. 当方に提供された登録情報の全部又は一部につき虚偽、誤記又は記載漏れがあった場合
3. 過去に本サービスの利用の登録を取り消された者である場合
4. 未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人､保佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合
5. 反社会的勢力等（暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力、その他これに準ずる者を意味します。以下同じ。）である、又は資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持、運営若しくは経営に協力若しくは関与する等反社会的勢力等との何らかの交流若しくは関与を行っていると当方が判断した場合
6. その他、当方が登録を適当でないと判断した場合
当方は、前項その他当方の基準に従って、登録希望者の登録の可否を判断し、当方が登録を認める場合にはその旨を登録希望者に通知します。かかる通知により登録希望者のユーザー又は不動産業者ユーザーとしての登録は完了し、本規約の諸規定に従った本サービスの利用にかかる契約（以下「利用契約」といいます。）が登録ユーザーと当方の間に成立します。
登録ユーザーは、登録情報に変更があった場合は、遅滞なく、当方の定める方法により、当該変更事項を当方に通知し、当方から要求された資料を提出するものとします。

第4条　本サービスの利用

登録ユーザーは、利用契約の有効期間中、本規約に従って、当方の定める方法に従い、本サービスを利用することができます。
本サービスは、売主ユーザーが登録した不動産物件に関する情報を買主ユーザーに提供することを目的としたものに過ぎず、当該不動産物件の売買の媒介その他の宅地建物取引業（宅地建物取引業法に定めるものを意味します。）に該当する行為を行うことを目的としたサービスではないものとし、登録ユーザーは予めこれを承諾するものとします。なお、本サービスに関連して、ユーザーが登録した不動産物件について、他のユーザーに対して不動産物件の購入又は不動産業者によるその仲介に関する交渉権が付与された場合でも、ユーザー及び不動産業者が当該不動産物件の売買又はその仲介を行う義務が本規約に基づいて直ちに発生するわけではなく、かかる取引を行うか否かは、ユーザーの自由意思により決定されるものとし、登録ユーザーは予めこれを承諾するものとします。
本サービスに起因して行われる登録ユーザーと他の登録ユーザー、その他の第三者との間の取引（本サービス上で登録された不動産についての売買契約又はその仲介に係る取引を含みます。）、連絡、紛争等について、当方は一切関知せず、かかる取引、連絡、紛争等に関しては、登録ユーザーの費用及び責任において処理及び解決するものとし、かかる事項に関連して登録ユーザーが損害を被った場合であっても、当方はその一切の責任を負わないものとします。

第5条　物件登録及び通知

ユーザーが本サービスを利用する場合、ユーザーは、当方の指定する方法により、自己の所有又は管理する不動産物件に関し、当該不動産物件に関する情報（所在地その他の当方の指定する情報を含みます。）を、本サービス上に登録するものとします。かかる登録が行われた場合、かかる不動産物件に関する情報は、本サービス上で公表されるものとし、ユーザーは予めこれを承諾するものとします。なお、当方は、必要に応じ、当該不動産物件について、当方が適切と認める方法により、当該不動産所有者ユーザーに対するヒアリングを行うことができるものとし、登録ユーザーはこれに協力するものとします。
ユーザーは、自らが第1項により登録した不動産物件に関する情報の内容につき、正確性、権利侵害の不存在その他の不備が存在しないことを保証するものとします。当方は、かかる事項について確認する義務を負わないものとし、かかる事項に関連して登録ユーザーに損害が生じた場合でも、その一切の責任を負わないものとします。

第6条　仮査定額等の提示

不動産業者ユーザーは、当方の指定する方法（当方の指定する条件がある場合には当該条件を含みます。）により、本サービスに登録された不動産物件に関し、当該不動産物件を登録した不動産所有者ユーザーに対して提示する条件その他の当方が指定する情報（当該不動産物件の買取又は仲介を行う場合の仮査定額、不動産所有者ユーザーへのメッセージを含みます。以下「仮査定額等」といいます。）を当方に対して提供することができるものとします。不動産業者ユーザーが当方に対してかかる情報を提供した場合、当方は、当該不動産物件を登録した不動産所有者ユーザーに対し、当方の指定する方法で、当該情報を伝達するものとします。なお、上記における仮査定額は、本サービスに登録された当該不動産物件の情報に依拠して提示される買取金額の目安であり、かかる仮査定額等を提示した場合でも、不動産業者ユーザーにおいて、当該仮査定額等に従った買取りを実現すべき義務が発生するわけではありません。
不動産業者ユーザーによる前項に基づく仮査定額等の検討及び決定及び不動産所有者ユーザーによる当該仮査定額等の検討は、各登録ユーザーの費用及び責任において行うものとし、当方はかかる事項に一切関知しないものとします。

第7条　不動産物件の売買又は仲介等

本サービスに登録された不動産物件の売買、かかる売買の仲介その他の登録ユーザーの間における取引に関しては、各登録ユーザーの費用及び責任において行うものとし、当方はかかる取引に一切関与致しません。

第8条　料金及び支払方法

個人及び法人のユーザーによる本サービスの利用は、当方が別途指定する場合を除き、無償とします。

第9条　アカウント情報の管理

登録ユーザーは、自己の責任において、本サービスにかかるユーザーID及びパスワード（以下「アカウント情報」といいます。）を管理及び保管するものとし、これを第三者に利用させたり、貸与、譲渡、名義変更、売買等をしてはならないものとします。
アカウント情報の管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任は登録ユーザーが負うものとし、当方は一切の責任を負いません。
登録ユーザーは、アカウント情報が盗まれ、又は第三者に使用されていることが判明した場合には、直ちにその旨を当方に通知するとともに、当方からの指示に従うものとします。

第10条　禁止行為

登録ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為をしてはなりません。

本サービスで知り又は知り得た情報（登録ユーザーに関する情報その他の本サービスに関する一切の情報を含みます。）を本サービスの利用以外の目的で使用する行為（本サービスの利用以外の目的で第三者に当該情報を提供する行為、正当な理由なく当該不動産物件の所在地を訪問する行為、不動産業者ユーザーが本サービスに基づく不動産物件の買取又は仲介以外の目的でかかる情報を利用する行為を含みます。）
当方、他の登録ユーザー、その他の第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為（かかる侵害を直接又は間接に惹起する行為を含みます。）
犯罪行為に関連する行為又は公序良俗に反する行為
猥褻な情報又は青少年に有害な情報を送信する行為
異性交際に関する情報を送信する行為
法令又は当方若しくは登録ユーザーが所属する業界団体の内部規則に違反する行為
コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報を送信する行為
本サービスに関し利用しうる情報を改ざんする行為
当方が定める一定のデータ容量以上のデータを本サービスを通じて送信する行為
当方による本サービスの運営を妨害するおそれのある行為
その他、当方が不適切と判断する行為

当方は、本サービスにおける登録ユーザーによる行為が前項各号のいずれかに該当し、又は該当するおそれがあると当方が判断した場合には、登録ユーザーに事前に通知することなく、当該登録ユーザーの登録の取消し、登録ユーザーが送信した情報の削除又は送信停止その他の措置をとることができるものとします。当方は、本項に基づき当方が行った措置に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第11条　本サービスの停止等

当方は、以下のいずれかに該当する場合には、登録ユーザーに事前に通知することなく、本サービスの利用の全部又は一部を停止又は中断することができるものとします。

本サービスに係るコンピューター・システムの点検又は保守作業を定期的又は緊急に行う場合
コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合
火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
その他、当方が停止又は中断を必要と判断した場合

当方は、当方の都合により、本サービスの提供を終了することができます。この場合、当方は登録ユーザーに事前に通知するものとします。
当方は、本条に基づき当方が行った措置に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第12条　設備の負担等

本サービスの提供を受けるために必要な、コンピューター、スマートフォン、ソフトウェアその他の機器、通信回線その他の通信環境等の準備及び維持は、登録ユーザーの費用と責任において行うものとします。
登録ユーザーは自己の本サービスの利用環境に応じて、コンピューター・ウィルスの感染の防止、不正アクセス及び情報漏洩の防止等のセキュリティ対策を自らの費用と責任において講じるものとします。
当方は、登録ユーザーが送受信したメッセージその他の情報を運営上一定期間保存していた場合であっても、かかる情報を保存する義務を負うものではなく、当方はいつでもこれらの情報を削除できるものとします。なお、当方はかかる情報の削除に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。
登録ユーザーは、本サービスの利用開始に際し又は本サービスの利用中に、当方ウェブサイトからのダウンロードその他の方法によりソフトウェア等を登録ユーザーのコンピューター、スマートフォン等にインストールする場合には、登録ユーザーが保有する情報の消滅若しくは改変又は機器の故障、損傷等が生じないよう十分な注意を払うものとし、当方は登録ユーザーに発生したかかる損害について一切責任を負わないものとします。

