2014年01月20日

他にも契約違反が。。。

今回太陽光発電を開始するにあたって�‥效蝋愼�か��土地を賃借するのであれば賃借権設定は必須として案件探したり、交渉してきた。

そして大家仲間が教えてくれた某大家の会代表が主催していた「これ以上の案件はない」との触れ込みのセミナーに参加。懇親会でその太陽光発電業者と直接話をして賃借権設定でもOKとの了解が得られたので相談し、多少高いかとは思ったが、申込みすることにした。


「土地賃貸借契約書」にも「賃借権設定登記がなされるまでは、本件土地に抵当権その他本件賃借権を妨げる権利を設定してはならない」としっかり明記してもらって賃貸借契約を締結した。

しかし、、、

賃借権登記が終了して太陽光発電業者から登記簿謄本が昨日送られてきた。

うん？？？

賃借権の前に抵当権設定？？？？？
なぜ？？？


黙ってこんなことをする業者？？？
夜も遅かったので今日連絡を入れた。
　　　　・
　　　　・
　　　　・
「うちがどうにかなることはないから賃借権の前に抵当権設定があっても問題ない」！？なにそれ！？クソな言い訳、開き直り。。。

わかっていてやっているのが非常に悪質です。
交渉、約束、契約書をどう思っているのか。。。

土地の借主は自分の賃貸借契約よりも前に抵当権が設定されていることを嫌がります。今回賃借権を設定したのですが、当然にその賃借権の前に抵当権があることは問題です。


この太陽光発電業者信用できん！！！？？？
夢の太陽光どうなるのか？？？

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realoption at 23:38│Comments(0)│ │国内不動産 
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