明けましておめでとうございます。本の虫🐞です。
皆さんSASUKE観ましたか？我らが山田勝己は今回も1stステージで脱落という期待通りの結果で安心しました。
一生懸命練習をしているのに最初の反復横跳びみたいなのでドボンしちゃう人が私は大好きだ。あと、鳥人間コンテストで即ドボンしちゃう人も同様。あれが無性に好きだ。ふざけてやっている連中ではなく、本気であればあるほど笑ってしまうのだ。もし私が緑山スタジオにいたら笑いを我慢できずに山田勝己に本気で怒られるであろう。でも本気で怒られたらますます笑いが止まらなくなるだろうが。（嫌な性格なのは重々承知している）
新年のあいさつをしたがもう10日も過ぎている。森永卓郎の予想する崩壊はまだ来ず、マーケットは非常に安定したスタートになっている。まさか森永に乗せられてショートでポジション張っている人はいないだろうが、手放しで信用買いできるほど安心もできないという方もいるだろう。私は今年も個別株には手を出さない予定だ。年末に書いたようにインデックスのみを購入していく。
問題は不動産市場だ。全く下がる気配がない。金利も少しずつは上昇しているが収益物件の価格は下がってこない。日銀が慎重過ぎるのだ。今年の賃上げをみてから利上げすると言っているが年末までに1％も上がらないのではないか？年内に2回程度の利上げをしてまた来年の賃上げをみてからね。なんて姿勢を続けるのではないだろうか。
それでは困るのだ。もちろん急激な利上げも困るが、不動産価格が高止まりしていては物件を買えないではないか。私はここからの5年を拡大期と捉えていて100世帯まで増やす計画にしている。おそらく100世帯、投資総額5億くらいまでは計画通りにできるはずなのだが、物件の価格がこのままではそれも叶わない。早くクラッシュしないかな。クラッシュして業者が必死で投げ売り始めたらたぶん笑ってしまう。売主が必死なほど笑っちゃうだろうな。刺されないように今から困った顔の練習でもしとくかな。(つくづく嫌な性格だなw)
終わり