第13条　権利帰属

当方ウェブサイト及び本サービスに関する所有権及び知的財産権は全て当方又は当方にライセンスを許諾している者に帰属しており、本規約に定める登録に基づく本サービスの利用許諾は、本規約において明示されているものを除き、当方ウェブサイト又は本サービスに関する当方又は当方にライセンスを許諾している者の知的財産権の譲渡又は使用許諾を意味するものではありません。登録ユーザーは、いかなる理由によっても当方又は当方にライセンスを許諾している者の知的財産権を侵害するおそれのある行為（逆アセンブル、逆コンパイル、リバースエンジニアリングを含みますが、これに限定されません。）をしないものとします。
当方ウェブサイト又は本サービスにおいて、登録ユーザーが投稿その他送信を行った文章、画像、動画その他のデータ（不動産物件に関する情報を含みます。）については、当方において、無償で自由に利用（複製、複写、改変、第三者への再許諾その他のあらゆる利用を含みます。）することができるものとします。

第14条　登録取消等

当方は、登録ユーザーが、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知又は催告することなく、当該登録ユーザーについて本サービスの利用を一時的に停止し、又は登録ユーザーとしての登録を取り消すことができます。

本規約のいずれかの条項に違反した場合
登録情報その他登録ユーザーが当方に提供した情報に虚偽の事実があることが判明した場合
当方、他の登録ユーザー、その他の第三者に損害を生じさせるおそれのある目的又は方法で本サービスを利用した、又は利用しようとした場合
手段の如何を問わず、本サービスの運営を妨害した場合
支払停止若しくは支払不能となり、又は破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、特別清算開始若しくはこれらに類する手続の開始の申立てがあった場合
自ら振出し、若しくは引受けた手形若しくは小切手につき、不渡りの処分を受けた場合、又は手形交換所の取引停止処分その他これに類する措置を受けたとき
差押、仮差押、仮処分、強制執行又は競売の申立てがあった場合
租税公課の滞納処分を受けた場合
死亡した場合又は後見開始、保佐開始若しくは補助開始の審判を受けた場合
第3条第3項各号に該当する場合
その他、当方が登録ユーザーとしての登録の継続を適当でないと判断した場合

前項各号のいずれかの事由に該当した場合、登録ユーザーは、当方に対して負っている債務の一切について当然に期限の利益を失い、直ちに当方に対して全ての債務の支払を行わなければなりません。
当方及び登録ユーザーは、それぞれ30日前までに当方所定の方法で相手方に通知することにより、登録ユーザーの登録を取り消すことができます。
当方は、本条に基づき当方が行った行為により登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。
本条に基づき登録ユーザーの登録が取り消された場合、登録ユーザーは、当方の指示に基づき、当方から提供を受けた本サービスに関連するソフトウェア、マニュアルその他の物につき、返還、廃棄その他の処分を行うものとします。

第15条　保証の否認及び免責

本サービスは、あくまでも不動産所有者ユーザーが登録した不動産物件に関する情報を他ユーザーに提供することを目的としたものであるため、当方は、不動産所有者ユーザーと不動産業者ユーザーの間の取引の成否及び条件に関して、いかなる保証も行うものではありません。また、当方は、本サービスを通じて登録ユーザーに対して提供される情報（不動産所有者ユーザーにより本サービスに登録される不動産物件に関する情報を含みます。）の正確性、完全性、その他の不備が存在しないことを自ら確認する義務を負わず、かかる事項については、各登録ユーザーがその費用及び責任において自ら確認しなければならないものとし、かかる情報に関連して登録ユーザーに損害が生じた場合でも当方はその一切の責任を負わないものとします。上記のほか、本サービスは現状有姿で提供されるものであり、当方は本サービスについて、特定の目的への適合性、商業的有用性、完全性、継続性等を含め、一切保証を致しません。
登録ユーザーが当方から直接又は間接に、本サービス、当方ウェブサイト、本サービスの他の登録ユーザーその他の事項に関する何らかの情報を得た場合であっても、当方は登録ユーザーに対し本規約において規定されている内容を超えて如何なる保証も行うものではありません。
登録ユーザーは、本サービスを利用することが、登録ユーザーに適用のある法令、業界団体の内部規則等に違反するか否かを自己の責任と費用に基づいて調査するものとし、当方は、登録ユーザーによる本サービスの利用が、登録ユーザーに適用のある法令、業界団体の内部規則等に適合することを何ら保証するものではありません。
本サービス又は当方ウェブサイトに関連して登録ユーザーと他の登録ユーザー、その他の第三者との間において生じた取引、連絡、紛争等については、登録ユーザーの責任において処理及び解決するものとし、当方はかかる事項について一切責任を負いません。
当方は、当方による本サービスの提供の中断、停止、終了、利用不能又は変更、登録ユーザーのメッセージ又は情報の削除又は消失､登録ユーザーの登録の取消、本サービスの利用によるデータの消失又は機器の故障若しくは損傷、その他本サービスに関連して登録ユーザーが被った損害につき、賠償する責任を一切負わないものとします。
当方ウェブサイトから他のウェブサイトへのリンク又は他のウェブサイトから当方ウェブサイトへのリンクが提供されている場合でも、当方は、当方ウェブサイト以外のウェブサイト及びそこから得られる情報に関して如何なる理由に基づいても一切の責任を負わないものとします。

第16条　ユーザーの賠償等の責任

登録ユーザーは、本規約に違反することにより、又は本サービスの利用に関連して当方に損害を与えた場合、当方に対しその損害を賠償しなければなりません。
登録ユーザーが、本サービスに関連して他の登録ユーザー、その他の第三者からクレームを受け又はそれらの者との間で紛争を生じた場合には、直ちにその内容を当方に通知するとともに、登録ユーザーの費用と責任において当該クレーム又は紛争を処理し、当方からの要請に基づき、その経過及び結果を当方に報告するものとします。
登録ユーザーによる本サービスの利用に関連して、当方が、他の登録ユーザー、その他の第三者から権利侵害その他の理由により何らかの請求を受けた場合は、登録ユーザーは当該請求に基づき当方が当該第三者に支払を余儀なくされた金額を賠償しなければなりません。

第17条　秘密保持

本規約において「秘密情報」とは、利用契約又は本サービスに関連して、登録ユーザーが、当方より書面、口頭若しくは記録媒体等により提供若しくは開示されたか、又は知り得た、当方の技術、営業、業務、財務、組織、その他の事項に関する全ての情報を意味します。但し、(1)当方から提供若しくは開示がなされたとき又は知得したときに、既に一般に公知となっていた、又は既に知得していたもの、(2)当方から提供若しくは開示又は知得した後、自己の責めに帰せざる事由により刊行物その他により公知となったもの、(3)提供又は開示の権限のある第三者から秘密保持義務を負わされることなく適法に取得したもの、(4)秘密情報によることなく単独で開発したもの、(5)当方から秘密保持の必要なき旨書面で確認されたものについては、秘密情報から除外するものとします。
登録ユーザーは、秘密情報を本サービスの利用の目的のみに利用するとともに、当方の書面による承諾なしに第三者に当方の秘密情報を提供、開示又は漏洩しないものとします。
第2項の定めに拘わらず、登録ユーザーは、法律、裁判所又は政府機関の命令、要求又は要請に基づき、秘密情報を開示することができます。但し、当該命令、要求又は要請があった場合、速やかにその旨を当方に通知しなければなりません。
登録ユーザーは、秘密情報を記載した文書又は磁気記録媒体等を複製する場合には、事前に当方の書面による承諾を得ることとし、複製物の管理については第2項に準じて厳重に行うものとします。
登録ユーザーは、当方から求められた場合にはいつでも、遅滞なく、当方の指示に従い、秘密情報並びに秘密情報を記載又は包含した書面その他の記録媒体物及びその全ての複製物を返却又は廃棄しなければなりません。

第18条　有効期間

利用契約は、登録ユーザーについて第3条に基づく登録が完了した日に効力を生じ、当該登録ユーザーの登録が取り消された日又は本サービスの提供が終了した日のいずれか早い日まで、当方と登録ユーザーとの間で有効に存続するものとします。

