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- 『H27 管理業務試験 問48』関連条文 マンション管理適正化法 Meg★のマンションDiary
- 【問 48】 マンション管理業者が行う、マンション管理適正化法第77条の規定に基づく管理事務の報告に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、正しいものはどれか。 1 マンション管理業者は、管理事務に関する報告を行うときは、報告の対象となる期間、管理組合の会計の収入…
Meg★のマンションDiary - 『H27 管理業務試験 問48』関連条文 マンション管理適正化法
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- 『H27 管理業務試験 問47』関連条文 マンション管理適正化法 Meg★のマンションDiary
- 【問 47】 マンション管理業者が行う、マンション管理適正化法第73条の規定に基づく契約の成立時の書面の交付に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 マンション管理業者は、マンション管理適正化法第73条の規定により、同条第1項各号に…
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- 『H27 管理業務試験 問46』関連条文 マンション管理適正化指針 Meg★のマンションDiary
- 【問 46】 マンションの管理の適正化に関する指針(平成13年国土交通省告示第1288号)に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1 マンションが団地を構成する場合には、棟ごとに管理組合が組織されるため、全棟の連携よりも各棟固有の事情を優先して、管理組合の運営をする…
Meg★のマンションDiary - 『H27 管理業務試験 問46』関連条文 マンション管理適正化指針
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- 『H27 管理業務試験 問38』関連条文 区分所有法 Meg★のマンションDiary
- 【問 38】 区分所有者間に生じる債権に関する次の記述のうち、民法及び区分所有法の規定によれば、誤っているものはどれか。 1 区分所有者は、規約又は集会の決議により他の区分所有者に対して有する債権について、その債務者の区分所有権及び建物に備え付けた動産の上に先取特権を有する。 …
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- 『H27 管理業務試験 問33』関連条文 区分所有法 Meg★のマンションDiary
- 【問 33】 次の記述のうち、区分所有法によれば、規約の定めとして効力を有しないものはどれか。 1 各専有部分に属する排水枝管を管理組合が定期的に点検・補修を行うと定めること。 2 各住戸の専有部分の床面積に差異が少ない場合に、共用部分に対する各区分所有者の共有持分の割合を、全…
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- 「元人気漫画家のマンション管理人の日常」が面白おかしく読めます! Meg★のマンションDiary
- 元人気漫画家のマンション管理人の日常 元人気漫画家T (著) Amazonでチェックしてみてください! かつての売れっ子マンガ家が40歳をすぎて辿り着いた仕事は、「マンション管理人」。 マンション管理人の業務日記! すべて実話です。 元漫画家の方が、Wワークでマンション管理人をし…
Meg★のマンションDiary - 「元人気漫画家のマンション管理人の日常」が面白おかしく読めます!
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- 『H27 管理業務試験 問30』関連条文 区分所有法 Meg★のマンションDiary
- 【問 30】 管理組合法人に関する次の記述のうち、区分所有法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。 1 管理組合法人は、その設立登記によって、その事務に関し、区分所有者のために原告又は被告となることができる。 2 理事は、規約又は集会の決議によって禁止されていないときに限…
Meg★のマンションDiary - 『H27 管理業務試験 問30』関連条文 区分所有法
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- 『H27 管理業務試験 問13』関連条文 標準管理規約 Meg★のマンションDiary
- 【問 13】 管理組合の会計及び役員に関する次の記述のうち、マンション標準管理規約の定めによれば、最も不適切なものはどれか。 1 管理組合の役員には、管理費等の収納、保管、運用、支出等の会計業務を行うために会計担当理事を置くこととしており、その選任は、理事のうちから、理事会の選…
Meg★のマンションDiary - 『H27 管理業務試験 問13』関連条文 標準管理規約
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- 『 H27管理業務試験 問11』関連条文 民事訴訟法 Meg★のマンションDiary
- 【問 11】 民事訴訟法(平成8年法律第109号)の「少額訴訟に関する特則」に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。 1 少額訴訟による審理及び裁判を求める旨の申述は、訴えの提起の際にしなければならない。 2 少額訴訟における被告は、反訴を提起することができない。 3 …
Meg★のマンションDiary - 『 H27管理業務試験 問11』関連条文 民事訴訟法
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- 『H27 管理業務試験 問10』関連条文 民法 Meg★のマンションDiary
- 【問 10】 マンション管理費の支払債務の消滅時効に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。 1 管理費の支払債務は、区分所有者が支払期の到来したことを知らなくても、その支払期が到来した時から時効が進行する。〇 2 マンションの区分所有者全員が、「管理費債…
Meg★のマンションDiary - 『H27 管理業務試験 問10』関連条文 民法
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- 『H27 管理業務試験 問7』関連条文 標準管理委託契約書 Meg★のマンションDiary
