記事一覧

• ６・７号戸建のリフォーム客付けと８・９号購入と融資

  前回記事を書いたのは昨年の６月。 そこから半年以上空いてしま…

  02月25日 21:20
• 職人との付き合い方、関係構築について

  築古物件の大家をやる上で欠かせないのが職人さんとの繋がりだ。…

  06月27日 19:07
• 近況報告と今後の方向性について整理

  お久しぶりです。 今年に入ってから一度もブログを更新していな…

  06月18日 20:37
• ＤＩＹから外注へシフトし規模拡大を加速させる

  ５号戸建のリフォームもほぼほぼ終わり。７月に購入してから約５…

  12月15日 21:35
• リフォームによる入居後のリスクテイク

  リフォームをどこまでやるか問題。 俺が買ってきた築古物件はほ…

  11月29日 20:57
• 平均的な戸建投資家はどのように行動しているのか

  最近のリフォーム状況について。 基本的に休みの日や仕事終わり…

  11月27日 21:05
• 日記的にブログを使おうかなーと。

  久しぶりにブログを書いてみる気になったので思いつくままに書い…

  11月26日 21:36
• ４号戸建 壁と床リフォームのまとめ

  建物の基礎部分をある程度直すことができれば、あとはこれまでど…

  07月11日 07:00
• シロアリに喰われた柱の入れ替え：ジャッキアップと柱の加工

  以前の記事でシロアリに大半を喰われた柱を見せた。 ほとんど用…

  07月10日 17:30
• 床の下地づくり：合板上張り工法が楽

  これまでの物件で床をリフォームする際は ・畳の部屋なら根太打…

  07月10日 06:00
• シロアリ被害部分の解体と薬剤散布

  ４号戸建の作業に着手して真っ先に行ったのはシロアリの被害があ…

  07月09日 17:00
• ４号戸建のスペックとリフォーム方針

  ３号戸建の作業と同時並行して購入したのが４号戸建だ。 結果的…

  07月09日 07:00
• ３号戸建のまとめ：最終的な実質利回りは約２５％

  法人として購入した３号戸建。 購入やリフォームにかかった費…

  07月08日 21:44
• エアコン設置のために外壁の穴開け：プロから学ぶ方法

  ３号戸建には物件購入時からエアコンがない。 人が住むことにな…

  03月18日 06:30
• ふすまへの壁紙貼り：間仕切り用ふすまと板ふすま

  築古の物件は和室が多く、そのため当然ふすまも多い。 部屋の間…

  03月17日 15:00
• 砂壁への壁紙直貼り：木工ボンドを下地固め、貼り付けにフル活用

  ３号棟は壁全体に占める砂壁の割合が多い。 ６DK中洋室は１室…

  01月09日 22:58