第19条　本規約等の変更

当方は、本サービスの内容を自由に変更できるものとします。
当方は、本規約（当方ウェブサイトに掲載する本サービスに関するルール、諸規定等を含みます。以下本項において同じ。）を変更できるものとします。当方は、本規約を変更する場合には、変更の内容及び変更の効力発生時期を、当該効力発生時期までに当方所定の方法で告知するものとします。告知された効力発生時期以降に登録ユーザーが本サービスを利用した場合又は当方の定める期間内に登録取消の手続をとらなかった場合には、登録ユーザーは、本規約の変更に同意したものとみなします。

第20条　連絡/通知

本サービスに関する問い合わせその他登録ユーザーから当方に対する連絡又は通知、及び本規約の変更に関する通知その他当方から登録ユーザーに対する連絡又は通知は、当方の定める方法で行うものとします。

第21条　本規約の譲渡等

登録ユーザーは、当方の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位又は本規約に基づく権利若しくは義務につき、第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、その他の処分をすることはできません。
当方は本サービスにかかる事業を第三者に譲渡（事業譲渡、会社分割その他態様の如何を問わないものとします。）した場合には、当該譲渡に伴い利用契約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びに登録ユーザーの登録情報その他の顧客情報を当該譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、登録ユーザーは、かかる譲渡につき本項において予め同意したものとします。

第22条　完全合意

本規約は、本規約に含まれる事項に関する当方と登録ユーザーとの完全な合意を構成し、口頭又は書面を問わず、本規約に含まれる事項に関する当方と登録ユーザーとの事前の合意、表明及び了解に優先します。

第23条　分離可能性

本規約のいずれかの条項又はその一部が、消費者契約法その他の法令等により無効又は執行不能と判断された場合であっても、本規約の残りの規定及び一部が無効又は執行不能と判断された規定の残りの部分は、継続して完全に効力を有し、当方及び登録ユーザーは、当該無効若しくは執行不能の条項又は部分を適法とし、執行力を持たせるために必要な範囲で修正し、当該無効若しくは執行不能な条項又は部分の趣旨並びに法律的及び経済的に同等の効果を確保できるように努めるものとします。

第24条　存続規定

第4条第3項、第5条第3項、第6条第2項、第7条、第8条、第9条第2項、第10条第2項、第11条第3項、第12条、第13条、第14条第2項、第4項及び第5項、第15条から第17条まで、並びに第21条から第25条までの規定は、利用契約の終了後も有効に存続するものとします。但し、第17条については、利用契約終了後5年間に限り存続するものとします。

第25条　準拠法及び管轄裁判所

本規約の準拠法は日本法とし、本規約に起因し又は関連する一切の紛争については、神戸地方裁判所又は神戸簡易裁判所を第一審の専属的合意管轄裁判所とします。

第26条　協議解決

当方及び登録ユーザーは、本規約に定めのない事項又は本規約の解釈に疑義が生じた場合には、互いに信義誠実の原則に従って協議の上速やかに解決を図るものとします。

第27条　附則

本規約は2022年1月15日より適用されます。

2022年1月15日制定

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個人情報取扱に関する基本姿勢

第1条（個人情報の取得）

当方は、適法かつ公正な手段によって、個人情報を取得します。
インターネット経由で取得した個人情報はＳＳＬにて暗号化され、サーバに送信されます。
機微な個人情報（センシティブ情報）については、当方の業務の遂行上必要な範囲外のものを取得しません。
当方が取得した個人情報が不足している場合には、当方のサービスの全部または一部を提供できない場合があります。

第2条（個人情報の利用）

当方は、個人情報を、本サービス及び関連サービスの提供、本サイト及び関連サイトの適正な運営、これらの広告、並びにこれらに関連する業務のほか、本サービスの利用規約に記載された利用目的の範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて、利用します。具体的な利用目的は以下のとおりです。

本サービスの利用登録の審査
本サービスの提供及び提案
お問い合わせ等への対応
契約、取引の履行及びその後の管理
本サービスの利用状況、意見、要望及び満足度等に関する調査
個人を特定できない形態での情報の利用、提供及び広告
一般に公開された情報の第三者への提供
その他本項各号に準じる行為及びそれらに付随する連絡

当方は、個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取扱いを第三者に委託する場合には、当該第三者につき厳正な調査を行ったうえ、秘密を保持させるために、適正な監督を行います。
利用する者の取得時の利用目的

本条１項のとおり

個人情報の管理について、責任を有する者の名称

当方（お問い合わせ先は、第９条のとおり。）

当方は、個人情報を広告等に利用する場合には、個人が特定できないよう十分に配慮します。

第3条（個人情報の第三者提供）

当方は、次項に定める場合を除き、個人を特定できる情報（氏名、住所、電話番号、メールアドレス等）を、事前に本人の同意を得ることなく、第三者に提供しません。
次の各号のいずれか一つに該当する場合は、当方は本人の同意を得ないで、利用目的の範囲を超えて個人情報を提供することができるものとします。

法令に基づく場合
人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

第4条（外部委託等）

第5条（個人情報の管理）

当方は、個人情報の正確性を保ち、これを安全に管理します。
当方は、個人情報の紛失、破壊、改ざん及び漏えいなどを防止するため、不正アクセス、コンピュータウィルス等に対する適正な情報セキュリティ対策を講じます。
当方は、個人情報を持ち出し、外部へ送信する等により漏えいさせないよう徹底します。

第6条（個人情報の開示及び訂正等）

当方は、本人が自己の個人情報について、開示、訂正、利用停止及び消去等を求める権利を有していることを確認し、これらの要求がある場合には、当方の定める手続に従い、速やかに対応します。ただし、当方の業務に支障がある場合または本人の個人情報以外の情報開示については、お断りすることがあります。
当方の個人情報の取扱いにつきましてご意見、ご質問がございましたら、当方までご連絡ください。

第7条（組織及び体制）

当方は、個人情報保護管理者を任命し、個人情報の適正な管理を実施します。
当方は、本業務に関わる役員及び従業員に対し、個人情報の保護及び適正な管理方法についての研修を実施し、日常業務における個人情報の適正な取扱いを徹底します。

第8条（規約の変更）

第9条（個人情報についてのお問い合わせ窓口）

お問い合わせ窓口
SATEI運営者
山根　隆史（やまね　たかし）

本規約は、2022年1月15日より適用されます。

2022年1月15日制定

利用規約

第1条　適用

第2条　定義

本規約において使用する以下の用語は各々以下に定める意味を有するものとします。

「アカウント情報」とは、第9条第1項に定める「アカウント情報」を意味します。
「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、商標権、意匠権その他の知的財産権（それらの権利を取得し、又はそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます。）を意味します。
「当方ウェブサイト」とは、そのドメインが「jisaku-hp.jp」である当方が運営するウェブサイト（理由の如何を問わず当方のウェブサイトのドメイン又は内容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます。）を意味します。
「登録希望者」とは、第3条において定義された「登録希望者」を意味します。
「登録情報」とは、第3条において定義された「登録情報」を意味します。
「登録ユーザー」とは、第3条に基づき本サービスの利用者としての登録がなされた個人又は法人を意味し、不動産所有者ユーザー及び不動産業者ユーザーの総称とします。
「本サービス」とは、当方が提供する「SATEI」という名称の不動産物件情報の提供に関するサービス（理由の如何を問わずサービスの名称又は内容が変更された場合は、当該変更後のサービスを含みます。）を意味します。
「利用契約」とは、第3条第4項に定義される「利用契約」を意味します。

第3条　登録

本サービスの利用を希望する者（以下「登録希望者」といいます。）は、本規約を遵守することに同意し、かつ当方の定める一定の情報（以下「登録情報」といいます。）を当方の定める方法で当方に提供することにより、当方に対し、本サービスの利用の登録を申請することができます。なお、登録希望者は、当方の指定する方法により、不動産所有者ユーザーとして本サービスを利用するか、あるいは不動産業者ユーザーとして本サービスを利用するかを明らかにしてかかる登録の申請を行うものとします。
登録の申請は必ず本サービスを利用する個人又は法人自身が行わなければならず、原則として代理人による登録申請は認められません。また、登録希望者は、登録の申請にあたり、真実、正確かつ最新の情報を当方に提供しなければなりません。
当方は、第1項に基づき登録を申請した者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、登録を拒否することがあります。
1. 本規約に違反するおそれがあると当方が判断した場合
2. 当方に提供された登録情報の全部又は一部につき虚偽、誤記又は記載漏れがあった場合
3. 過去に本サービスの利用の登録を取り消された者である場合
4. 未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人､保佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合
5. 反社会的勢力等（暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力、その他これに準ずる者を意味します。以下同じ。）である、又は資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持、運営若しくは経営に協力若しくは関与する等反社会的勢力等との何らかの交流若しくは関与を行っていると当方が判断した場合
6. その他、当方が登録を適当でないと判断した場合
当方は、前項その他当方の基準に従って、登録希望者の登録の可否を判断し、当方が登録を認める場合にはその旨を登録希望者に通知します。かかる通知により登録希望者のユーザー又は不動産業者ユーザーとしての登録は完了し、本規約の諸規定に従った本サービスの利用にかかる契約（以下「利用契約」といいます。）が登録ユーザーと当方の間に成立します。
登録ユーザーは、登録情報に変更があった場合は、遅滞なく、当方の定める方法により、当該変更事項を当方に通知し、当方から要求された資料を提出するものとします。