- 【問 7】 マンション標準管理委託契約書及びマンション標準管理委託契約書コメント(平成15年4月9日国総動第3号。国土交通省総合政策局長通知。以下、本試験問題において「マンション標準管理委託契約書」という。)の定めによれば、管理事務(マンション管理適正化法第2条第6号に規定する…
Meg★のマンションDiary - 『H27 管理業務試験 問7』関連条文 標準管理委託契約書
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- 『H27 管理業務試験 問1』関連条文 民法・区分所有法 Meg★のマンションDiary
- 【問 1】 マンション(マンションの管理の適正化の推進に関する法律(平成12年法律第149号。以下、本試験問題において「マンション管理適正化法」という。)第2条第1号に規定するものをいう。 管理組合A(以下、本問において「A」という。)の管理者B(以下、本問において「B」という…
Meg★のマンションDiary - 『H27 管理業務試験 問1』関連条文 民法・区分所有法
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- 『R6 管理業務試験 問30』関連条文 標準管理規約 Meg★のマンションDiary
- この問題は解答速報の段階で、肢1か肢2かで解答がわかれました。 合格発表で、肢1が正解とされました。 【問 30】 会計等に関する理事長の次の説明のうち、標準管理規約(単棟型)によれば、不適切なものはいくつあるか。 ア 大規模修繕工事に必要な費用の借入は、総会の普通決議により行…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問30』関連条文 標準管理規約
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- 『R6 管理業務試験 問50』関連条文 マンション管理適正化法 Meg★のマンションDiary
- 【問 50】 マンション管理業者Aが、管理組合Bから委託を受けて管理事務を行う場合において、次の記述のうち、マンション管理適正化法(以下本問において「法」という。)に違反するものはどれか。 1 Aは、基幹事務のうち、Bの会計の収入及び支出の調定に関する業務のみを第三者に再委託し…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問50』関連条文 マンション管理適正化法
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- 『R6 管理業務試験 問49』関連条文 マンション管理適正化法 Meg★のマンションDiary
- 【問 49】 マンション管理業者が、マンション管理適正化法施行規則第87条第2項第1号イに定める方法により、管理組合の修繕積立金等金銭を管理する場合において、次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、当該管理組合に管理者等は置かれているも…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問49』関連条文 マンション管理適正化法
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- 『R6 管理業務試験 問48』関連条文 マンション管理適正化法 Meg★のマンションDiary
- 【問 48】 マンション管理業者の業務に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、適切なものの組合せはどれか。ただし、書面の交付に代えて電磁的方法により提供する場合については考慮しないものとする。 ア マンション管理業者は、従前の管理受託契約と同一の条件で管理組合と…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問48』関連条文 マンション管理適正化法
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- 『R6 管理業務試験 問47』関連条文 マンション管理適正化法 Meg★のマンションDiary
- 【問 47】 マンション管理業の登録に関する次の記述のうち、マンション管理適正化法によれば、最も適切なものはどれか。 1 マンション管理業の更新の登録を受けようとする者は、登録の有効期間満了の日の30日前から10日前までの間に登録申請書を提出しなければならない。 2 法人でその…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問47』関連条文 マンション管理適正化法
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- 『R6 管理業務試験 問46』関連条文 マンション管理適正化法 Meg★のマンションDiary
- 【問 46】 次の記述のうち、「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針」(令和3年9月28日国土交通省告示第1286号)別紙2に示されているマンション管理適正化法第5条の4に規定する管理計画の認定の基準として、最も不適切なものはどれか。 1 管理者等が定められて…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問46』関連条文 マンション管理適正化法
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- 『R6年度 管理業務主任者試験』割れ問(正解が2つあり) Meg★のマンションDiary
- 2025.1.10 合格発表があり、こちらの解説通り 正解が2つになりました。 ○●○●○●○●○○●○●○●○●○○●○●○●○●○ 令和6年度 管理業務主任者試験 一般社団法人マンション管理サポートセンターより 問1について解答速報の訂正がありました。 【問 1】 共有に関…
Meg★のマンションDiary - 『R6年度 管理業務主任者試験』割れ問(正解が2つあり)
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- 『R6 管理業務試験 問45』関連条文 宅建業法 Meg★のマンションDiary
- 【問 45】 宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない買主Bに対してマンションの一住戸の売買を行う場合における宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。ただし、書面の交付に代えて電磁的方法により提供する…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問45』関連条文 宅建業法
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- 『R6 管理業務試験 問44』関連条文 賃貸住宅管理業法 Meg★のマンションDiary