第4条　本サービスの利用

登録ユーザーは、利用契約の有効期間中、本規約に従って、当方の定める方法に従い、本サービスを利用することができます。
本サービスは、売主ユーザーが登録した不動産物件に関する情報を買主ユーザーに提供することを目的としたものに過ぎず、当該不動産物件の売買の媒介その他の宅地建物取引業（宅地建物取引業法に定めるものを意味します。）に該当する行為を行うことを目的としたサービスではないものとし、登録ユーザーは予めこれを承諾するものとします。なお、本サービスに関連して、ユーザーが登録した不動産物件について、他のユーザーに対して不動産物件の購入又は不動産業者によるその仲介に関する交渉権が付与された場合でも、ユーザー及び不動産業者が当該不動産物件の売買又はその仲介を行う義務が本規約に基づいて直ちに発生するわけではなく、かかる取引を行うか否かは、ユーザーの自由意思により決定されるものとし、登録ユーザーは予めこれを承諾するものとします。
本サービスに起因して行われる登録ユーザーと他の登録ユーザー、その他の第三者との間の取引（本サービス上で登録された不動産についての売買契約又はその仲介に係る取引を含みます。）、連絡、紛争等について、当方は一切関知せず、かかる取引、連絡、紛争等に関しては、登録ユーザーの費用及び責任において処理及び解決するものとし、かかる事項に関連して登録ユーザーが損害を被った場合であっても、当方はその一切の責任を負わないものとします。

第5条　物件登録及び通知

ユーザーが本サービスを利用する場合、ユーザーは、当方の指定する方法により、自己の所有又は管理する不動産物件に関し、当該不動産物件に関する情報（所在地その他の当方の指定する情報を含みます。）を、本サービス上に登録するものとします。かかる登録が行われた場合、かかる不動産物件に関する情報は、本サービス上で公表されるものとし、ユーザーは予めこれを承諾するものとします。なお、当方は、必要に応じ、当該不動産物件について、当方が適切と認める方法により、当該不動産所有者ユーザーに対するヒアリングを行うことができるものとし、登録ユーザーはこれに協力するものとします。
ユーザーは、自らが第1項により登録した不動産物件に関する情報の内容につき、正確性、権利侵害の不存在その他の不備が存在しないことを保証するものとします。当方は、かかる事項について確認する義務を負わないものとし、かかる事項に関連して登録ユーザーに損害が生じた場合でも、その一切の責任を負わないものとします。

第6条　仮査定額等の提示

不動産業者ユーザーは、当方の指定する方法（当方の指定する条件がある場合には当該条件を含みます。）により、本サービスに登録された不動産物件に関し、当該不動産物件を登録した不動産所有者ユーザーに対して提示する条件その他の当方が指定する情報（当該不動産物件の買取又は仲介を行う場合の仮査定額、不動産所有者ユーザーへのメッセージを含みます。以下「仮査定額等」といいます。）を当方に対して提供することができるものとします。不動産業者ユーザーが当方に対してかかる情報を提供した場合、当方は、当該不動産物件を登録した不動産所有者ユーザーに対し、当方の指定する方法で、当該情報を伝達するものとします。なお、上記における仮査定額は、本サービスに登録された当該不動産物件の情報に依拠して提示される買取金額の目安であり、かかる仮査定額等を提示した場合でも、不動産業者ユーザーにおいて、当該仮査定額等に従った買取りを実現すべき義務が発生するわけではありません。
不動産業者ユーザーによる前項に基づく仮査定額等の検討及び決定及び不動産所有者ユーザーによる当該仮査定額等の検討は、各登録ユーザーの費用及び責任において行うものとし、当方はかかる事項に一切関知しないものとします。

第7条　不動産物件の売買又は仲介等

第8条　料金及び支払方法

個人及び法人のユーザーによる本サービスの利用は、当方が別途指定する場合を除き、無償とします。

第9条　アカウント情報の管理

登録ユーザーは、自己の責任において、本サービスにかかるユーザーID及びパスワード（以下「アカウント情報」といいます。）を管理及び保管するものとし、これを第三者に利用させたり、貸与、譲渡、名義変更、売買等をしてはならないものとします。
アカウント情報の管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任は登録ユーザーが負うものとし、当方は一切の責任を負いません。
登録ユーザーは、アカウント情報が盗まれ、又は第三者に使用されていることが判明した場合には、直ちにその旨を当方に通知するとともに、当方からの指示に従うものとします。

第10条　禁止行為

登録ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為をしてはなりません。

本サービスで知り又は知り得た情報（登録ユーザーに関する情報その他の本サービスに関する一切の情報を含みます。）を本サービスの利用以外の目的で使用する行為（本サービスの利用以外の目的で第三者に当該情報を提供する行為、正当な理由なく当該不動産物件の所在地を訪問する行為、不動産業者ユーザーが本サービスに基づく不動産物件の買取又は仲介以外の目的でかかる情報を利用する行為を含みます。）
当方、他の登録ユーザー、その他の第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為（かかる侵害を直接又は間接に惹起する行為を含みます。）
犯罪行為に関連する行為又は公序良俗に反する行為
猥褻な情報又は青少年に有害な情報を送信する行為
異性交際に関する情報を送信する行為
法令又は当方若しくは登録ユーザーが所属する業界団体の内部規則に違反する行為
コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報を送信する行為
本サービスに関し利用しうる情報を改ざんする行為
当方が定める一定のデータ容量以上のデータを本サービスを通じて送信する行為
当方による本サービスの運営を妨害するおそれのある行為
その他、当方が不適切と判断する行為

当方は、本サービスにおける登録ユーザーによる行為が前項各号のいずれかに該当し、又は該当するおそれがあると当方が判断した場合には、登録ユーザーに事前に通知することなく、当該登録ユーザーの登録の取消し、登録ユーザーが送信した情報の削除又は送信停止その他の措置をとることができるものとします。当方は、本項に基づき当方が行った措置に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第11条　本サービスの停止等

当方は、以下のいずれかに該当する場合には、登録ユーザーに事前に通知することなく、本サービスの利用の全部又は一部を停止又は中断することができるものとします。

本サービスに係るコンピューター・システムの点検又は保守作業を定期的又は緊急に行う場合
コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合
火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
その他、当方が停止又は中断を必要と判断した場合

当方は、当方の都合により、本サービスの提供を終了することができます。この場合、当方は登録ユーザーに事前に通知するものとします。
当方は、本条に基づき当方が行った措置に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第12条　設備の負担等

本サービスの提供を受けるために必要な、コンピューター、スマートフォン、ソフトウェアその他の機器、通信回線その他の通信環境等の準備及び維持は、登録ユーザーの費用と責任において行うものとします。
登録ユーザーは自己の本サービスの利用環境に応じて、コンピューター・ウィルスの感染の防止、不正アクセス及び情報漏洩の防止等のセキュリティ対策を自らの費用と責任において講じるものとします。
当方は、登録ユーザーが送受信したメッセージその他の情報を運営上一定期間保存していた場合であっても、かかる情報を保存する義務を負うものではなく、当方はいつでもこれらの情報を削除できるものとします。なお、当方はかかる情報の削除に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。
登録ユーザーは、本サービスの利用開始に際し又は本サービスの利用中に、当方ウェブサイトからのダウンロードその他の方法によりソフトウェア等を登録ユーザーのコンピューター、スマートフォン等にインストールする場合には、登録ユーザーが保有する情報の消滅若しくは改変又は機器の故障、損傷等が生じないよう十分な注意を払うものとし、当方は登録ユーザーに発生したかかる損害について一切責任を負わないものとします。

第13条　権利帰属

当方ウェブサイト及び本サービスに関する所有権及び知的財産権は全て当方又は当方にライセンスを許諾している者に帰属しており、本規約に定める登録に基づく本サービスの利用許諾は、本規約において明示されているものを除き、当方ウェブサイト又は本サービスに関する当方又は当方にライセンスを許諾している者の知的財産権の譲渡又は使用許諾を意味するものではありません。登録ユーザーは、いかなる理由によっても当方又は当方にライセンスを許諾している者の知的財産権を侵害するおそれのある行為（逆アセンブル、逆コンパイル、リバースエンジニアリングを含みますが、これに限定されません。）をしないものとします。
当方ウェブサイト又は本サービスにおいて、登録ユーザーが投稿その他送信を行った文章、画像、動画その他のデータ（不動産物件に関する情報を含みます。）については、当方において、無償で自由に利用（複製、複写、改変、第三者への再許諾その他のあらゆる利用を含みます。）することができるものとします。

第14条　登録取消等

当方は、登録ユーザーが、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知又は催告することなく、当該登録ユーザーについて本サービスの利用を一時的に停止し、又は登録ユーザーとしての登録を取り消すことができます。

本規約のいずれかの条項に違反した場合
登録情報その他登録ユーザーが当方に提供した情報に虚偽の事実があることが判明した場合
当方、他の登録ユーザー、その他の第三者に損害を生じさせるおそれのある目的又は方法で本サービスを利用した、又は利用しようとした場合
手段の如何を問わず、本サービスの運営を妨害した場合
支払停止若しくは支払不能となり、又は破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、特別清算開始若しくはこれらに類する手続の開始の申立てがあった場合
自ら振出し、若しくは引受けた手形若しくは小切手につき、不渡りの処分を受けた場合、又は手形交換所の取引停止処分その他これに類する措置を受けたとき
差押、仮差押、仮処分、強制執行又は競売の申立てがあった場合
租税公課の滞納処分を受けた場合
死亡した場合又は後見開始、保佐開始若しくは補助開始の審判を受けた場合
第3条第3項各号に該当する場合
その他、当方が登録ユーザーとしての登録の継続を適当でないと判断した場合

前項各号のいずれかの事由に該当した場合、登録ユーザーは、当方に対して負っている債務の一切について当然に期限の利益を失い、直ちに当方に対して全ての債務の支払を行わなければなりません。
当方及び登録ユーザーは、それぞれ30日前までに当方所定の方法で相手方に通知することにより、登録ユーザーの登録を取り消すことができます。
当方は、本条に基づき当方が行った行為により登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。
本条に基づき登録ユーザーの登録が取り消された場合、登録ユーザーは、当方の指示に基づき、当方から提供を受けた本サービスに関連するソフトウェア、マニュアルその他の物につき、返還、廃棄その他の処分を行うものとします。

第15条　保証の否認及び免責

本サービスは、あくまでも不動産所有者ユーザーが登録した不動産物件に関する情報を他ユーザーに提供することを目的としたものであるため、当方は、不動産所有者ユーザーと不動産業者ユーザーの間の取引の成否及び条件に関して、いかなる保証も行うものではありません。また、当方は、本サービスを通じて登録ユーザーに対して提供される情報（不動産所有者ユーザーにより本サービスに登録される不動産物件に関する情報を含みます。）の正確性、完全性、その他の不備が存在しないことを自ら確認する義務を負わず、かかる事項については、各登録ユーザーがその費用及び責任において自ら確認しなければならないものとし、かかる情報に関連して登録ユーザーに損害が生じた場合でも当方はその一切の責任を負わないものとします。上記のほか、本サービスは現状有姿で提供されるものであり、当方は本サービスについて、特定の目的への適合性、商業的有用性、完全性、継続性等を含め、一切保証を致しません。
登録ユーザーが当方から直接又は間接に、本サービス、当方ウェブサイト、本サービスの他の登録ユーザーその他の事項に関する何らかの情報を得た場合であっても、当方は登録ユーザーに対し本規約において規定されている内容を超えて如何なる保証も行うものではありません。
登録ユーザーは、本サービスを利用することが、登録ユーザーに適用のある法令、業界団体の内部規則等に違反するか否かを自己の責任と費用に基づいて調査するものとし、当方は、登録ユーザーによる本サービスの利用が、登録ユーザーに適用のある法令、業界団体の内部規則等に適合することを何ら保証するものではありません。
本サービス又は当方ウェブサイトに関連して登録ユーザーと他の登録ユーザー、その他の第三者との間において生じた取引、連絡、紛争等については、登録ユーザーの責任において処理及び解決するものとし、当方はかかる事項について一切責任を負いません。
当方は、当方による本サービスの提供の中断、停止、終了、利用不能又は変更、登録ユーザーのメッセージ又は情報の削除又は消失､登録ユーザーの登録の取消、本サービスの利用によるデータの消失又は機器の故障若しくは損傷、その他本サービスに関連して登録ユーザーが被った損害につき、賠償する責任を一切負わないものとします。
当方ウェブサイトから他のウェブサイトへのリンク又は他のウェブサイトから当方ウェブサイトへのリンクが提供されている場合でも、当方は、当方ウェブサイト以外のウェブサイト及びそこから得られる情報に関して如何なる理由に基づいても一切の責任を負わないものとします。

第16条　ユーザーの賠償等の責任

登録ユーザーは、本規約に違反することにより、又は本サービスの利用に関連して当方に損害を与えた場合、当方に対しその損害を賠償しなければなりません。
登録ユーザーが、本サービスに関連して他の登録ユーザー、その他の第三者からクレームを受け又はそれらの者との間で紛争を生じた場合には、直ちにその内容を当方に通知するとともに、登録ユーザーの費用と責任において当該クレーム又は紛争を処理し、当方からの要請に基づき、その経過及び結果を当方に報告するものとします。
登録ユーザーによる本サービスの利用に関連して、当方が、他の登録ユーザー、その他の第三者から権利侵害その他の理由により何らかの請求を受けた場合は、登録ユーザーは当該請求に基づき当方が当該第三者に支払を余儀なくされた金額を賠償しなければなりません。

第17条　秘密保持

本規約において「秘密情報」とは、利用契約又は本サービスに関連して、登録ユーザーが、当方より書面、口頭若しくは記録媒体等により提供若しくは開示されたか、又は知り得た、当方の技術、営業、業務、財務、組織、その他の事項に関する全ての情報を意味します。但し、(1)当方から提供若しくは開示がなされたとき又は知得したときに、既に一般に公知となっていた、又は既に知得していたもの、(2)当方から提供若しくは開示又は知得した後、自己の責めに帰せざる事由により刊行物その他により公知となったもの、(3)提供又は開示の権限のある第三者から秘密保持義務を負わされることなく適法に取得したもの、(4)秘密情報によることなく単独で開発したもの、(5)当方から秘密保持の必要なき旨書面で確認されたものについては、秘密情報から除外するものとします。
登録ユーザーは、秘密情報を本サービスの利用の目的のみに利用するとともに、当方の書面による承諾なしに第三者に当方の秘密情報を提供、開示又は漏洩しないものとします。
第2項の定めに拘わらず、登録ユーザーは、法律、裁判所又は政府機関の命令、要求又は要請に基づき、秘密情報を開示することができます。但し、当該命令、要求又は要請があった場合、速やかにその旨を当方に通知しなければなりません。
登録ユーザーは、秘密情報を記載した文書又は磁気記録媒体等を複製する場合には、事前に当方の書面による承諾を得ることとし、複製物の管理については第2項に準じて厳重に行うものとします。
登録ユーザーは、当方から求められた場合にはいつでも、遅滞なく、当方の指示に従い、秘密情報並びに秘密情報を記載又は包含した書面その他の記録媒体物及びその全ての複製物を返却又は廃棄しなければなりません。

第18条　有効期間

第19条　本規約等の変更

当方は、本サービスの内容を自由に変更できるものとします。
当方は、本規約（当方ウェブサイトに掲載する本サービスに関するルール、諸規定等を含みます。以下本項において同じ。）を変更できるものとします。当方は、本規約を変更する場合には、変更の内容及び変更の効力発生時期を、当該効力発生時期までに当方所定の方法で告知するものとします。告知された効力発生時期以降に登録ユーザーが本サービスを利用した場合又は当方の定める期間内に登録取消の手続をとらなかった場合には、登録ユーザーは、本規約の変更に同意したものとみなします。