- 【問 44】 次の記述のうち、賃貸住宅管理業法によれば、最も不適切なものはどれか。ただし、書面の交付に代えて電磁的方法により提供する場合については考慮しないものとする。 1 「特定賃貸借契約」とは、特定転貸事業者が賃貸人から賃借した賃貸住宅について、当該特定転貸事業者と当該賃貸…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問44』関連条文 賃貸住宅管理業法
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- 『うまく雑談できる人とできない人の習慣』松橋 良紀(著)の感想 Meg★のマンションDiary
- 『うまく雑談できる人とできない人の習慣』松橋 良紀(著) 私は読書が苦手な方で、読み始めても途中止めしてしまうことが多いです・ ところがこの本は読みやすくて心に響いて、最初から最後まで読めました。 感想を一言で言うと 発想の転換! こういう考え方があるのか、なるほど~と感じる箇所…
Meg★のマンションDiary - 『うまく雑談できる人とできない人の習慣』松橋 良紀(著)の感想
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- 『R6 管理業務試験 問42』関連条文 不動産登記法 Meg★のマンションDiary
- 【問 42】 次の記述のうち、不動産登記法によれば、最も不適切なものはどれか。 1 登記記録は、表題部及び権利部に区分して作成され、権利部は、甲区及び乙区に区分され、抵当権に関する登記事項は甲区に記録される。✖ 2 権利に関する登記の申請は、法令に別段の定めがある場合を除き、登…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問42』関連条文 不動産登記法
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- 『R6 管理業務試験 問41』関連条文 建替え円滑化法 Meg★のマンションDiary
- 【問 41】 マンション建替円滑化法第2条第1項第1号のマンションの建替事業に関する次の記述のうち、マンション建替円滑化法によれば、最も不適切なものはどれか。 1 「マンションの建替え」とは、現に存する1又は2以上のマンションを除却するとともに、当該マンションの敷地(これに隣接…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問41』関連条文 建替え円滑化法
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- 『R6 管理業務試験 問40』関連条文 民事訴訟法 Meg★のマンションDiary
- 【問 40】 管理組合Aが、区分所有者Bに対してマンションの滞納管理費を請求するために、民事訴訟法に定められている「少額訴訟」を利用する場合に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。 1 少額訴訟によって訴えを提起する場合、その上限額は60万円である。 2 30万円を超…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問40』関連条文 民事訴訟法
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- 『R6 管理業務試験 問39』関連条文 区分所有法・民法 Meg★のマンションDiary
- 【問 39】 マンションの管理費の滞納に関する次の記述のうち、民法、区分所有法、民事訴訟法及び破産法によれば、最も適切なものはどれか。 1 管理費の滞納者は、破産手続開始の決定を受けた場合には、管理組合に対して、同決定を受けた日の翌日以降の管理費の支払義務を負わない。 2 管理…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問39』関連条文 区分所有法・民法
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- 『R6 管理業務試験 問37』関連条文 標準管理規約 Meg★のマンションDiary
- 【問 37】 次の記述のうち、標準管理規約(単棟型)、標準管理規約(団地型)及び標準管理規約(複合用途型)によれば、不適切なものはいくつあるか。 ただし、「標準管理規約」とのみ記載の場合は、標準管理規約(単棟型)、標準管理規約(団地型)及び標準管理規約(複合用途型)を全て含むも…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問37』関連条文 標準管理規約
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- 『R6 管理業務試験 問36』関連条文 標準管理規約 Meg★のマンションDiary
- 【問 36】 総会及び理事会に関する次の記述のうち、標準管理規約(単棟型)によれば、最も適切なものはどれか。 1 計画修繕工事として鉄部塗装工事、外壁補修工事、エレベーター設備の更新工事を実施するにあたっては、総会において組合員総数の4分の3以上及び議決権総数の4分の3以上によ…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問36』関連条文 標準管理規約
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- 『R6 管理業務試験 問35』関連条文 標準管理規約 Meg★のマンションDiary
- 【問 35】 マンションの専有部分又は共用部分の区分に関する次の記述のうち、標準管理規約(単棟型)によれば、適切なものの組合せはどれか。 ア マンション内の雑排水管については、その管の敷設されている位置にかかわらず、一律に共用部分に分類される。 イ 住戸内の壁紙は区分所有者が自…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問35』関連条文 標準管理規約
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- 『R6 管理業務試験 問34』関連条文 標準管理規約 Meg★のマンションDiary
- 【問 34】 管理組合の業務に関する次の記述のうち、標準管理規約(単棟型)によれば、不適切なものはいくつあるか。⇒なし ア 管理組合は、官公署、町内会等との渉外業務を行う。 イ 管理組合は、マンション及び周辺の風紀、秩序及び安全の維持、防災並びに居住環境の維持及び向上に関する業…
Meg★のマンションDiary - 『R6 管理業務試験 問34』関連条文 標準管理規約
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