第20条　連絡/通知

第21条　本規約の譲渡等

登録ユーザーは、当方の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位又は本規約に基づく権利若しくは義務につき、第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、その他の処分をすることはできません。
当方は本サービスにかかる事業を第三者に譲渡（事業譲渡、会社分割その他態様の如何を問わないものとします。）した場合には、当該譲渡に伴い利用契約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びに登録ユーザーの登録情報その他の顧客情報を当該譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、登録ユーザーは、かかる譲渡につき本項において予め同意したものとします。

第22条　完全合意

第23条　分離可能性

第24条　存続規定

第25条　準拠法及び管轄裁判所

第26条　協議解決

第27条　附則

本規約は2022年1月15日より適用されます。

2022年1月15日制定

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個人情報取扱に関する基本姿勢

第1条（個人情報の取得）

当方は、適法かつ公正な手段によって、個人情報を取得します。
インターネット経由で取得した個人情報はＳＳＬにて暗号化され、サーバに送信されます。
機微な個人情報（センシティブ情報）については、当方の業務の遂行上必要な範囲外のものを取得しません。
当方が取得した個人情報が不足している場合には、当方のサービスの全部または一部を提供できない場合があります。

第2条（個人情報の利用）

当方は、個人情報を、本サービス及び関連サービスの提供、本サイト及び関連サイトの適正な運営、これらの広告、並びにこれらに関連する業務のほか、本サービスの利用規約に記載された利用目的の範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて、利用します。具体的な利用目的は以下のとおりです。

本サービスの利用登録の審査
本サービスの提供及び提案
お問い合わせ等への対応
契約、取引の履行及びその後の管理
本サービスの利用状況、意見、要望及び満足度等に関する調査
個人を特定できない形態での情報の利用、提供及び広告
一般に公開された情報の第三者への提供
その他本項各号に準じる行為及びそれらに付随する連絡

当方は、個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取扱いを第三者に委託する場合には、当該第三者につき厳正な調査を行ったうえ、秘密を保持させるために、適正な監督を行います。
利用する者の取得時の利用目的

本条１項のとおり

個人情報の管理について、責任を有する者の名称

当方（お問い合わせ先は、第９条のとおり。）

当方は、個人情報を広告等に利用する場合には、個人が特定できないよう十分に配慮します。

第3条（個人情報の第三者提供）

当方は、次項に定める場合を除き、個人を特定できる情報（氏名、住所、電話番号、メールアドレス等）を、事前に本人の同意を得ることなく、第三者に提供しません。
次の各号のいずれか一つに該当する場合は、当方は本人の同意を得ないで、利用目的の範囲を超えて個人情報を提供することができるものとします。

法令に基づく場合
人の生命、身体または財産の保護のために必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
公衆衛生の向上または児童の健全な育成の推進のために特に必要がある場合であって、本人の同意を得ることが困難であるとき
国の機関もしくは地方公共団体またはその委託を受けた者が法令の定める事務を遂行することに対して協力する必要がある場合であって、本人の同意を得ることにより当該事務の遂行に支障を及ぼすおそれがあるとき

第4条（外部委託等）

第5条（個人情報の管理）

当方は、個人情報の正確性を保ち、これを安全に管理します。
当方は、個人情報の紛失、破壊、改ざん及び漏えいなどを防止するため、不正アクセス、コンピュータウィルス等に対する適正な情報セキュリティ対策を講じます。
当方は、個人情報を持ち出し、外部へ送信する等により漏えいさせないよう徹底します。

第6条（個人情報の開示及び訂正等）

当方は、本人が自己の個人情報について、開示、訂正、利用停止及び消去等を求める権利を有していることを確認し、これらの要求がある場合には、当方の定める手続に従い、速やかに対応します。ただし、当方の業務に支障がある場合または本人の個人情報以外の情報開示については、お断りすることがあります。
当方の個人情報の取扱いにつきましてご意見、ご質問がございましたら、当方までご連絡ください。

第7条（組織及び体制）

当方は、個人情報保護管理者を任命し、個人情報の適正な管理を実施します。
当方は、本業務に関わる役員及び従業員に対し、個人情報の保護及び適正な管理方法についての研修を実施し、日常業務における個人情報の適正な取扱いを徹底します。

第8条（規約の変更）

第9条（個人情報についてのお問い合わせ窓口）

お問い合わせ窓口
SATEI運営者
山根　隆史（やまね　たかし）

本規約は、2022年1月15日より適用されます。

2022年1月15日制定

利用規約

第1条　適用

第2条　定義

本規約において使用する以下の用語は各々以下に定める意味を有するものとします。

「アカウント情報」とは、第9条第1項に定める「アカウント情報」を意味します。
「知的財産権」とは、著作権、特許権、実用新案権、商標権、意匠権その他の知的財産権（それらの権利を取得し、又はそれらの権利につき登録等を出願する権利を含みます。）を意味します。
「当方ウェブサイト」とは、そのドメインが「jisaku-hp.jp」である当方が運営するウェブサイト（理由の如何を問わず当方のウェブサイトのドメイン又は内容が変更された場合は、当該変更後のウェブサイトを含みます。）を意味します。
「登録希望者」とは、第3条において定義された「登録希望者」を意味します。
「登録情報」とは、第3条において定義された「登録情報」を意味します。
「登録ユーザー」とは、第3条に基づき本サービスの利用者としての登録がなされた個人又は法人を意味し、不動産所有者ユーザー及び不動産業者ユーザーの総称とします。
「本サービス」とは、当方が提供する「SATEI」という名称の不動産物件情報の提供に関するサービス（理由の如何を問わずサービスの名称又は内容が変更された場合は、当該変更後のサービスを含みます。）を意味します。
「利用契約」とは、第3条第4項に定義される「利用契約」を意味します。

第3条　登録

本サービスの利用を希望する者（以下「登録希望者」といいます。）は、本規約を遵守することに同意し、かつ当方の定める一定の情報（以下「登録情報」といいます。）を当方の定める方法で当方に提供することにより、当方に対し、本サービスの利用の登録を申請することができます。なお、登録希望者は、当方の指定する方法により、不動産所有者ユーザーとして本サービスを利用するか、あるいは不動産業者ユーザーとして本サービスを利用するかを明らかにしてかかる登録の申請を行うものとします。
登録の申請は必ず本サービスを利用する個人又は法人自身が行わなければならず、原則として代理人による登録申請は認められません。また、登録希望者は、登録の申請にあたり、真実、正確かつ最新の情報を当方に提供しなければなりません。
当方は、第1項に基づき登録を申請した者が、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、登録を拒否することがあります。
1. 本規約に違反するおそれがあると当方が判断した場合
2. 当方に提供された登録情報の全部又は一部につき虚偽、誤記又は記載漏れがあった場合
3. 過去に本サービスの利用の登録を取り消された者である場合
4. 未成年者、成年被後見人、被保佐人又は被補助人のいずれかであり、法定代理人、後見人､保佐人又は補助人の同意等を得ていなかった場合
5. 反社会的勢力等（暴力団、暴力団員、右翼団体、反社会的勢力、その他これに準ずる者を意味します。以下同じ。）である、又は資金提供その他を通じて反社会的勢力等の維持、運営若しくは経営に協力若しくは関与する等反社会的勢力等との何らかの交流若しくは関与を行っていると当方が判断した場合
6. その他、当方が登録を適当でないと判断した場合
当方は、前項その他当方の基準に従って、登録希望者の登録の可否を判断し、当方が登録を認める場合にはその旨を登録希望者に通知します。かかる通知により登録希望者のユーザー又は不動産業者ユーザーとしての登録は完了し、本規約の諸規定に従った本サービスの利用にかかる契約（以下「利用契約」といいます。）が登録ユーザーと当方の間に成立します。
登録ユーザーは、登録情報に変更があった場合は、遅滞なく、当方の定める方法により、当該変更事項を当方に通知し、当方から要求された資料を提出するものとします。

第4条　本サービスの利用

登録ユーザーは、利用契約の有効期間中、本規約に従って、当方の定める方法に従い、本サービスを利用することができます。
本サービスは、売主ユーザーが登録した不動産物件に関する情報を買主ユーザーに提供することを目的としたものに過ぎず、当該不動産物件の売買の媒介その他の宅地建物取引業（宅地建物取引業法に定めるものを意味します。）に該当する行為を行うことを目的としたサービスではないものとし、登録ユーザーは予めこれを承諾するものとします。なお、本サービスに関連して、ユーザーが登録した不動産物件について、他のユーザーに対して不動産物件の購入又は不動産業者によるその仲介に関する交渉権が付与された場合でも、ユーザー及び不動産業者が当該不動産物件の売買又はその仲介を行う義務が本規約に基づいて直ちに発生するわけではなく、かかる取引を行うか否かは、ユーザーの自由意思により決定されるものとし、登録ユーザーは予めこれを承諾するものとします。
本サービスに起因して行われる登録ユーザーと他の登録ユーザー、その他の第三者との間の取引（本サービス上で登録された不動産についての売買契約又はその仲介に係る取引を含みます。）、連絡、紛争等について、当方は一切関知せず、かかる取引、連絡、紛争等に関しては、登録ユーザーの費用及び責任において処理及び解決するものとし、かかる事項に関連して登録ユーザーが損害を被った場合であっても、当方はその一切の責任を負わないものとします。

第5条　物件登録及び通知

ユーザーが本サービスを利用する場合、ユーザーは、当方の指定する方法により、自己の所有又は管理する不動産物件に関し、当該不動産物件に関する情報（所在地その他の当方の指定する情報を含みます。）を、本サービス上に登録するものとします。かかる登録が行われた場合、かかる不動産物件に関する情報は、本サービス上で公表されるものとし、ユーザーは予めこれを承諾するものとします。なお、当方は、必要に応じ、当該不動産物件について、当方が適切と認める方法により、当該不動産所有者ユーザーに対するヒアリングを行うことができるものとし、登録ユーザーはこれに協力するものとします。
ユーザーは、自らが第1項により登録した不動産物件に関する情報の内容につき、正確性、権利侵害の不存在その他の不備が存在しないことを保証するものとします。当方は、かかる事項について確認する義務を負わないものとし、かかる事項に関連して登録ユーザーに損害が生じた場合でも、その一切の責任を負わないものとします。

第6条　仮査定額等の提示

不動産業者ユーザーは、当方の指定する方法（当方の指定する条件がある場合には当該条件を含みます。）により、本サービスに登録された不動産物件に関し、当該不動産物件を登録した不動産所有者ユーザーに対して提示する条件その他の当方が指定する情報（当該不動産物件の買取又は仲介を行う場合の仮査定額、不動産所有者ユーザーへのメッセージを含みます。以下「仮査定額等」といいます。）を当方に対して提供することができるものとします。不動産業者ユーザーが当方に対してかかる情報を提供した場合、当方は、当該不動産物件を登録した不動産所有者ユーザーに対し、当方の指定する方法で、当該情報を伝達するものとします。なお、上記における仮査定額は、本サービスに登録された当該不動産物件の情報に依拠して提示される買取金額の目安であり、かかる仮査定額等を提示した場合でも、不動産業者ユーザーにおいて、当該仮査定額等に従った買取りを実現すべき義務が発生するわけではありません。
不動産業者ユーザーによる前項に基づく仮査定額等の検討及び決定及び不動産所有者ユーザーによる当該仮査定額等の検討は、各登録ユーザーの費用及び責任において行うものとし、当方はかかる事項に一切関知しないものとします。

第7条　不動産物件の売買又は仲介等

第8条　料金及び支払方法

個人及び法人のユーザーによる本サービスの利用は、当方が別途指定する場合を除き、無償とします。

第9条　アカウント情報の管理

登録ユーザーは、自己の責任において、本サービスにかかるユーザーID及びパスワード（以下「アカウント情報」といいます。）を管理及び保管するものとし、これを第三者に利用させたり、貸与、譲渡、名義変更、売買等をしてはならないものとします。
アカウント情報の管理不十分、使用上の過誤、第三者の使用等による損害の責任は登録ユーザーが負うものとし、当方は一切の責任を負いません。
登録ユーザーは、アカウント情報が盗まれ、又は第三者に使用されていることが判明した場合には、直ちにその旨を当方に通知するとともに、当方からの指示に従うものとします。

第10条　禁止行為

登録ユーザーは、本サービスの利用にあたり、以下の各号のいずれかに該当する行為をしてはなりません。

本サービスで知り又は知り得た情報（登録ユーザーに関する情報その他の本サービスに関する一切の情報を含みます。）を本サービスの利用以外の目的で使用する行為（本サービスの利用以外の目的で第三者に当該情報を提供する行為、正当な理由なく当該不動産物件の所在地を訪問する行為、不動産業者ユーザーが本サービスに基づく不動産物件の買取又は仲介以外の目的でかかる情報を利用する行為を含みます。）
当方、他の登録ユーザー、その他の第三者の知的財産権、肖像権、プライバシーの権利、名誉、その他の権利又は利益を侵害する行為（かかる侵害を直接又は間接に惹起する行為を含みます。）
犯罪行為に関連する行為又は公序良俗に反する行為
猥褻な情報又は青少年に有害な情報を送信する行為
異性交際に関する情報を送信する行為
法令又は当方若しくは登録ユーザーが所属する業界団体の内部規則に違反する行為
コンピューター・ウィルスその他の有害なコンピューター・プログラムを含む情報を送信する行為
本サービスに関し利用しうる情報を改ざんする行為
当方が定める一定のデータ容量以上のデータを本サービスを通じて送信する行為
当方による本サービスの運営を妨害するおそれのある行為
その他、当方が不適切と判断する行為

当方は、本サービスにおける登録ユーザーによる行為が前項各号のいずれかに該当し、又は該当するおそれがあると当方が判断した場合には、登録ユーザーに事前に通知することなく、当該登録ユーザーの登録の取消し、登録ユーザーが送信した情報の削除又は送信停止その他の措置をとることができるものとします。当方は、本項に基づき当方が行った措置に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第11条　本サービスの停止等

当方は、以下のいずれかに該当する場合には、登録ユーザーに事前に通知することなく、本サービスの利用の全部又は一部を停止又は中断することができるものとします。

本サービスに係るコンピューター・システムの点検又は保守作業を定期的又は緊急に行う場合
コンピューター、通信回線等が事故により停止した場合
火災、停電、天災地変などの不可抗力により本サービスの運営ができなくなった場合
その他、当方が停止又は中断を必要と判断した場合

当方は、当方の都合により、本サービスの提供を終了することができます。この場合、当方は登録ユーザーに事前に通知するものとします。
当方は、本条に基づき当方が行った措置に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。

第12条　設備の負担等

本サービスの提供を受けるために必要な、コンピューター、スマートフォン、ソフトウェアその他の機器、通信回線その他の通信環境等の準備及び維持は、登録ユーザーの費用と責任において行うものとします。
登録ユーザーは自己の本サービスの利用環境に応じて、コンピューター・ウィルスの感染の防止、不正アクセス及び情報漏洩の防止等のセキュリティ対策を自らの費用と責任において講じるものとします。
当方は、登録ユーザーが送受信したメッセージその他の情報を運営上一定期間保存していた場合であっても、かかる情報を保存する義務を負うものではなく、当方はいつでもこれらの情報を削除できるものとします。なお、当方はかかる情報の削除に基づき登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。
登録ユーザーは、本サービスの利用開始に際し又は本サービスの利用中に、当方ウェブサイトからのダウンロードその他の方法によりソフトウェア等を登録ユーザーのコンピューター、スマートフォン等にインストールする場合には、登録ユーザーが保有する情報の消滅若しくは改変又は機器の故障、損傷等が生じないよう十分な注意を払うものとし、当方は登録ユーザーに発生したかかる損害について一切責任を負わないものとします。

第13条　権利帰属

当方ウェブサイト及び本サービスに関する所有権及び知的財産権は全て当方又は当方にライセンスを許諾している者に帰属しており、本規約に定める登録に基づく本サービスの利用許諾は、本規約において明示されているものを除き、当方ウェブサイト又は本サービスに関する当方又は当方にライセンスを許諾している者の知的財産権の譲渡又は使用許諾を意味するものではありません。登録ユーザーは、いかなる理由によっても当方又は当方にライセンスを許諾している者の知的財産権を侵害するおそれのある行為（逆アセンブル、逆コンパイル、リバースエンジニアリングを含みますが、これに限定されません。）をしないものとします。
当方ウェブサイト又は本サービスにおいて、登録ユーザーが投稿その他送信を行った文章、画像、動画その他のデータ（不動産物件に関する情報を含みます。）については、当方において、無償で自由に利用（複製、複写、改変、第三者への再許諾その他のあらゆる利用を含みます。）することができるものとします。

第14条　登録取消等

当方は、登録ユーザーが、以下の各号のいずれかの事由に該当する場合は、事前に通知又は催告することなく、当該登録ユーザーについて本サービスの利用を一時的に停止し、又は登録ユーザーとしての登録を取り消すことができます。

本規約のいずれかの条項に違反した場合
登録情報その他登録ユーザーが当方に提供した情報に虚偽の事実があることが判明した場合
当方、他の登録ユーザー、その他の第三者に損害を生じさせるおそれのある目的又は方法で本サービスを利用した、又は利用しようとした場合
手段の如何を問わず、本サービスの運営を妨害した場合
支払停止若しくは支払不能となり、又は破産手続開始、民事再生手続開始、会社更生手続開始、特別清算開始若しくはこれらに類する手続の開始の申立てがあった場合
自ら振出し、若しくは引受けた手形若しくは小切手につき、不渡りの処分を受けた場合、又は手形交換所の取引停止処分その他これに類する措置を受けたとき
差押、仮差押、仮処分、強制執行又は競売の申立てがあった場合
租税公課の滞納処分を受けた場合
死亡した場合又は後見開始、保佐開始若しくは補助開始の審判を受けた場合
第3条第3項各号に該当する場合
その他、当方が登録ユーザーとしての登録の継続を適当でないと判断した場合

前項各号のいずれかの事由に該当した場合、登録ユーザーは、当方に対して負っている債務の一切について当然に期限の利益を失い、直ちに当方に対して全ての債務の支払を行わなければなりません。
当方及び登録ユーザーは、それぞれ30日前までに当方所定の方法で相手方に通知することにより、登録ユーザーの登録を取り消すことができます。
当方は、本条に基づき当方が行った行為により登録ユーザーに生じた損害について一切の責任を負いません。
本条に基づき登録ユーザーの登録が取り消された場合、登録ユーザーは、当方の指示に基づき、当方から提供を受けた本サービスに関連するソフトウェア、マニュアルその他の物につき、返還、廃棄その他の処分を行うものとします。

第15条　保証の否認及び免責

本サービスは、あくまでも不動産所有者ユーザーが登録した不動産物件に関する情報を他ユーザーに提供することを目的としたものであるため、当方は、不動産所有者ユーザーと不動産業者ユーザーの間の取引の成否及び条件に関して、いかなる保証も行うものではありません。また、当方は、本サービスを通じて登録ユーザーに対して提供される情報（不動産所有者ユーザーにより本サービスに登録される不動産物件に関する情報を含みます。）の正確性、完全性、その他の不備が存在しないことを自ら確認する義務を負わず、かかる事項については、各登録ユーザーがその費用及び責任において自ら確認しなければならないものとし、かかる情報に関連して登録ユーザーに損害が生じた場合でも当方はその一切の責任を負わないものとします。上記のほか、本サービスは現状有姿で提供されるものであり、当方は本サービスについて、特定の目的への適合性、商業的有用性、完全性、継続性等を含め、一切保証を致しません。
登録ユーザーが当方から直接又は間接に、本サービス、当方ウェブサイト、本サービスの他の登録ユーザーその他の事項に関する何らかの情報を得た場合であっても、当方は登録ユーザーに対し本規約において規定されている内容を超えて如何なる保証も行うものではありません。
登録ユーザーは、本サービスを利用することが、登録ユーザーに適用のある法令、業界団体の内部規則等に違反するか否かを自己の責任と費用に基づいて調査するものとし、当方は、登録ユーザーによる本サービスの利用が、登録ユーザーに適用のある法令、業界団体の内部規則等に適合することを何ら保証するものではありません。
本サービス又は当方ウェブサイトに関連して登録ユーザーと他の登録ユーザー、その他の第三者との間において生じた取引、連絡、紛争等については、登録ユーザーの責任において処理及び解決するものとし、当方はかかる事項について一切責任を負いません。
当方は、当方による本サービスの提供の中断、停止、終了、利用不能又は変更、登録ユーザーのメッセージ又は情報の削除又は消失､登録ユーザーの登録の取消、本サービスの利用によるデータの消失又は機器の故障若しくは損傷、その他本サービスに関連して登録ユーザーが被った損害につき、賠償する責任を一切負わないものとします。
当方ウェブサイトから他のウェブサイトへのリンク又は他のウェブサイトから当方ウェブサイトへのリンクが提供されている場合でも、当方は、当方ウェブサイト以外のウェブサイト及びそこから得られる情報に関して如何なる理由に基づいても一切の責任を負わないものとします。

第16条　ユーザーの賠償等の責任

登録ユーザーは、本規約に違反することにより、又は本サービスの利用に関連して当方に損害を与えた場合、当方に対しその損害を賠償しなければなりません。
登録ユーザーが、本サービスに関連して他の登録ユーザー、その他の第三者からクレームを受け又はそれらの者との間で紛争を生じた場合には、直ちにその内容を当方に通知するとともに、登録ユーザーの費用と責任において当該クレーム又は紛争を処理し、当方からの要請に基づき、その経過及び結果を当方に報告するものとします。
登録ユーザーによる本サービスの利用に関連して、当方が、他の登録ユーザー、その他の第三者から権利侵害その他の理由により何らかの請求を受けた場合は、登録ユーザーは当該請求に基づき当方が当該第三者に支払を余儀なくされた金額を賠償しなければなりません。

第17条　秘密保持

本規約において「秘密情報」とは、利用契約又は本サービスに関連して、登録ユーザーが、当方より書面、口頭若しくは記録媒体等により提供若しくは開示されたか、又は知り得た、当方の技術、営業、業務、財務、組織、その他の事項に関する全ての情報を意味します。但し、(1)当方から提供若しくは開示がなされたとき又は知得したときに、既に一般に公知となっていた、又は既に知得していたもの、(2)当方から提供若しくは開示又は知得した後、自己の責めに帰せざる事由により刊行物その他により公知となったもの、(3)提供又は開示の権限のある第三者から秘密保持義務を負わされることなく適法に取得したもの、(4)秘密情報によることなく単独で開発したもの、(5)当方から秘密保持の必要なき旨書面で確認されたものについては、秘密情報から除外するものとします。
登録ユーザーは、秘密情報を本サービスの利用の目的のみに利用するとともに、当方の書面による承諾なしに第三者に当方の秘密情報を提供、開示又は漏洩しないものとします。
第2項の定めに拘わらず、登録ユーザーは、法律、裁判所又は政府機関の命令、要求又は要請に基づき、秘密情報を開示することができます。但し、当該命令、要求又は要請があった場合、速やかにその旨を当方に通知しなければなりません。
登録ユーザーは、秘密情報を記載した文書又は磁気記録媒体等を複製する場合には、事前に当方の書面による承諾を得ることとし、複製物の管理については第2項に準じて厳重に行うものとします。
登録ユーザーは、当方から求められた場合にはいつでも、遅滞なく、当方の指示に従い、秘密情報並びに秘密情報を記載又は包含した書面その他の記録媒体物及びその全ての複製物を返却又は廃棄しなければなりません。

第18条　有効期間

第19条　本規約等の変更

当方は、本サービスの内容を自由に変更できるものとします。
当方は、本規約（当方ウェブサイトに掲載する本サービスに関するルール、諸規定等を含みます。以下本項において同じ。）を変更できるものとします。当方は、本規約を変更する場合には、変更の内容及び変更の効力発生時期を、当該効力発生時期までに当方所定の方法で告知するものとします。告知された効力発生時期以降に登録ユーザーが本サービスを利用した場合又は当方の定める期間内に登録取消の手続をとらなかった場合には、登録ユーザーは、本規約の変更に同意したものとみなします。

第20条　連絡/通知

第21条　本規約の譲渡等

登録ユーザーは、当方の書面による事前の承諾なく、利用契約上の地位又は本規約に基づく権利若しくは義務につき、第三者に対し、譲渡、移転、担保設定、その他の処分をすることはできません。
当方は本サービスにかかる事業を第三者に譲渡（事業譲渡、会社分割その他態様の如何を問わないものとします。）した場合には、当該譲渡に伴い利用契約上の地位、本規約に基づく権利及び義務並びに登録ユーザーの登録情報その他の顧客情報を当該譲渡の譲受人に譲渡することができるものとし、登録ユーザーは、かかる譲渡につき本項において予め同意したものとします。

第22条　完全合意

第23条　分離可能性

第24条　存続規定

第25条　準拠法及び管轄裁判所

第26条　協議解決

第27条　附則

本規約は2022年1月15日より適用されます。

2022年1月15日制定

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